听说那帮人要打倒一切大地主和大资本家，作为资本家本家，丁元洲的父亲听到风声后，立即卷走家里所有资产，匆忙带着一家人奔赴港城避难。
新中国成立前，这样逃难来港的沪商很多很多。
港城充斥着南腔北调，除了粤语之外，最常听到的是吴语，讲着同样家乡话的沪商们自然而然开始抱团，常常聚在一起商议生计。
大部分人开始重操旧业，做起纺织相关的生意，也有少部分人经历各种世事动荡之后，变得不再相信这个世界，觉得积攒的财富终究会被剥夺殆尽，宁愿坐吃山空，也不再染指任何实业。
丁元洲的父亲便是如此。
除了偶尔的炒股炒金之外，一家人不再指望东山再起，准备守着老本踏踏实实过日子。
丁元洲起初也认命了。
反正家里的老底也够他安安稳稳活一辈子，虽说肯定不如以前的日子那样潇洒，但比普通人还是要好得多。
后来看到港城的房地产逐渐升温，他内心开始蠢蠢欲动。
那个时候内地的移民势如潮水，源源不断涌进港城，造成港城物价飞涨、地价飙升，不仅住房紧张，工业用地也同样奇缺。
当时正值港城朝着制造业转型，经济高速增长，民众的收入提升，拥有足够的支付能力，加上一位姓霍的商人首创了预售楼花、分期付款的办法，不仅降低民众购房压力，也大大提高了房地产商的资金流转，一时间地产大热，无数热钱涌入。
丁元洲也掏出家里的老本，全部压在房地产上。
港城自从开埠以来，长期采用土地批租制，出租的土地公开拍卖，价高者得，他拿所有积蓄拍了一块地，孤注一掷建起东安大厦。
好在市场没有亏待他。
大厦刚建好，物业就都售得七七八八，底下一层也只剩这三间店铺。
“陆小姐，如果您决定好了的话，咱们可以先签合同。”丁元洲只想赶紧促成这笔交易，把闲置的三间店铺尽快脱手。
“不急。”
陆青茵解释，“有些资料没带齐全，我后天再过来签吧。”
“那也可以，不过……按照行业内的规矩，您得先提交5000元的定金，等签合同的时候会算在预付款里面，但有一点得提前声明一下，如果您要是反悔了，这笔钱概不奉还。”
丁元洲将情况讲述得很清楚，陆青茵也足够爽快，二话不说交了定金。
这笔定金原本是预防买家反悔，保证卖家的利益，结果卖家先反悔了。
次日下午，陆青茵接到对方急冲冲打过来的电话。
“陆小姐，抱歉啊，有人出了更高的价格，我把那5000块钱退还给您吧，得罪了。”
陆青茵：“……”
她缺的是那5000块钱吗？
“丁先生，你这就有点没有职业道德了吧，明明是我先交了定金，你怎么转头就反悔？”
“陆小姐，您这也不能全赖我啊，要是昨天提早签了合同，那就没这么多事了，不过我也不是在赖您，在商言商，请您站在我的角度想一想，如果有人出更高的价格，我为什么不同意呢？毕竟咱们也没正儿八经签合同，买卖自由嘛，请您多包涵。”
态度倒是放得很低，话语也足够卑微，陆青茵只默默运了一口气，“谁出了更高的价格？”
“唉，本来是不方便透露的，不过陆小姐您很投我眼缘，我就跟您直说了吧，对方是船王赵家的少奶奶文仙仪，她每间商铺多加了一万，总价15万，让我卖给她，明天一早去签合同。”
船王赵家祖籍在湛江，湛江是南方著名的天然港湾，航运业自古发达，依托祖辈余荫，赵家早早创建航运公司，生意逐步扩大，在港城也设立了办事处。
那时候国内最大的航运公司在上海，二战时期，上海沦陷，私家船只要么被征用，要么被凿沉，元气大伤，而近水楼台先得月的赵家早已将船只转移到港城，保留了大部分资产，因此占了先机，战后迅速恢复崛起为港城当仁不让的航运业龙头。
可惜赵家事旺业旺人不旺，世代单传。
船王赵家只有一个独生子，那自然也就只有一位少奶奶。
少奶奶文仙仪是船王独子的媳妇，在赵家掌控实权，手里的财力自然不是陆青茵可比。
丁元洲很有眼力劲地劝道：“其实您也没必要惋惜，油麻地这边还有不少商铺，您要是需要，我可以为您……”
“我出20万。”
一句话堵死了丁元洲接下来的言语。
好家伙，一下子多加五万吗？这诱惑力很大了。
商人的墙头草属性在他身上体现得淋漓尽致，“请您等一下，我等会儿再给您回复。”
挂断电话，丁元洲迫不及待拨通了另一道号码。
深水湾的独栋洋房里，接到电话的文仙仪大惊失色。
“你说什么，原本的客户加价了？加了多少？”
“对方要出20万。”
“是么？”
一下子提高五万，听起来口气倒是不小，能这样不吝啬的商人，报出名号来，她应该听过，说不定还是老熟人呢，文仙仪随口问道：“原来的客户是谁？”
“对方是徐家新娶的二少奶奶陆青茵。”
原来是她！
文仙仪面露不悦。
若是相识的老熟人，她原本还打算后退一步，让给对方，没想到对方竟然是徐家的人，那就绝对没有相让的可能。
这三间商铺她在两周前就看中了。
当时从码头督货回家，路过油麻地的东安大厦，她一眼判断出三间空商铺可以合并起来修成后方仓库。
航运公司的仓库分为前方仓库和后方仓库，前方仓库一般紧邻码头建设，距岸线数十米内，方便货物的装卸，后方仓库则用于中长期存储，主要存放堆存时间较长或者需要分拨配送的货物，距离码头稍远。
港城开埠之初，临海的码头等修建仓库的好地方早都被英商们瓜分干净，没有华商染指的余地，港城最大的公仓九龙仓便是英商遮打爵士建立，现在处于怡和洋行的控制。
华商作为后起之秀，只能另寻地方做后方仓库。
文仙仪物色了一块好地方，原本打算吩咐人立马签下，奈何手头的事务太忙，一回去便忘了，两周后才猛然记起。
等她再次去询问，商铺已经先被人看上。
不过好在没有签合同，没签合同，一切都没有法律效应，她出了更高的价格，企图重新拿下。
没料到和她竞争的人是徐家的二少奶奶陆青茵，陆青茵也不肯放弃，竟然给出比她还高的价格。
这不由让她多想。
是不是徐家也看中了这几间商铺，想要把几间商铺合并改成后方仓库，不然为什么陆青茵这样紧追不放？
如今港城的航运业，倘若赵家算规模第一的话，那徐家就是当仁不让的第二，两家是实实在在的竞争关系。
对竞争对手的仁慈，就是对自己的残忍。
文仙仪当场加价：“你去告诉徐家那位二少奶奶，我出价25万。”
“好嘞！”
作为中间商，有人肯哄抬高价，丁元洲自然是喜不胜收，他乐得两方打起来。
斗吧，斗吧，所谓鹬蚌相争渔翁得利，两人打起来，最后获利的只会是他。
所以丁元洲乐颠颠地跑去传话去了。
过了片刻，他重新拨给文仙仪，“您的话我已经带给对方了，对方说她要在您的基础上再加5万，也就是她出价30万。”
呵。
文仙仪冷哼一声。
看来她猜得没错，对方一定是和她抱着同样的目的，看中了这三间商铺，想改修成仓库储运货物。
“那我出35万。”
文仙仪再一次主动加价，“你去问问那位二少奶奶，看她肯不肯放弃。”
对方不仅没放弃，还继续加价到40万。
消息经由丁元洲传到她耳中时，她满脸怒容。
看来对方这是和她杠上了。
呵，徐家的航运业一直被赵家踩在脚下，估计徐家人心里都憋着气呢，非得在这点小事上和她较劲，企图找回存在感。
那不好意思了，赵家永远压徐家一头，哪怕是这点小事，她也绝对不会认输。
“我出50万。”
对方如果不肯死心，还要不断加价的话，那她就奉陪到底。
这场无硝烟的战争，绝对不能输给徐家，那些商铺宁愿空着，也绝对不能让徐家抢过去做后方仓库。
文仙仪下定了决心，势必要拿下。
没想到对方突然偃旗息鼓了。
“陆小姐那边已经放弃，看来还是您更胜一筹啊，文小姐，您现在知道了吧，这三间商铺紧俏着呢，不少人都眼睁睁盯着，别人若是主动找上门再要出高价，我也很难拒绝，为了防止这样的情况再度发生，我看咱们还是尽快把合同签了吧，签了合同，两方心里都有着落，我这就带着相关资料过来。”