天啦！老板居然这么快就放弃了？她本来以为老板还要再坚持一段时间的。
也对，老板的时间比她值钱多了，实在没必要在40亩地的小事上浪费时间。
王潇看她努力自我说服的样子，一整个大无语：“哪个告诉你，我们要放弃了？”
杨桃瞬间大气都不敢喘一声，小小声道：“可是厂长说了，是厂里职工不同意，他们舍不得工厂。”
她其实也能理解这种心情。
就好像她老家的旧房子，她从小生活的地方。哪怕放在那里空着，只要还在，那她在里面生活的时光就不会消失。
可惜她老板根本不吃这一套：“天底下没有挖不动的墙角，也没有无欲无求的人。说是绝对不会，那只能是筹码不够。”
刚好还有点时间，王潇趁机亲手带人上路，“首先，去弄清楚职工坚决不肯卖厂的真正原因。别扯舍不得的鬼话，织带厂大部分都是女职工，劳动妇女一分钱都恨不得掰成两半花，没有闲情逸致在关系到自己收入的问题上，风花雪月。”
她又吐槽了句，“不要拿你的想法去套别人，不同的生活环境和压力下，人的想法是大相径庭的。”
杨桃又要钻地洞了。
她在老板面前，好像就没聪明的时候。
小高和小赵则颇为羡慕地看着她，老板这是要用她，才会这么费心费力地带她，否则别说发火了，估计连半个字都懒得给她。
好在杨桃slay全场的能力确实弱，但执行力也真的强。
老板一发令，她没费多少时间就打听出来了，织带厂职工之所以不同意，是因为他们本来就不想搬。
大家觉得，只要工厂没卖出去，那还是他们的，他们不想走，哪个也不能逼他们。
杨桃汇报完了，也吐槽：“他们想什么呢，在北京市政府让他们搬的，他们怎么可能赖得住？”
王潇没回应她的话，只问：“那么你知道原因了，下一步你要怎么做？”
杨桃这回可算有话讲了：“打破他们的幻想，联系政府，让他们知道，搬是肯定要搬的，不要做梦了。”
她自认为想的很好，可惜老板没打算就这样轻易放过她，又追问：“如果他们就是跟政府僵持，赖着不搬，政府也不想把事情闹僵了，你又要怎么办？”
杨桃卡壳了。
真跟政府对着干啊？那不是找事嚒。
王潇意味深长道：“仔细想想我的话，没有谁无欲无求，织带厂的职工也一样。好好找找，到底什么最能打动他们，让他们巴不得马上搬走。”
作者有话说：
注：上世纪90年代，国内法律确实对代·孕没有任何限制，而且社会上普遍认为这是医疗技术进步的一种表现。只能说，人对新事物的认知会随着时间变化而进步。在最初的时候，大家很难认识到其中的问题。
第244章 职工要什么：皈依的狂热
红星织带厂的职工要什么？
杨桃带入对方的角色，拼命地想。
刨除掉风花雪月的情怀，还有什么？
钱？哈！没有人不喜欢钱。
工作？嗯，稳定的高薪的，像首钢一样的工作单位，肯定是职工们最想待的。
对了，还有子女的工作安置问题。
哎哟，虽然说公家单位子女接班是约定俗成的规矩，但坏就坏在计划生育政策到80年代才真正实行了。
这就导致了，眼下很多家庭，适龄能上班的小孩远不止一个。
而且，双职工家庭并不是计划经济时代的城镇家庭主流，他们是被羡慕的对象。
因为工作岗位少，多的是家庭只有一个人上班（普遍为男主人），那这个岗位该给谁呢？
哎，这么一想，织带厂的职工想要的还真不少。
可也不能都满足他们啊。
老板拿地是要挣钱的，又不是学习雷锋好榜样的。
再说真要做好人好事，更需要帮助的人多了去，还轮不到织带厂的职工。
杨桃自个琢磨了半天，总觉得还没抓到关键。
她看小高出来抽烟，赶紧过去套磁：“高哥，辛苦了啊。”
小高跟女老板久了，晓得不抽烟的人非常反感烟味。现在当着人家女同志的面，搞得他烟都不敢抽了，可又舍不得掐灭了香烟，只能把烟从嘴巴里拿出来，伸出走廊外，草草回答：“工作而已，不辛苦。”
杨桃支支吾吾：“那个，高哥啊，你说……”
小高心中叫苦，他怕香烟熄灭了，更心疼他还没抽两口呢。
在莫斯科，香烟可是硬通货。一般老毛子买烟，都是一根一根买的。
所以，小高不假思索：“我没啥可说的，我就是个保镖，我啥都不知道。”
然后他看杨桃，到底于心不忍，又安慰她道，“行了，你慌什么啊。老板要不用你就不会教你。老板也说要体谅你的思维误区。”
说着，他转述了一通女性不善于利用资源是因为她们往往得不到资源的话。
“老板说，娘家没你们的房间，单位分房也不分女同志，所以女同志……”
“停！”杨桃突然喊出声，“你刚刚说什么来着？”
小高莫名其妙：“我说女同志不善于利用资源是有原因的。”
杨桃摇头：“不是这个，再往后！”
小高眨巴两下眼睛：“说娘家没你们的房间，单位分房也不分你们……”
杨桃豁然开朗：“对！房子，没有房，不给女职工分房！”
虽然理论角度上来讲，女职工可以参加福利分房，而且1983年，国家还专门出台了《关于加强城市住房管理的若干意见》，明确规定了，通过福利房分配，适当优先安排女职工家庭和其他困难职工家庭。
但实际操作中，女职工仍然很难分到房。
她大学师姐入职了研究院，同样的年资，男职工分到房了，她是女同志，分房名单就没过她的名字。
所以，师姐一怒之下辞职了，现在跑南非当倒娘去了、
杨桃开始滔滔不绝地报数据：“给他们分房，织带厂女职工多，女职工能说了算。只要给他们分了房，一切都好办了。”
小高这下连抽烟都忘了，怀疑这位小桃同志是压力过大，直接癫了。
分房？一套房要多少钱啊！
现在的房子真的一点儿也不便宜，北京的，最便宜的，往亚运村再北边，那么偏的位置了，一平方米也要2700块。其他的，三四千的单价已经算蛮便宜的了。
织带厂2000号职工啊，一人一套房？老板要同意的话，老板就不是来北京拿地，而是来当菩萨的了。
杨桃却像是完全没意识到他的震惊，兀自沉浸在兴奋中，滔滔不绝：“可以盖塔楼，25层高的，容积率4.2，盖，嗯，差不多4栋。”
小高彻底傻眼了。
25层高的楼，一下子盖四栋？这丫头到底知不知道成本要多少钱啊？还有，容积率又是个什么东西？
杨桃压根没管他的目瞪口呆，匆匆丢下一句：“高哥，你忙！”，就跑了。
小高看着自己手上已经熄灭的烟，得，他白跑出来一趟，半口烟都没吸到，他还忙个鬼啊。
屋子里，杨桃已经兴奋地开启了汇报模式：“可以拿12亩地出来，建造职工住宅。”
她巴拉巴拉说了一通后，小高也跟着进屋了，就听见老板轻飘飘地问了一句：“然后呢？你怎么控制成本？”
小高差点儿没当场笑出声，心道，来了吧，老板才不会陪着你当散财童子呢。
哎，这姑娘也真是命好。都这样了，老板竟然都没发火。
哪知道杨桃似乎半点儿都没察觉到危险，仅仅是短暂地眨巴了两下眼睛之后，立刻给出解决方案：“可以用‘危房改造’名义获取1.8倍容积率奖励，职工楼按《城镇住宅合作社管理办法》报批，能够减少15%土地出让金。”
小高听了，瞬间愣住了。
他下意识地和小赵对视一眼，乖乖，难怪她犯了一堆错，老板还用她。
大学生到底是大学生，看看这个脑袋瓜子，地还没拿到手呢，关于怎么盖房子，她竟然已经一脑袋的生意经。
“这样容积率以2.5来，可建20万㎡的住宅。一套38㎡的话，成本价是4.6万元，市价是12万元。当然，要是他们仍然觉得贵的话，还可以做公租房，公租房的建造成本更低，租金，嗯，差不多低于30%的市场价。”
小高已经下意识地找计算器了。
妈呀，这姑娘手上连个纸笔都没有，竟然就这么水灵灵地靠着脑袋算出了这些数据？
呵！难怪人家能上名牌大学呢。
四万六，贵个鬼啊。
十二万才是现在正常的房价！
跟几十年后，被普遍认为90年代买房像买大白菜一样不同，眼下房价是真不便宜。
那些所谓花了一两万就拿到房产证的，一两万仅仅是在1998年房改后落实产权的支出。当时掏钱的人买的本来就是单位已经分给他们的福利房。