“你一个二十多岁的小姑娘，能扛得起这么大的担子吗？开店还要付人工资，不管赚不赚，房租水电什么都要你出，万一经营不好怎么办？”
靳雨菲不说她一定行的话，只是拉着他覆在她脸颊的手，轻轻捏玩。
“如果不行，我也就死心了，专心回来做家庭主妇，这不是还有你吗？”
人活一辈子总有劳累或者不顺的时候，婚姻的意义就在于，我想歇息的时候，你可以帮我撑起来，你心烦的时候，有我在，你也可以放下一切，轻松片刻。
陈正蹙眉，从没把靳雨菲个家庭主妇联系在一起，他也很迷糊，潜意识里觉得靳雨菲做中介既辛苦，又没有社会地位。
公司有同事问他女朋友是做什么的，他没好意思说房产中介，就含糊的说了个房地产文职。
可是菲菲不愿意做文职，开店比当初上班还辛苦，既要到处奔波，还要处理各种麻烦，面对各色各样的人，陈正不喜欢那样复杂的环境。
更怕万一因为利益牵扯，菲菲要做一些身不由己的事情，当初半夜接到的那个电话还如鲠在喉。
陈正没有说话，原本转正升职加薪的欢喜，也被靳雨菲非要开店的压力冲淡了几分。
他原本想运动运动，这会儿俩人谈不拢，就有了一层隔阂。
一起过日子，爱是真爱，也不妨碍话题观点不一样，心气不顺。
“好吧，但是我希望今天的事情不要再发生了，如果再受苦受累，还要受委屈，损害名誉，那就不许再做了。”
第216章 趟过婚姻的河流33
靳雨菲无奈。
委屈这种东西，谁能摆脱掉？你自己不也在工作上一直受委屈吗？
两人第一次就工作问题的谈判失败，陈正虽然不强硬，但是表明了不喜的观点，靳雨菲没有高声反对，却温柔的拒绝了。
关于毕业之后见家长这件事，陈正也没有提过。
男孩子总是要成熟懂事的晚一些，或许也有被女孩子宠坏的成分在。
他们一起同居，衣食住行都不分你我，几乎与婚后的小夫妻没有区别，自然想不起来，也可以说是下意识回避，需要上门接受考验还要两家商议，说不定还有很多争执，这么麻烦的事情。
靳雨菲也没提，她第二天就拿到了新的车牌，花了二十块钱，在修车行请人帮忙装上，终于有了自己的第一辆车。
开车带她成交的那对意外怀孕，急需买房结婚的小夫妻去过户，那小夫妻已经交了21万首付在她这里，她也去换了转账支票，带在身边。
产监处永远不缺人，买卖双方还有房产中介的人天天在这扎堆，电梯都挤不下。
靳雨菲轻车熟路去取号排队，检查双方资料，卖方是个老大爷，他老伴儿没来，看房的时候倒是见过。
眼瞅着就要过户，小夫妻俩很激动，房东大爷也笑眯眯的找靳雨菲要首付款。
“小靳啊，你看我这房子都要过户出去了，到现在也就收到两万块钱定金，那么我什么时候能拿到钱呢？”
靳雨菲拍拍身上的包，笑着解惑。
“今天过户成功，首付款就先给到您，银行贷款审批已经通过了，等这边产证拿到，送一本他项权证到银行做抵押，银行就会把尾款打到您的账上。”
老大爷欢喜的挠头。
“那么首付款现在可以给我了么？不然我就这么过户了，心里没底。”
靳雨菲征得买主同意，小夫妻俩欢欢喜喜的把靳雨菲手里的支票给了房东。
没想到过户的时候出了岔子。
老大爷卖房子必须经过老伴儿的同意，可是老伴儿已经去世十年，现在这个只是半路夫妻，没有扯证，搭伙过日子而已。
老大爷不慌不忙的拿出老伴儿的死亡证明，靳雨菲一见，心就凉了。
产监处的工作人员细心解释。
“您这套房子有50%属于您老伴儿，她去了，她这50%按照比例，由她的配偶，子女，父母继承。”
老大爷更实诚。
“我老伴儿的妈妈早去了，但是她爸爸倒是还在，今年九十多岁了，眼睛几乎一点儿也看不见了。”
靳雨菲一个头两个大，求您闭嘴成吗？
工作人员冷酷无情的给靳雨菲增加工作负担。
“那属于您丈母娘的那部分产权，又可以由她的配偶子女继承。”
得！
也就是说这套房子要卖，必须老大爷，老大爷的子女，子女的外公，舅舅阿姨们全部到场同意。
老大爷急了。
“我老丈人已经看不见，在北方老家，压根不能坐车，他家几个儿子跟我几年没什么来往了。”
靳雨菲拉着房东大爷过来，微笑着，按捺住忐忑的心情，脸上一丝不乱。
“好了大爷，今天是铁定过户不了了，您的情况我了解了，我来跟您说一下解决方案。”
这种事情她也不是没有遇到过，一般都是私下使点手段，要是全部按照规矩来，连房东老丈母娘的父母死亡证明都要开具出来，要是子女再有身故的，只怕襁褓里的小娃娃都能牵扯到。
如今被老大爷全部吐露出来，已然在产监处挂了号，交了底，靳雨菲也头大如鼓。
可是她不能急，不然客户更急，还于事无补。
“手续说简单也简单，您回去一趟或者让您孩子回去一趟就能办妥，就这几天的事儿！”
之后，靳雨菲给老大爷写下详细的流程，到老丈人家那边政府，把老丈人老丈母娘的社会关系证明开具出来，再把这些关系人里有继承权的人都拉到当地公证处，证明他们自愿放弃继承权。
至于那边的政府办事效率，就要看老大爷的社会关系了。
按照规矩半个月也办不了，按照关系，当天就能全办完，赤裸裸的人情社会，就是这么真实。
老大爷回去一趟也难办，估摸着这星期办不了，银行房贷申请下来，有效期也就两周，两周过后他项权证还没送过去就要重新提交各种证件证明，重新申请。
说不定申请次数多了，还影响房贷速度和征信。
这些都叫靳雨菲头大，又不能说出来徒增烦恼。
大爷一脸懵逼，拿着靳雨菲写的各项证明和流程，心事重重的点点头。
眼看着今天无果，小夫妻急眼了，他们老家还在外省，回去办一趟关系证明不容易，最重要的首付款都给了房东。
小夫妻里头那个孕妇当场哭出来。
“这可怎么办啊！等着房子结婚呢！我们租的房子月底到期，都没有续租了。”
小伙子见媳妇儿哭，跟着急眼了。
“你这中介怎么这么不靠谱，收中介费的时候什么都是好好好，现在过户都办不了。”
靳雨菲忙掏出纸巾给女客户，安抚她。
“对不起，这事儿是我没有考虑周全，但是房东也在这，您也听到了，他下星期就回去开证明，回来我就联系您过来过户。
谁也不想遇到这种问题，可是既然遇到了，我肯定会承担起责任来，收了您的中介费，就是负责所有评估，过户，贷款过程中遇到的各种问题，我肯定会负责到底，您放心吧！”
靳雨菲见产证上只有老大爷的名字，去看房的时候又遇到的他们老夫妻两个，没有往半路夫妻上头多想，没想到多了这么多麻烦。
小夫妻两个只得忐忑不安的走了。
靳雨菲催促房东大爷赶紧去办事儿，自己回店里，今天招聘。
店里已经有不少人在等她。
第217章 趟过婚姻的河流34
苗苗走了之后，之前店里的孙翔，还有倩倩，都找过她，想效仿苗苗加入进来。
苗苗在中介干了两年，还不如跟靳雨菲半年挣得多，刚去没多久，房子都买了，谁能不心动！
值得一提的是，靳雨菲前世被一个女客户跳单，抢单的经纪就是长得帅气，有几分忧郁气质的孙翔。
这一世，那女客户看中的房子早就被靳雨菲找出来卖掉了，孙翔这种人，靳雨菲当然不会要。
倩倩人不错，但是在店里的时候，业绩一般。
其实是因为她老公也是开中介的，不过没有跟大家说，时常利用职务之便，把店里的客户拉到她现在的男朋友，未来老公那里成交。
靳雨菲如今不差钱，想要扩大规模，就要有独家话语权和绝对领导权。
姑苏专科院校不少，跟她情况差不多，读书不少，但是学的专业鸡肋的人多的数不过来。
她到学校去贴小广告招聘，同时去其他中介挖人。
一共招聘了十三人，五个有经验的，八个新人，接下来就是对各家楼盘的培训和在售产品的了解与熟悉。
同样一千五的底薪，加上总房款千分之七的佣金，她已经跑下来六家新楼盘。
只要人勤快，完全不愁房源问题，而且几乎囊括全城，客户要什么类型的房子，只要不是指定到门牌号，靳雨菲敢保证，她的店里都能给客户划拉出来。