苏渺的一番分析，逻辑清晰，有理有据，几个大人听得一愣一愣的。
二伯忍不住哈哈笑了起来：“我就说嘛，渺渺总会有办法。”
于是，大家都开始讨论怎么砍价合适，其他等着魏老二回来再说。
中午的时候，志哥急匆匆过来报告：“爸，十叔，刚才接到魏二叔的电话了，说没有买到今天的票，明天早早的出发，下午就能回来到。”
已经商量好对策的二伯，老神在在的点头：“不急不急，我们等着他呢。”
那语气，仿佛一切都在掌控之中。
第二天下午，魏老二果然风尘仆仆的赶了回来。
他脚步匆匆，没有带妻儿，身上只背了一个黑色的旅行包，脸上带着旅途的疲惫。
回家放下包裹后，甚至没有问老父老母的安，便急不可耐的来了二伯家。
苏元正等人看到他，都吓了一跳，才几年不见，魏二叔的面貌竟然变了这么多。
整个人又瘦又没精神，不到40的年纪，已经长出了不少的白头发，像是被岁月狠狠抽去了生机。
站在差不多比他还大几岁的苏元正面前，像年长了十岁一般，显得格外沧桑，最重要的是精气神没有了。
魏二叔满脸堆笑，那笑容里却带着几分急切和不安。
心不在焉的寒暄了几句，就开始说到院子的事情：“听我爸说阿正想要买下我的院子来建厂？那真是好事啊。
原本我就觉得那院子荒掉了很可惜，你们能把它再重新用起来，那真是太好不过了。”
苏元正也笑着回应：“是啊，我们是想在村里建一个小厂，你这院子位置不错，只不过荒得久了，要收拾出来得花不少功夫。
昨天魏叔说院子要买一千块，我们觉得有些贵了，今早又出去转了转，觉得这个价格另外买一块地来重新建也差不多了，主要看是跟你再商量商量。”
听到苏元正的话，魏老二脸上一僵，这是看上别的地块了？
别呀！他辛辛苦苦跑回来一趟，不想空手而归啊！
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第399章
魏二叔眼神里闪过一丝慌乱，随即又强装镇定，试图将他们飘走的意向扳回来。
他深吸一口气，定了定神，解释道：“阿正，你现在也在城里生活，应该知道这两年物价涨得厉害。
我当初弄这个院子，也是花了不少心血和本钱的，现在要是低价卖了，我实在是不划算。”
苏元正回复说：“我们也知道你当时弄那个院子是费了心思的，但是你可以过去看看嘛，空了两年已经荒得不成样子了，实在是值不了这个价钱。”
他微微的摇了摇头，语气中带着惋惜。
“我那院子虽然荒了些日子，但位置是真的好，地方也宽敞，之前我还做了水泥地呢！
找平什么的也都弄好了，直接在这上面改建，不比重新找一块生地要方便省事得多吗？”
魏二叔越说越激动，双手比划着，似乎这样能增强自己话语的说服力。
一边说着，还一边偷瞄众人的反应，见几人都只是静静地听着，脸上并没有什么表情变化，心里越发的着急了。
苏渺不动声色地观察着魏老二，捕捉到他眼底的焦虑后，轻声开口道：“魏二叔，您说的这些我们都明白，可是做生意嘛，讲究的就是个性价比。
我们也是细算过了的，您家院子现在杂草丛生，屋子虽然只盖了两年，但是没人住着已经破旧了。
我们买下来之后还得投入不少人力物力去修整，有句话叫做修不如拆，有时候修整的花费要比新建的还高呢。”
苏渺语气不紧不慢，但字字都说在了关键处。
魏二叔陌生地看着苏渺，这是……苏元正家的女儿？
什么时候长这么大了，还这么精明，前几年见的时候还是个文文静静的小女孩儿。
他眉头皱成了个“川”字，很明显，眼前的几人不好糊弄，可自己确急需用钱，这笔买卖可以说是他的救命稻草，要是谈崩了，真不知道该怎么办才好。
沉默他咬咬牙说：“这样吧，看在都是同村人的份上，我再让一步，900块，不能再少了。这已经是我能接受的最低价了。”
四伯一听，对这个价格非常不满，立刻提高了音量：“900块还是很贵啊！魏老二，你这降价不诚心嘛！你弄那个院子花了多少钱我们还能不知道？
现在简直是翻倍卖嘛！要我看500块还差不多，你都还赚了呢！”
魏二叔一听连连摆手：“500不行！这也太少了，和我的预期差距太大了。”
他脸上写满了焦急和无奈，不停的摇着头。
苏元正跟着打圆场：“魏老弟，大家都是实在人，你再考虑考虑，我们也不想因为价格谈不拢，伤了和气。
但是现在的开价已经高过我们的预算太多了，我们确实是买不了。”
苏元正的语气平和，却也坚定地表明了立场。
魏老二的眼神开始游离，他的内心正在做着激烈的挣扎。
这笔钱很有可能就是他翻身的机会，拿到这笔钱就能解决家里的燃眉之急了，孩子的学费有着落了，欠的债也能还完了。
但要是价格降得太低，自己又实在不甘心。
就在这时，七伯站起身来，伸了个懒腰，慢悠悠地说：“要不这样吧，我们也别干耗着了。
大家都再想想，明天这个时候，要是魏老弟能给出个合适的价格，我们就接着谈，要是不行，那我们也只能去看看其他地方了。”
七伯的提议让魏老二心里一紧，他知道，自己已经没有太多时间和筹码了。
魏老二犹豫了一下，最终点了点头：“行，那就按七哥说的，我回去再想想。”
说完，他拖着沉重的步伐离开了二伯家。
他先去看了看许久没管的废弃院子，确实和苏元正说得一般，已经破败了，要是在两年前刚建的时候，说不定人家就能接受这个价格了，可是现在……
回到家后，魏老二躺在床上，望着天花板发呆。
想起前几年自己是何等的风光，如今日子过得艰难，之前和朋友合伙做生意，没做起来不说，把本钱都亏完了。
朋友忽悠他去借高利贷，然后把借到的钱全都卷走了。
现在他和妻子，每天起早贪黑地打工，还了高利贷的利息之后连孩子的学费都交不上了。
经过两年的省吃俭用，现在欠的钱已经还得差不多了，这次如果能顺利把院子卖出去，他就能彻底松口气了，还能少了很多利息。
孩子休学了这么久，已经不能再耽误了，可现在事情并没有这么顺利，他越想越烦躁，翻来覆去地睡不着觉。
第二天一大早，魏老二就来找苏元正了，他的脸上带着几分憔悴，但眼神却坚定了许多。
一进门，他就开门见山地说：“正哥，我想好了，我们各退一步吧，650块，这是我最后的底线了，再低的话，我真的没法卖了。”
苏元正和女儿对视了一眼，见苏渺微微点头，他便笑着说：“行，魏老弟，就冲你这份诚意，这院子我们买了。”
这个价格就是他们开小会商量出来的适宜价格，众人都松了一口气，脸上露出了满意的笑容。
和苏渺猜想的一样，魏老二希望可以直接现金结算，于是苏元正跑了一趟县城，把钱取回来交给他。
因为是村里的宅基地，所以程序挺简单的，签个转卖协议，一式三份，买卖双方各一份，村委留一份。
交易上简单，但是办证却有些困难，因为苏元正和苏渺的户籍都不在村里。
农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，一般村里的房屋土地比较多的是在本村村民中流转。
但是上有政策，下有对策，让苏元正把户籍再转回来就是了。
外村人想要落户，必须有正当理由和通过村委会的同意。
这还不简单吗？
苏爷爷本来就是苏家村出去的，祖宅都还在呢，况且现在村委的话事人都是苏家的，办下来还不是分分钟的事情。
第400章
已经敲定好苏元正迁户籍回村的事情后，二伯高兴的说：“这回好了，去办证的时候顺便把你家的院子给挂回你名上。”
原来当初苏渺爷爷退下来，进了单位，户籍就迁到县里了。
因着前面说的那个缘故，他将院子转给了二伯的爸爸，老人家在六年前过世，又转到了二伯这里。
他们家接手了院子后，完全没有要占为己有的意思，年复一年的帮忙看顾着，连一小块地方也没有用过。
前些年志哥结婚的时候，苏元正提出过，到时候生了孩子，如果觉得家里住不开，就住到他们这边来。
反正院子空着也是空着，一年也就回去几次。
但是二伯不接受，说不能开这个先例，住进去就难出来了，他们还在就还好，以后他们老一辈不在了，慢慢的就难掰扯了。