说来也是迪斯尼的脑子抽了。
他们买下这么多的土地，是想要在法国做附带的房地产，包括在迪斯尼乐园周边建立高档的写字楼、住宅区……这些都能想到，真是脑袋有病。
但是最后这些计划都搁浅了，白白浪费了之前那么多的投入。
最成功的日本迪斯尼，面积不过是201公顷，然后每年的一点扩张，最多500公顷，便足够一切的用度了。
像是奥兰多的12000多公顷的迪斯尼终极乐园，只要美国人高兴就好，反正在海外，是绝对不可能再有这样面积的迪斯尼了。
华国的沪海迪斯尼，首期也不过是300公顷左右，预计最多800公顷，这也是受到了法国迪斯尼的教训的影响，做出的改进。
因此，殷俊准备在德国迪斯尼也只买下500公顷的土地，首期也是200公顷便足够。
如果一开始就弄得大了，以后的侏罗纪公园项目、加勒比海盗项目、哈利波特项目、蜘蛛侠项目、漫威英雄主题项目……这些该怎么安排？
日本迪斯尼之所以能赚那么多钱，和他们每年都会扩建，每隔一段时间就要拿出新的项目来，有很大的关系。
可别小看了迪斯尼乐园的开设，实际上这是一个非常繁琐又耗费时间的过程。
之前殷俊想要招揽迈克尔艾斯纳，有一半原因就是想要他去开发这个迪斯尼乐园项目。
现在找到了同样是拥有丰富的职场经验，并且是房地产经验的纽璧坚去做，应该也是不差。
英国人在和德国人做生意的时候，可基本上没有吃过亏。
更别说纽璧坚在香江工作多年，被狡猾的香江商业氛围熏陶这么多年，对付那些古板又脑袋不发达的德国人，肯定不会吃亏。
建立一个迪斯尼，需要投入的资金可不少。
殷俊一方面期待在德国贷款，另一方面自己也要准备一些。
迪斯尼上一世在法国迪斯尼上面投入了整整50亿美金，有一半都是浪费了的，如今殷俊准备的德国迪斯尼面积才是法国的40%，基本上20亿就足够。
而且这20亿并不是一下子投入进去的，是至少三年的修建时间分批付款。
如果再算上德国的公司有可能占有的40%左右股份，实际上殷俊只用给出12亿美金。
加上了10亿的违约金，也不过是22亿美金。
要是到了3年之后，麒麟手机还不能在全球大卖特卖，每年赚到10亿美金以上，殷俊真是枉自自己的穿越一趟了。
手机这个行当，一旦突飞猛进起来，会有多么大的成就，你只用看看诺基亚和摩托罗拉就知道了。
这两家公司在90年代到2010年之前，可都是世界上排名前十的超级大公司。
更别说现在只是80年代，两大公司早就落后的麒麟通讯一大步了。
初步的垄断和技术的不断领先，绝对是会赚得盆满钵满啊！
区区22亿美金，洒洒水啦！
第1549章 钱不够用
纽璧坚入职麒麟集团的可能性很大，殷俊倒不是很担心。
但纽璧坚离职之后的怡和与置地一系，却让人有些忧心。
现在的怡和洋行和置地集团的CEO西门·凯瑟克是英国人，出身于英国的贵族家庭——虽然这个贵族是靠着吸华国人的血发家的，不过这么几十年过后，他们在英国也算上等家族。
凯瑟克是在英国出生英国长大，只是每年来香江一两次，查账和倾听董事会的报告而已，对香江根本就没有感情。
相反的，他们凯瑟克家族把香江一直看成是一个现金奶牛。
在香江赚了钱，他们立刻就会把利润抽走很大一部分，拿去全世界的做生意。
这一度让纽璧坚非常不满，和凯瑟克家族吵了不是一次两次了，所以这一次他被逼得辞职，未尝没有其中的因素在。
你说说，这样的一个人入主了怡和一系，会是一个好事儿吗？
当然不是！
未来的一年时间里，就是这位凯瑟克先生单独表演的时候。
要不是有明年联合声明的发布，他就是1984年度香江最出风头的人，没有之一。
而凯瑟克做得最极端的一个事情，是把怡和洋行的注册地从香江迁到了避税天堂百慕大。
作为如今香江最大的一个商业集团，在香江情况非常不好的时候，应该是起到中流砥柱的作用，来安抚人心才对。
但凯瑟克并没有这么做，反而是落井下石，直接把集团迁出了香江，引得香江的楼市股市一阵暴跌，火上浇油。
其实，所有的把注册地从本国迁移到金融自由区的公司，甭管他们用多么冠冕堂皇的借口，最重要的肯定就是为了避税。
我们日常所见，许多大公司明明生意很好，但算账到了最后，却几乎是微利润，甚至是小幅度亏损，原因自然在于他们的账目并不受到本国税务部门的监管，而是全部在百慕大、维京群岛等金融自由区做的。
他们通过各种复杂的做税手段，把原本的大笔利润转化为支出、研发费用、折旧等等费用，就造成了帐面上的不赚钱。
不赚钱自然就不用多缴纳税了，这就省了一大笔的钱。
华国排名前五的民营公司，包括阿里巴巴、企鹅、白度、京东、长实集团这些公司，注册地全都不在华国。
外国的苹果、可口可乐、甲骨文等等，也同样如此。
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