吃过了饭，苏渺用现金将买机器的尾款付清。
开了一天的车，李工也挺累的了，小胖哥带他去招待所休息，苏渺让小胖哥休息好了再来店里，她有话要和他说。
苏渺以为小胖哥最快也得明天才能来，没想到他一会儿就来了。
两人在后院的客厅里喝茶，小胖哥说：“我没开车，不是很累，况且来你这不也是休息嘛。”
“小胖哥，我发现自从你瘦下来之后体质也变好了，整个人精神好多。”
“诶！这倒是真的，跟以前相比很明显的身轻如燕啊！不止精神头，连体力也好了不少，多亏你帮我制定了那个运动计划，要是以前，我去一趟广州回来得在床上躺三天。”
两人闲聊了几句，苏渺就直接进入的正式话题。
“小胖哥，你舅舅的公司是做百货的，生意铺得这么大了，有没有往别的行业扩展的想法？”
小胖哥不解的问：“别的行业？是什么行业，你又有什么新点子了？”
苏渺不紧不慢的说：“你有没有关注过房地产行业？”
小胖哥挠了挠头，思索了片刻后回答道：“房地产？这个我倒是听说过，从前几年开始允许居民拥有私人房产，不止可以买卖，还能自建楼房，听说房地产公司就是专门给别人起楼的。”
苏渺微微颔首，接着解释道：“房地产公司的业务范围可不仅仅是建房子，还可以代建工程，开发与经营房屋，承建城市基础设施和公共配套设施的开发。”
她又顿了顿，悄摸摸的说：“而且我听老师说，今年马上就有新政策了，到时候土地就可以拍卖给私人了，房地产公司还能多了土地的开发与经营业务，建个商场呀，电影院呀~”
小胖哥像是被她打开了新世界的大门，惊讶的问：“土地还能拍卖？我们还能去买国家的地呢？”
苏渺进一步解释道：“你看，国家要发展要建设，需要什么？需要钱啊！为什么前些年单位里头强制买国债，吸收民间资金投入建设啊。
开放之后私企老板越来越多，掌握在私人手里的钱也越来越多，那不如让有能力和财力的人直接参与到建设当中。当然，地的所有权永远都是国家的，是人民的，但是可以拍卖土地的经营权呀。”
小胖哥听得一头的汗，脑袋瓜飞速运转着就快冒火星了，他不确定的问：“是不是像深圳那样，划了区域给私企，去竞标什么的。”
看他脑子这么灵，自己没费太多口舌就能让他明白，苏渺满意的点头：“对对对！小胖哥，现在有机会有政策，加入就属于领头羊行列，头瓜总是最甜的。”
第305章
对这个板块，小胖哥还真不太熟悉，担忧的问：“但是……这需要不少钱吧？还得有工人吧？”
“可以先从资金流不大的小项目做起，前期肯定是需要拉队伍的，可以直接去招募那些有技术的民间工程队，把他们规范化，再根据之后的发展，慢慢将队伍扩大起来。”
小胖哥开始感兴趣起来，追问道：“你刚才说有机会，你是不是得了什么风声？”
苏渺的眼神中闪烁着兴奋的光芒，说：“宁县我家旁边的那块有很多危房的地你知道吗？”
“知道啊，之前还倒了几间，有人被埋了，现在上头把人都迁出来了。”
“是的，现在是打算做成一个小公园，这个项目的建设可能会对社会招标，年底就要就要招标，如果想要搭上车，现在就得准备起来了。”
小胖哥皱着眉头，满脸疑惑：“公园建设项目？不是起房子呀？那能有啥赚头？”
苏渺耐心地解释道：“小胖哥，你想想，这公园建设虽然看起来利润不高，但这是个积累经验和人脉的好机会。
而且，现在房地产政策开始松动了，这意味着什么？意味着未来房地产行业会兴起啊！等行业大热的时候再考虑进入，金字塔顶上的位置可全被人占了。
要是先从公园建设项目入手，把工程做好了，打出名声，以后就有机会进军房地产领域，这可是个好开头啊！”
小胖哥悟性高，非常上道的说：“对呀，况且是在宁县，我们拿项目容易啊，有了成功案例，以后再去拿更好的项目，不就更有把握了吗？”
苏渺连连点头：“对对对！看看这几年的现在的经济形势，大家的生活水平越来越高，对住房的需求肯定也会越来越大。
目前只有单位里包房屋分配，那些做生意赚得到了钱的个体户呢？他们想要改善居住环境就只能自己买，房地产行业的前景一片光明。
如果能抓住这个机会，先把公园建设项目承包下来，踏踏实实地干，等时机成熟了，再慢慢转型为房地产公司，那未来可就不可限量了。”
小胖哥听着苏渺的话，若有所思，他对苏渺的商业嗅觉向来是信服的，在这个充满机遇的时代，或许真的应该勇敢地迈出第一步，尝试一下有政策带领的房地产行业。
两人畅谈了两个多小时，小胖哥回去之后立刻找到舅舅，将苏渺的分析和自己的想法一五一十地说了出来。
令他没想到的是，舅舅对此并不感兴趣，胖舅一脸不赞同的说：“房地产行业水太深，咱们现在的生意做得好好的，何必去冒险涉足一个全新的领域？而且公园建设项目听起来就不怎么赚钱，把钱砸进去要是打了水漂怎么办？”
小胖哥试图劝说舅舅：“舅舅，我知道您担心风险，可现在政策松动是个难得的机会啊。苏渺的眼光一直很准，她觉得这是进入房地产行业的一个绝佳切入点，只要把公园项目做好，以后的路就好走了。”
胖舅却不为所动的说：“你还年轻，不要被别人几句说辞就冲昏了头脑。咱们家的积蓄可不能这么轻易地拿去赌。”
从厨房端了水果出来的舅妈也附和到：“要去开辟新航线不是你想的那么简单的，那时候你舅刚开始做生意整日的不着家，累得要命。现在你舅都把天下打下来了，还搞得那么辛苦做什么。
你年纪也不小了，帮着你舅打理生意我们又不会亏待你，把钱攒一攒，找个老婆才是正经事。”
“是啊！你到底什么时候谈对象啊？上回你妈还埋怨我呢，说我每天让你东奔西跑的忙得没时间追女孩子。要不然我给你放个假，先去找到个对象先。”
见舅舅态度坚决，而且已经开始转移话题，小胖哥知道想要舅舅投资房地产肯定是不成了。
他内心十分纠结，实话实说，没有舅舅的支持，他根本没有信心可以独闯，可对于可以占领先机的房地产，他又蠢蠢欲动。
虽然舅舅对他很好，但是经过这两年来的历练，他已经不是以前混吃等死的小胖了，并不想一辈子打工。
经过一夜的辗转反侧，小胖内心像是被两种力量拉扯着。
舅舅的话犹在耳畔，那对房地产行业的谨慎态度，如同一盆冷水，试图浇灭他心中蠢蠢欲动的火焰。
可每当想起苏渺提及这个项目时，眼中闪烁的光芒，那充满笃定与远见的神情，小胖哥就觉得若此时退缩，定会错失一生难遇的良机。
咬了咬牙，他不顾双眼的酸涩与内心的纠结，晨光洒落大地之时，就急吼吼的跑去找苏渺了。
苏渺这时刚起床，听爸爸说小胖哥来了，便换了衣服出来，懵懵的看着一脸坚定的小胖哥，还忍不住打了个哈欠。
“小胖哥，这么早来是不是有什么事情？”
站在苏渺面前，小胖哥睁了一夜的双眼有点红红的，他深吸一口气，说道：“渺渺，我舅不愿意投资房地产，他觉得现在生意已经很不错了，没必要去冒这个险，所以小公园的项目他不会去争取了。”
“哦，是这样啊，太可惜。”
苏渺点点头表示理解，毕竟新行业嘛，谨慎一些是正常的，不过她觉得有些可惜，毕竟小胖哥和他舅在宁县有着天然的优势，然后又在想，要继续给哪个老板去放风声。
没想到小胖哥又紧接着说了一句：“我舅不去，我去！”
苏渺诧异的说：“你去？你是说自己去投资？”
小胖哥点点头，带着孤注一掷的心态道：
“我决定拿出自己所有的积蓄，去投标承建这个小公园项目，以后慢慢进军房地产行业。呵，你别小看我，我之前也是很能攒钱的。”
他的眼神中带着一丝决然，又有几分对未知的忐忑，但更多的是对这个项目的期待与信任，仿佛看到了小公园建成后的盛景，也看到了自己未来的无限可能。
第306章
阳光洒在小胖哥那略显圆润却满是坚毅的脸庞上，他那因激动而微微泛红的双颊和明亮炽热的眼眸，无不彰显着他此刻满腔的热忱与决心。
见小胖哥一腔热血的样子，苏渺却有些犹豫了。
虽然她深知，在当下的经济形势下，投身房地产领域从客观的市场角度来说，确实是一个充满潜力的绝佳机会。