孟经理看了看她，并没有发表一些“你未婚夫很有钱，七百万算什么”之类的言论。
他只是声音温和地询问道：“您是觉得投资额度不合适，还是对项目本身有疑虑？”
“都有点。”韩笑坦白道，“我确实不怎么缺钱，但是那地方还在挖坑盖楼，一只狗都没有接待过，就这样给他们钱，总觉得很怪。”
孟经理表示理解，“您最初为什么会注意到这个项目，并且愿意花一天时间来跑工地呢？”
韩笑愣了一下，“最初啊……有一次和同学在外面吃饭，隔壁桌坐着一对情侣，那个女孩说自从养了狗，两年没出去旅行过了，寄养不放心，带着又麻烦，很多酒店不让住。男孩说自己养猫也是，放父母那里都舍不得，出远门怕人多应激。”
她顿了顿，“后来刷手机，也总看到有人晒给宠物在宠物酒店办生日派对的视频，布置得挺漂亮，有各种套餐和蛋糕玩具，看下面问价格，对比一下那些东西的成本，感觉商家赚得也不少，顾客们肯定心里也清楚，但还是愿意花这个钱的，再后来就在早期项目简报里，看到了爪印乐园的概念图……觉得那片湖和那些小木屋很漂亮。”
最后这理由听起来有点傻。
孟经理认真地点了点头，脸上露出了赞许的神色，“您的观察非常敏锐，而且切入点了两个关键。”
第162章 规划
章节更新时间：2025-12-28 14:11
“第一，您捕捉到了真实存在的、且正在快速增长的市场痛点，宠物友好的服务正在增加，但对于需求市场而言，仍然是短缺的。这不仅是旅行住宿，还包括餐饮、娱乐、医疗等一系列衍生需求。”
他稍微调整了一下坐姿，继续说道：“第二，您被概念图吸引，这恰恰说明项目在‘审美’和‘体验设计’上抓住了目标客户的心理。我们的目标客户是谁？正是您看到的，那些愿意为宠物消费的都市人群，尤其是中高收入者。”
孟经理点开自己的平板，调出一些数据，但没有递过去，而是直接说道：“我给您几个数据参考。仅在西京市，家庭月收入在两万到十万之间的中产及以上家庭，养宠比例已经超过35%……”
韩笑挑起眉，“这是抽样吧？实际上应该没那么多吧？”
“确实是抽样，不过样本数量还是很大的，此外，报告统计的宠物范围不仅是猫狗，也涵盖水族、啮齿动物、鸟类和爬行动物……”
“……那当然，那也是宠物，”韩笑眨眨眼，“还有呢？”
“在这个群体里，饲养猫狗的人，在单只宠物身上的平均消费都已经接近五位数了，这还不包括一次性的购买或医疗大额支出。其中，用于宠物服务和体验的消费增速是最快的，年增长率也很高。”
韩笑默默点头，“西京是全国人口最多的城市之一，只要这个群体里的一小部分愿意去那里消费——”
“是的，李薇的项目定位是高端，这意味着定价不会低。但正如您所见，西京不缺消费力。”孟经理总结道，“只要服务到位、体验独特、安全有保障，哪怕一晚的住宿费定价在千元以上，也会有相当数量的客户愿意为此买单。他们买的不是一张床，而是放心和格调，是让自己和毛孩子都能享受的假期。从这个角度看，只要运营得当，这个项目的回本周期和利润率，是相当可观的。”
他关掉平板，语气缓和下来：“所以，韩小姐，您最初的感觉没有错。您看到了需求，也被美好的设计打动，这是投资者宝贵的直觉。我们现在做的所有尽职调查、风险分析、条款谈判，都是为了验证这份直觉，让它落到实处，而不是否定它。”
车子驶入隧道，窗外的光线暗了下来。
韩笑缓缓颔首，“其实我之前也查了一些资料，我知道这个领域很有市场基础……”
她沉默了一会儿，“帮我约一下那家宠物行业咨询公司，尽快启动第三方尽调。另外，那两百万的专项借款条款，我们再仔细抠一下，特别是分成比例和风险隔离机制。”
“好的，韩小姐。”
“对了，”她忽然想起另一件事，“孟经理，按照最保守的估算，如果一切顺利，‘爪印乐园’达到成熟运营后，年营收大概能做到多少？”
孟经理心算了几秒，“根据我们的模型，乐观估计在三年后，年营收有机会冲击三到五千万。保守一点，至少做到一千五百万以上，才能支撑起这样的规模和定位。”
车子驶入略显狭窄的老街，青石砖墙上摇晃的树枝投下重重阴影。
韩笑率先下车，“今天辛苦你了，孟经理，我知道你也是大忙人，还能抽出时间陪我跑一趟……”
“韩小姐客气了，这都是我的工作。”
两人客套了几句，孟经理又补充道：“后续尽调和相关协议起草的事情，我会尽快推进，有进展随时向您汇报。”
韩笑随即转身，穿过绿树繁盛的庭院，夏日的热风扑面而来。
她脚步轻快地走进大厅，看到熟悉的高大背影站在落地窗前，显然是刚结束了一个电话。
秦巍转过头，视线扫过女孩全身，“你辛苦了。”
韩笑刚换了鞋子，脱了外套，但裤子上还沾了点泥土，闻言低头瞧了瞧，“……那个酒店还在施工。”
她正想上楼去洗澡，又听见未婚夫问了一句是否顺利。
“……还行！”
韩笑不由来精神了，滔滔不绝说起工地规划，以及自己加的款项。
秦巍认真地听着，“决定投了？”
韩笑摇摇头，“先等尽调结果和最终条款……你觉得呢？”
秦巍走过来，用指背轻轻蹭了蹭她颊边，抹去那不知何时蹭上的一小道灰痕。
“感觉是起点，尽职调查是过程，决策是结果。我认为你现在的步骤是对的。”
他顿了顿，“投资投的是人和事。你看到了需求，认可了做事的人，剩下的就是控制风险和等待验证。这七百万，就算全亏了，能买来这套完整的思考和实践过程，也值。”
韩笑：“……那我还是希望我既能买来思考和实践经验，又能赚到钱。”
秦巍微微弯起嘴角，目光落在女孩轻轻颤抖的睫毛上，以及她因为抿嘴而稍微鼓起的双颊间。
他忍不住揽住她的肩膀，拇指无意识地摩挲着她的锁骨，“累吗？”
韩笑仰起头，对上男人深邃的视线。
那里面的热度她再熟悉不过。
“我还没洗澡呢，”她小声嘟囔，带着点撒娇的意味，“我们在外面转了很久，我身上有土……”
秦巍像是没听见，或者根本不在意。
他一手搂住她的腰，将人直接抱起来，然后低下头，准确地捕捉到她的唇，吻了上去。
这个吻起初带着安抚的温柔，但很快便深入下去，充满了不容拒绝的占有欲。
他品尝着她齿间的气息，轻轻咬着那柔软的唇瓣，“是不是还没吃饭？”
韩笑被他吻得有些缺氧，迷迷糊糊地回应着，手臂环上他的脖颈，“……我在车上有吃零食，晚点再加餐吧。”
他哼笑一声，“或者我现在喂饱你？”
韩笑默默捶了他一下。
第163章 商业嗅觉
章节更新时间：2025-12-29 13:23
韩笑度过了一个非常疲惫但充实的夏天。
大多数时间都投入了体能训练里。
因为开学后就没那么清闲了，所以她咬着牙加了强度，每天累死累活地在器械上锻炼，或者和教练干架。
直至九月来临。
预科班结束后，她和自己熟悉的同学们分开了，不过时不时也还能在公共大课上见面。
国际商务管理专业的课程颇为紧凑。
而且也挺有意思的。
《微观经济学》、《管理学原理》、《商业统计》等等原本看起来好像会枯燥的理论课，因为如火如荼进行的投资实践，都变得鲜活而具象起来。
她一边看着供需曲线，一边思考“爪印乐园”的淡旺季定价策略。
她在《财务会计》课上对着那一堆借贷平衡表头秃，同时想着李薇发来的装修预算报表，那几项关于进口泳池过滤设备的折旧。
不过新同学们倒是也还挺好相处，每次小组作业分到的组员，都愿意积极参与，没有一个想划水的。
而且性格也都很不错，大家交流毫无障碍，有不同意见也不会吵架，而是友好讨论互相尊重。
韩笑第一次快要爱上学习了。
“……你的生日是不是快要到了？”
她这样询问自己的未婚夫，“去年这时候咱俩还不认识——”
秦巍正在浏览平板上的财报，闻言从屏幕上抬起眼，“是的，但我不会专门庆祝的，我不太喜欢这个。如果你有什么想去的地方，我会陪你。”
“我是想给你过生日，不是想你陪我，”韩笑满头黑线，“很多人都会把生日宴办成另一种形式的商务社交场吧。”
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