一个楼盘要怎么才能炒作起来，怎么才能做得好，怎么才能卖得好，在现在的这个时候，没有任何一个人能比殷俊做得更好。
当然了，想要做好这么多，也必须要精心的策划好，必要的准备绝对不可少。
三年的时间，就是殷俊为自己争取的一个准备时间。
在这三年时间里，殷俊需要逐步的完善自己的投资计划，获得更多的资源，才能够更好地打造天水围的房地产项目。
但不管怎么说，万丈高楼从地起，殷俊现在已经成功的走出了第一步，这就是一个成功的开始！
合同是在香江商业银行的总部签署的。
由于早就把合同递给了香江政府布政司署的规划环境地政科审核通过，所以在合同上并没有任何的问题，赵家的代表、联德信托的董事长赵平泉，和殷俊分别在合同上签下了自己的名字。
等到赵平泉等赵家人离开，陈友汉就把殷俊叫到了会议室，担心的问道，“阿俊，你根本就没有接触过房地产，怎么忽然买了一块地，而且是天水围那么偏远的地方？就算是要买地，也得在市区买啊！好地盘才能有好收入！”
“汉叔，我知道该怎么做的。”殷俊笑道，“连李超人和会德丰都对天水围下手了，我跟着他们，总是没有错的。”
“你啊……李超人他们买天水围，是有着别的原因的。”陈友汉迟疑了一下，还是说了出来，“这里面有德润的，李超人他们这个投资，与其说是经济投资，不如说是政治投资！亏损和赚钱，对他们都不重要，他们在意的是怎么和内地搭好关系！你知不知道啊！！”
随着殷俊和陈友汉的接触增多，陈友汉对殷俊是越来越欣赏，甚至于他都想把自己的小女儿介绍给殷俊，然后将殷俊变成自家人的。
看着殷俊这么一路走来，都是非常的踏实，陈友汉当然不希望殷俊在天水围土地上栽一个大跟头。
但他毕竟只是一个外人，也不好太过干涉殷俊的投资。
也幸好是先期投入是1000万，违约金又定得只有3000万的地步，陈友汉早就在签约之前便去阻止殷俊了。
看到陈友汉连德润参与的事情都说了，殷俊不觉心头一笑，这位汉叔，真是厚道人啊。
“汉叔，你放心吧，虽然我没有做过房地产，但我心中有数。”殷俊沉吟着道，“我赌的是香江房价这几年不断上涨，而天水围的土地价值再怎么的滞后，到时候卖出去，即使是配上违约金，肯定也会赚取更多的。”
陈友汉不知道合同的细节，上午只是询问了一下，听到殷俊这么说，他才微微的点头：“若是这样的话，那倒也不错。”
殷俊只要是只炒地，不牵涉到房屋修建和售卖，那就要简单许多。
香江这样的投机商也很多。
少年对于香江房地产的判断，陈友汉也是很清楚的，因为他这里有许多房地产商的客户，通过他们资金的流动，以及相应的市场的反应，陈友汉也能推断出来一些蛛丝马迹。
想着殷俊有着清醒的头脑，陈友汉就不担心了。
想想也是，殷俊从来都不盲目自大，也没有任何浮躁激进的表现，当然也没有理由在房地产上面昏了头。
像是这样的年轻人，任何时候做任何事情，都肯定有着充分的考量，绝对不会贸然行事啊！
第0178章 初会超人
殷俊支付的款项，自然不仅仅是在香江商业银行付出的1000万现金支票。
合同签约的当天下午，赵润生就收到了一张300万的大支票，让他拿在手上都有些发抖。
这一次合同能这么顺利的签订，赵平泉的功劳绝对不小。
殷俊之前的15%的利润分红根本是不可能的，而赵家的那些条件也不现实。
正是在赵平贵和赵平泉的努力下，整个赵家才达成了统一意见，以这个1000万和25%分红或房屋为基础条件，签订了合同。
虽然之前殷俊没说具体会给多少钱，但赵平泉估计了殷俊至少会给自己200万以上，说不定能达到300万。
可真正等赵润生拿到300万支票的时候，他还是忍不住感叹殷俊的手笔之大。
殷俊却也不是瞎大方，以后在天水围那边开发土地，借重赵家这个地头蛇的地方多了去了，赵平泉这一脉在赵氏家族里面非常的有威望，有了这么一个好的开头，以后做什么事情自然会方便许多。
至于说钱的问题，殷俊从来都没有小气吝啬的习惯。
赚钱最好的结果就是大家一起挣钱，甭管赚多还是赚少，只要大家都有收入，这样的合作就是成功的。
就算以后殷俊的核心产业不会和别人分享，但在薪水待遇等等方面，殷俊也不会吝啬。
一个好的老板，绝对不是拼命压榨员工，连加班都要遮遮掩掩的用“建议”的方式来提出，不但加班没有任何收入，然后不加班还会有各种惩罚……这样的企业，你看它红火三五年，过后肯定会完蛋。
殷俊还从来没有见过一个百年老店，能是这样用压榨的方式来生存和发展壮大的。
这也是为什么日本能有许多创立上百年的公司，华国却除了国营的之外，很少很少有这样公司存在的原因。
嗯，说白了，殷俊就是在鄙视那些华国的互联网企业。
如此恶心又丑陋的压榨员工的公司，哪里配和微软、GOOGLE、亚马逊、Facebook等等美国互联网公司相提并论？
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