许圣哲一脸无语，我信你才有鬼了！
考虑了一阵，许圣哲吐了口气道：“这样吧，我回去商量一下。龙华不比远方，这事我一个人定不下来。”
“随便你，反正拖一天你们损失大一天，等地价跌了，到时候12亿我都不要。”
“我会尽快决定的。”
许圣哲说完有些无奈道：“没想到临了临了还被你得逞了，李东，有时候我真觉得你是不是有什么特异功能，你是不是能预知未来？”
李东心中一颤，嘴上却是笑骂道：“滚蛋，我要是有这本事，还跟你这家伙混迹。”
许圣哲也就是说说，他就是觉得李东这家伙运气太好了。
当初和他在新城拿地就不说了，这几年李东大方向上很少出错，经营的买卖都在赚大钱。
前段时间正是房市火热的时候，可偏偏这家伙反其道而行，将旗下的地皮全部出售一空。
那时候地价也差不多达到了巅峰，这一两个月都没怎么涨了。
看现在这形势，虽然房价居高不下，可许圣哲有预感，恐怕房市马上要经历一波打击。
现在之所以居高不下，大家玩的还是击鼓传花的游戏。
实际上，现在各大集团已经有了警惕之心，许圣哲就算想出手手中的地皮，一时间也很难找到这种大户。
李东否认，许圣哲也没当回事，摇头道：“你要不是能预知未来，一定是你们家祖坟冒烟。你这混蛋，运气真好。便宜都被你占去了，我要是有你这运气，龙华现在恐怕国内第一了。”
“滚，我这是眼光，眼光懂不懂！论起大局观，我比你强多了。你就会算计些鸡毛蒜皮的小事，有我这么厉害吗？”
“你就可着劲地吹，反正吹牛不用上税。”
“谁吹了？”李东瞪着眼不忿道：“你看现在咱们谁是江北民营老大就知道了，我要是吹牛，那你们龙华算什么？”
“……”
许圣哲顿时无言以对，好一会才闷闷不乐道：“不跟你扯犊子，先走了，回头再联系。”
等他离去，李东才抹了抹额头。
自己表现的有这么明显吗？这家伙居然升起这念头，真可怕。
不过还好，这事要不是亲自发生在别人身上，谁也不会相信。
再加上李东这几年还算收敛，除了在股市还有地产上有点异常，其他一切正常，都是靠砸钱砸出来的，大家应该不会太过怀疑才对。
不过以后还是得注意一下才对，其实他现在做的行业做的事，对有些人而言也不算难度。
大家都能看出来李东是怎么成功的，就是很难复制罢了。
这时候李东不由庆幸，幸亏自己不喜欢装逼，要不然整出几首未来的歌曲那才是麻烦。
创意出现冲突，一次就算了，接连几次，是人都会怀疑。
这几年，他唯一一次创意抄袭，大概就是开心农场，至于微博，国外和国内这时候其实都有了，也不算创意冲突，这倒是麻烦不大。
坐在原地想了一会心事，李东暗自告诫自己，接下来可不能乱来了。
远方走到现在不容易，接下来只要按部就班地干下去，肯定会成功的。
身家几百亿的自己，也没必要为了一些蝇头小利表现的太过突出才对。
想通了这些，李东这才心情放松下来。
第782章 耗空现金流
收购龙华广场不是小事。
其中涉及的东西很多，包括远方集团对商业地产的布局。
17号上午，李东再度回到了公司。
小会议室中。
李东一提出收购龙华广场的方案，吴胜男就激动道：“李总，龙华集团同意了吗？”
龙华广场处于瑶海区最大的商圈之中，也是整个平川数一数二的商圈。
如果能把龙华广场收购下来，远方集团和东宇地产绝对会名声大噪。
袁成道倒是没她那么激动，斟酌片刻才问道：“李总，龙华那边价格定在多少？”
“许圣哲开价15亿，我定在12亿，看他的样子应该是心动的。”
“12亿……”
袁成道还在沉吟，吴胜男已经急不可耐道：“李总，12亿绝对是值得的！”
“龙华广场兼具车流中心、客流中心、消费中心几大优势，旁边还有江大、农大、江医大六所高校。
除此之外，龙华广场距离远方大厦也不算太远。
这些先不说，单说龙华广场的建筑面积，总建筑面积超过15万平米。
其中商业店铺面积如果加上负一层，超过6万平米，办公面积则是超过9万平米。
如今龙华广场因为没有店铺出售，价格具体多少不好说，可按照我们的分析，均摊下来，商业店铺每平米单价也不会低于1万。
而办公楼区域，价格就算低一些，也不会低太多，6000以上我绝对肯定是有的。
光论大楼总体价格，12亿就差不多了。
而其中还有其他影响，龙华广场营业三年时间，好处不用我说，看看我们龙华店的人流和盈利就知道了。
所以综合考虑下来，别说12亿，其实就是15亿我们也可以考虑。
商业楼40年产权，龙华广场才营业三年，这也是一大优势。
龙华这次肯定是出现了危机，急用钱，不然他们肯定不会卖的。
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