郑爷爷无奈的回答：“这毕竟是早些年盖起来的嘛，那会儿还不流行在外头也刷双飞粉呢，其实也有糊墙，这下面不是用水泥糊了七十公分嘛，以前房子都这样，如果你实在觉得不好看，要不我去弄点双飞粉把外头给刷一遍，但这价格确实是没办法再降低了哟。”
另一个人插进话来：“你们前几年买应该也差不多是这个价吧，都住了好几年了，还能按原价卖，这都算赚的啦！”
“那可不能这么算，得按照当下的行情价来计算才行呐。再者说了，我当初买这房子的时候可是花了整整八千块钱呢！”
郑爷爷连忙反驳道，声音不自觉地提高了一些。
趴墙角的苏惠听了他们的对话，暗暗摇头，她心想：郑爷爷还真是一点都不懂得讲价的技巧，竟然还傻乎乎地把之前买房的价格告诉了人家，这不摆明了让买家牵着他的鼻子走嘛，她猜这买家肯定只会出比郑爷爷以前的买价高一点价格。
接下来是买家一家子低声谈论，郑爷爷在一旁说：“现在能买到一个院子不容易，多的是一家好几口挤在一个小单间里的，拿几块布一遮就隔出来了。你们要是一家人自己住一个院子，那感觉可是完全不同的！又舒服又宽敞，还都只是家里人。
对了！我这可是有通了下水的卫生间的，现在连很多单位的房子都还是每一层设几间公共厕所，又脏又臭，和自己家用的可不一样咧！”
独立的卫生间对于现在的居民来说简直是和金子一样吸引人，不过买房是不可能这么快定下来的，又再极致拉扯了一番，果然和苏惠猜测的差不多，价格谈到了八千五。
“主家，八千五已经是我们能给的最高价了，就这个我们也还得再回去商量商量，再看看。”
“行吧，你们回去再好好商量商量，说实话像我们家卖整个院子的，都是可遇不可求，那些单间卖的算起来也不比我便宜，住的还不舒服！”
送走了这户把价格压得极低的买家，下午又来一家，这家倒是没压得这么低，只砍到了九千，但是要求却不少。
他们希望能留下现有的所有家具，而且屋内屋外都要帮忙重新粉刷一遍，就连院子里的花圃也得拆除掉……
林林总总的要求被提出来后，郑爷爷一边听着，一边不住地摇头叹气，这样一番折腾下来，仔细算算成本，还不如上午那个出价八千五的划算呢！
哎，卖个房子可真不是一件容易事儿啊！
转眼间又过去了十天，这段日子里，陆陆续续有人前来看房，给出的价格大多都在八千五到九千这个区间范围内。
不仅如此，其中还有些人要求卖家承担税费，有些人则表示房款需要在两年内才能全部付清。
苏渺听苏惠说已经有这么多人去看过了，没能定下来，觉得自己可以出手了，便拉着父亲上了门。
郑爷爷和郑奶奶已经开始收拾东西了，他们孙子前两天已经搬回去了，他们差不多也要搬走了，但是房子还没卖出去，到时候还得来回跑。
“请问郑爷爷在吗？”
听到敲门声，郑爷爷连忙出来，开门后看到外头站着的苏渺和苏元正，惊喜的将他们请进屋里。
第268章
父女俩进门后寒暄了几句，苏元正就切入主题：“郑叔，之前听阿惠说您家院子要出售，看您现在开始收拾东西了，是已经卖出去了吗？”
郑爷爷摆摆手说：“害！还没卖出去，来看的人倒是多，就是没有能定下来的，之前你们说想考虑一下，现在如何？有没有想法？”
苏元正说：“您家院子挺好的，还跟我家挨着，我们能买下自然好，但是……”
见他犹豫，郑爷爷立马说道：“我觉得你们家买最好，跟你家一并就是个宽敞的大院子了！你有什么顾虑放心大胆的说嘛，都是邻居，什么都好商量。”
苏元正一脸真诚的说：“听说您这房价是一万，我们的预算没有这么多，您也知道我们上年刚买了隔壁院子，又扩了店面，那时我们也是把积蓄都全拿出来了的。现在攒了一年的钱，也只有小几千而已。”
郑奶奶在一旁发问：“小苏啊，你们家这么大的店，一年就攒得下小几千？”
“婶儿，我们家的饭菜定价您也是知道的，比别家的还便宜上一点，人工，食材，柴火都是不小的成本，把这些刨除掉，我也就赚个辛苦钱。”
郑奶奶一辈子都是在单位里的，对于外头生意的事情不太懂，听他这个一说，觉得还挺有道理，自己就在那给他找补：
“也对！现在天气热了，你还一下子开了那么多个电风扇，电费肯定也很贵。小苏，你一年挣小几千已经很不错了，我儿子他们工资都没这么高，不过你确实是辛苦些。”
苏元正趁着这个火势再添了把柴：“现在正是攒钱的时候，明年渺渺就要考大学了，渺渺想考去京城，我们这儿可不能和京城比，去上学肯定还得花不少的钱，总不能让孩子寒寒酸酸的去，让人家笑话。”
这个话术是苏渺提前和苏元正说的，果不其然，一提到上大学，郑爷爷和郑奶奶立马就想到自家孙子了。
是啊，当初为了买这个院子，老底都给掏完了，儿子媳妇都是二级工，一个月工资九十多，虽然不至于捉襟见肘但也真攒不下多少钱，到时候孙子到了外头真要用钱可怎么办。
当初他们想把多余的房间出租出去，儿子儿媳不让，说是人多杂乱影响孙子学习，还有两个月孙子就要去上学了，院子能在此之前卖掉就最好的了。
郑爷爷越发的热情起来：“欸~小苏，价格好商量嘛，你能出多少钱，你要跟我说了我才好考虑嘛！”
“郑叔，您看八千五行不行？”
“啊……八千五啊，这降得有点多了嘛，再涨点？”
郑爷爷心想，要是八千五的话他还用费这么大的劲儿等这么久？直接卖给第一家不就好了。
苏元正想了想，说：“要不这样，郑叔，您八千五卖给我，院子里的家具电器我一样都不要，您可以搬回去或者另外卖掉，然后我可以一次性把房款结清，您看如何？”
不要家具啊，那感情的好呀，他另外卖掉还能回一笔钱。
“这样，小苏啊，你等我两天，我得回去跟儿子儿媳商量一下，有了决定肯定第一时间跟你说好吧。”
“行，郑叔，那我等你的信儿了。”
不要家具这件事是苏渺和父亲商量好的，因为她想将院子买下来后打通，这样就能得到一个大大的晾晒场地。
然后把那边的房间全部清空用来做库房和烘焙房，这样就可以把业务用房和现在苏惠苏裕的住房隔成两边，布局也能更合理一些。
郑爷爷说是的等两天，其实当天晚上火急火燎的跑回家去跟儿子儿媳说了。
这年头能全额付款的还真是不多，现在这么大笔金额的交易，很多都是先付一半的钱，然后打欠条，约定在一定时间内付清。
虽然钱没交齐，但是房子还是得过户给买家的，这样风险就上来了，一些买家仗着已经过户，对欠款一拖再拖的情况都是常事。
最后，郑家一致决定，八千五卖给苏元正，里面的家具什么的也还能另外赚一点。
只要价格谈拢了，接下来的程序的苏渺和苏元正都是驾轻就熟的了，房子铺面，这不是都买了好几次了嘛~
郑家的动作也是快，收了钱，过了户，立马喊来单位的工友们把院子屋子都清空了，连一把扫帚也没留下。
郑爷爷红光满面的将钥匙交给了苏元正，说：“小苏啊，院子归你了，我们也要搬回西区去了，祝你们家生意兴隆啊。”
“好的好的，郑叔常回来看看啊，到时我请您到店里吃饭。”
国人的人情世故，客气话总是要说一说的，至于请不请，那得看人家会不会为了吃这顿饭来回坐三小时的公交车了。
郑家人一走，苏渺便风风火火的行动起来，她迅速找来一把崭新的锁，麻溜地将旧锁换下，并且规划起之后的格局来。
第二天上午10点，这本该是苏记歇业休息的日子，但是苏家人却半点不得闲。
苏渺雄赳赳气昂昂的站在小院的石桌上，一手叉腰一手指着院墙那堵隔开两个小院的院墙，坚定的喊道：
“砸！”
一声令下，苏元正和苏裕立即响应，抡起手中的大铁锤奋力朝着院墙砸去。
一声声沉稳的撞击声响起两个小院中间的围墙在重击之下，院墙开始摇摇欲坠，砖石逐渐松动、脱落，一点一点的崩塌，十来分钟后就只剩散落一地的砖块了。
“咚咚咚”敲门声响起，苏惠过去开门，是江锋毅。
苏惠侧过身让他进来，疑惑的问：“你怎么来了，今天店里休息。”
“我知道店里休息，你们不是要整院子搬东西吗？不得有人干力气活儿？”