“对了！”
殷俊颌首道，“你想想看，人多才热闹，才会有更多的商业氛围，平日里的店铺生意才会好，我们得到的租金也就会更多，生活也会更加便利……然后呢，这么数以百亿计的费用，政府就自己出了，后续的维护维修也是该他们来做，我们多省心啊！”
“嗯！”
温璧霞不由自主的崇拜的看着殷俊，“俊哥，你真聪明！”
“呵呵！光是聪明可不行，需要多想多琢磨，才能把事情分析清楚。”殷俊笑道，“当然了，最为重要的还是我们自己的实力。30平方公里的土地，就是一个巨大的灯烛，吸引着那些房地产开发商们飞蛾扑火，逐渐形成一个更大更亮的所在，然后就让港府没办法忽略，必须要针对大屿山进行改造和建设。”
“这么看起来，他们亏本得还是很多啊！”温璧霞道，“如果还要修建跨海大桥、海底隧道这些的话，好几百亿就出去了！他们卖地的价格都没有几百亿吧？”
“很多地方，政府都不用直接出钱的。比如说巴士，九龙巴士本身就是政府公共事业公司，只要港府把这边的道路修好，就可以命令他们来开设巴士路线。”殷俊道，“还有跨海大桥和海底隧道，不都可以按照红磡隧道的方式来做吗？委托民间公司来修建，然后30年的收费期。”
“哦，是了，除了海域堤坝、防灾设施、交通设施等，其实都可以用收费模式来外包的。”温璧霞颌首道。
“是的，只不过这些东西，除了港府来组织，别人没有权力，也没有公信力来牵头。”殷俊道，“生意人总是需要保障的。政府给的承诺，一般情况下就是最好的保障。”
“其实虽然开头困难了一点，但就长期来说，港府这样会挣得更多吧？”温璧霞道，“那么多人住在这边，房地产收税、商业税收等等，可是一大笔的收入呢！”
“只要发展得好，不一定比油尖旺差。”殷俊正色的道，“所以这也是尤德他们对我的大屿山发展计划非常感兴趣的重要原因！因为，只要大屿山发展好了，真的是一个皆大欢喜的结果！”
温璧霞听得是眼睛小心心直冒。
俊哥真是太厉害了！
人家能修建一栋大楼、创建一个公司，已经是很了不起的事情了！
但我俊哥更加厉害！
他直接就要创造一个新的城镇，而且是一个非常繁华非常梦幻的城镇！！
这样的男人，在这个世界上，还能找到第二个吗？
第1611章 发了！发了！！
沉寂已久的香江房地产商们，这几天像是疯了一样。
他们不但到处去找人合伙，更是积极的和政府接触，去进行各种商讨和游说。
目的只有一个。
那就是获得大屿山的土地。
价格都不是那么讲究了，只要能挨着殷俊的30平方公里就行，而且土地面积越大越好。
不用担心什么山峦起伏、道路不畅。
只要把这些土地交给香江房地产开发商，那就一切都不是问题，一定能还你一个奇迹。
但香江政府又不是傻的。
明明知道这会是一笔大生意，可以弥补前年、去年的土地大买卖，怎么可能这么仓促的就决定了？
再怎么也要等到和麒麟集团谈好位置、价格之后，才会考虑他们这些人。
包括了尤德原则上同意的一块至少有100公顷的、紧靠着麒麟集团购买区域的土地——这是给霍先生、包船王等房地产商巨头的。
本来只是七八位和殷俊相善的房地产商人，但郭德胜、陈正熙等人听到消息后，直接去拜访了霍先生和包船王，最后由他们跟殷俊商讨了一下，也就把他们给加了进去。
在他们看来，香江的这些华商，是能团结就团结，特别是在这种时候，万万不能把他们推向敌人一方。
所以赚钱什么的都是其次，最重要是大家团结一心。
殷俊听了也表示了赞同。
相比起两位老人，他还是想得不够全面。
以他们的这种处理方式，才是最好的。
这块土地基本上已经定下来会给，但价格肯定是比较高，不可能按照新界和之前大屿山的荒地价格来卖。
大房地产商人们，表示非常的满意。
100公顷的土地虽然比不上殷俊的3000公顷，但殷俊又要修建迪斯尼乐园、又要做海滩度假村、规划森林酒店等等，耗费极大。
他们是很轻松的，只用修建住房和商铺，到时候卖出去或者租出去，就能靠着麒麟集团收获颇丰，赚得盆满钵满。
其它的中小房地产商们，只能是声讨港府的偏心。
凭什么我们的都还没有着落，他们就能跟着麒麟集团做邻居了？
可他们终究力量不够强大，所以只能是一边等待港府松口，只要土地规划一出来，一定要第一时间拿到最好的土地。
另一方面，他们也是聪明人，干脆就先去大屿山收购土地。
这些土地可不是港府拥有的土地，那是现在已经暂停出售的，而是之前的那些开发商、投资者或者本地农民们的土地和房子。
只不过大屿山以前一直是郊区的郊区，比新界都还要弱势——新界好歹和九龙连成一块儿的，你大屿山可是一个孤立的荒岛而已。
哦豁，小伙伴们如果觉得52书库不错，记得收藏网址 https://mono.college/ 或推荐给朋友哦~拜托啦 (>.<)
传送门：排行榜单 |