他顿了顿：“可一旦未来集团为了筹集资金、扩大经营规模或满足其他发展需求而进行增资扩股，你猜会怎么样……。
宁媛忽然心里咯噔一下：“我作为个人股东没有按照同比例认缴新增资金，那么我手里的股份就会被稀释，持股比例也将会相对下降，分红自然也少了！！”
对哦！这特么是个坑！
之前叶特助上课的时候有提过一嘴这事儿！
粉肠哥给她的合同里不知道怎么规定的。
宁秉超笑眯眯地说：“这种商业项目，还不知道什么时候才能盈利，我才不要拿自己的钱去填地皮开发那个窟窿。”
“这两年经济形势不好，英国佬一直想要完全买下港岛，内地不同意，万一打起来怎么办？”
政坛环境安定才会有经商环境的安定，一旦打起来，资本就会从港岛外流，商业动荡，经济下行。
宁媛下意识地就摇头：“不可能，没打起来，英国佬让步了。”
说完，她马上就意识到自己嘴快了。
好在，宁秉超吐出烟圈，一脸不以为意地说：“你一个内地北……嗯，女仔，懂什么国际形势。”
宁媛也懒得和他争论，只问：“那你从大哥那里要了什么？”
宁秉超笑眯眯地打了个响指：“他马厩里那一匹新来的顶尖纯血马，到时候赛马会里，我会夺得头筹！赚尽风头和奖金！”
宁媛：“……”
得，大兄弟，您老开心就好！
那点奖金就算你赢了几十万、几百万，又怎么样？没几天跑马又输回去了！
但是海港城项目1％的股份，未来分红就是好多个几百万，那是会下金蛋的鸡！
不过前提是未来扩建增资的时候，她得跟着继续按照同比例认缴新增资本才行。
可是这要很多很多钱！
宁媛大眼珠转了转，心里盘算开，嗯……
别看1％似乎很少，但未来海港城这种涉及尖沙咀一整个街区、好多条街道的庞大项目，是会长达二十年以上，渐进式开发的项目。
这项目开发到后来，最少以百亿资金打底，哪怕宁家是港府的首富，也不是一家能吃得下的。
她上辈子就听导游说了，很多大型资本参与进了海港城项目。
未来惠丰银行之类的各种大型国内外资本集团，会进来共同开发，分一杯羹，所以海港城的项目会不断增资扩股。
到最后宁氏整个集团以后还能持股20％——30％就是最大最牛逼的股东了。
正常来说，商场从建成到投入运营再到盈利还得一段时间，也难怪宁秉超宁可要一匹昂贵的纯血马！
但海港城项目不同，它第二年就开始盈利了！
所以，这也代表……
以未来海港城项目的规模，她只要等比例认缴资金，一直持股坚持1％以上，搞好不好都是这个项目里最大的个人股东！
在董事会上都有话语权！
宁媛摸着下巴，看着自己手里的合同，大眼睛里精光闪闪。
最关键就是现在……宁秉宇和宁家大佬们都知道尖沙咀这些地皮地值钱。
但他们似乎目前还没意识到这个项目未来会成为亚洲最赚钱的商业地产项目——
可她知道啊！
未来，海港城是尖沙咀包括多座大型商场、十多座大型写字楼、三家五星级酒店、还很多服务式住宅的超大型建筑群！
连粉肠大哥的目前构想只是把尖沙咀码头的地，拿来建个几层楼的高级商场，模仿太子大厦而已。
也就是说这项目，现在相对来说是最“低廉、便宜”的时候。
而且商场一开始运营，她就会有分红。
把那些分红投进项目去，不管是一直等比例增资，还是增持海港城项目的股份，她都不会亏！
毕竟！海港城这个项目未来几十年都是稳赚不赔的！！
钱是会生钱的！
不知道粉肠哥会不会后悔今天随便打发她的“这点”股份？
宁媛瞬间就拿定了主意，笑眯眯地对宁秉超说：“谢谢三哥指点，不过这个合同，我回头还得再改改。”
“改什么？”宁秉超漫不经心地问，仿佛压根没把这1%的股份放在眼里。
在他看来，这不过是小妹妹从大哥手里抠点零花钱罢了，反正又不痛不痒。
“这个持股比例，我可不能变！”宁媛竖起一根手指晃了晃——
“而且，以后如果八龙仓尖沙咀项目扩股，我跟着同比例认缴资金的时候，大哥也得跟着出点血才行。”
“不然我光拿分红去增持股份，也有点亏，回头我就去改合同再签字！”
宁秉超脸上的笑容僵住了，他难以置信地问：“什么你还没签合同？”
“当然没有啊，这么大的事，我不得好好考虑考虑？”宁媛一脸“你是不是傻”的表情看着宁秉超。
她顿了顿，脑海里灵光一闪，忽然上下打量他，试探着问：“三哥，你该不会是以为我已经签了，才跟我说这么多吧？”
第657章 互坑兄妹下
兄妹俩瞬间大眼瞪小眼，空气中弥漫着一种诡异的尴尬。
宁媛忽然挑眉：“而且，哦，你等在这里说这些……其实是闲得慌，想看我这个没见识的北姑的笑话？”
照着这个风流浪子哥的恶趣味……不无可能！
宁秉超心虚地伸手揉了揉眉心：“不好乱讲话的，我哪里有看你笑话！”
……
宁媛眯了眯那双漂亮的大眼睛，狡黠的光芒从眼眸深处一闪而过，忽然伸手拍拍他的肩膀——
“三哥，你说我要是现在去跟大哥说你干了什么好事儿，他会怎么样？”
这混不吝的家伙，喜欢看她这个北姑的笑话是吧？
宁秉超一听，原本吊儿郎当的笑容瞬间僵在了脸上：“不要啊！那个喜欢拿人填海的老毒物要是知道我跟你说了这些，非得把我塞马桶里冲了不可！”
宁媛眼睛微亮：“哦豁，粉肠哥还有个外号叫老毒物？”
宁秉超瞬间捂住她的嘴，紧张兮兮地说：“我的亲小妹哎，你可千万别害我啊！大哥哪里有外号！他最善良不过了！”
宁媛一把拍开他的手，故意拖长了声音：“不告诉也可以，不过嘛……”
宁秉超一听有戏，立马狗腿地问，“什么条件，你尽管提！只要三哥我办得到的，上刀山下火海都在所不辞！”
“也不用那么夸张，我就是想啊……”宁媛顿了顿，眼珠子滴溜溜地转着——
“如果，我是说如果啊，你以后手里要是还有海港城，不，是八龙仓的项目股份出售，你得先可着卖给我！”
海港城现在还不存在，得说八龙仓尖沙咀项目！
“你要来干嘛？”宁秉超一脸莫名其妙：“股份这东西也不便宜，你又没什么钱！”
他忽然想起什么：“你们内地人工资一个月一百块人民币都多了！你做小买卖那点钱还不够买一平方港府的房。”
宁媛淡定地说：“我现在是没什么钱，不代表以后没钱。反正我们先说好了，以后你要是有这项目股份要卖，第一个就告诉我！”
船到桥头自然直，真还有八龙仓尖沙咀项目的股份，她总能想办法“融资”搞些
“哟，我们家小妹这是要干大事啊？”宁秉超摸着下巴，和宁秉宇如出一辙的桃花眼上下打量着宁媛。
“你是不是也想做出点成绩，让大伯和老太爷对你刮目相看，承认你是实打实的宁家人？”
宁媛不置可否地笑了笑，没有承认，也没有否认。
宁秉超自顾自地分析起来：“也是，你一个从内地来的小丫头，突然成了宁家的七小姐，你要真能在商场上做出点成绩，老毒物们也就没话说。”
“而且还能在港府上流社会的社交界一炮打响，谁也不能小瞧你这个小北姑！”
“……你非要这么想也可以。”宁媛扯扯嘴角。
行吧，三少爷爱脑补，倒是省了她解释。
她对什么在上流社会社交界一炮打响毫无兴趣！和那些大小姐和太太们的争奇斗艳一点意思都没有。
这种最好的时代，当然是凭借信息差搞钱重要！
“小妹，三哥可得提醒你一句。”宁秉超收起玩世不恭的表情。
他正色道：“现在港城的生意可不好做，股市看着繁华，其实已经开始走下坡路了。你要是真想玩，可得小心点。”
他拍拍她小肩膀：“我知道你在内地还有做小买卖，别把手里那点东西都赔光了，我们这种豪门二代、三代，最怕随便创业搞生意，没那本事就是败家。”
“多谢三哥提醒，我会小心的。”宁媛点了点头：“但风险越大，收益越大，不是吗？”
股市要跌，她是知道的，跌了刚好抄底多点物业。
不过，宁秉超虽然混不吝，也多少还有着港府人的傲慢，看不上她这个内地小北姑。