“小胖哥，公司上一年做了三个项目了？净利润率这么高。”
“是啊！我们现在除了拿地，项目到手之后可以全流程操作，各方面的人才都有，不用再另外包出去，所以利润还真是不错，光是纺织厂家属区，我们就承建了八栋！”
他指了指报表底下，感慨地说：
“我们公司才成立多久啊，一年净赚40个啊！我自认为以前还是见过一点世面的，但也没想到自己一年就能赚这么多钱，渺渺！你是大功臣！”
在这个普通工人月薪还不到200元的年代，这笔钱简直就是天文数字。
苏渺在心里盘算了一下自己能得的分红，顿时乐开了花，老天耶！她这是动动嘴巴就成小富豪啦？
还真是没门路的人饿死，有门路的人赚飞啊，贫富差距开始越拉越大了。
她突然正色道：“小胖哥，我们公司的财会请的是专业人士吧，税务方面一定要合规啊。”
“你放心，我请了两个财务，两个会计，每天在办公室里就看着公司的资金，保证一点问题都不会出。
你看看，如果账没有问题，年后我就让财务给你汇款转账。你不是想在京城买房嘛，这个分红应该是够的了。
嘿嘿！如果到时有看到好的，也帮着你胖哥留意一下，我也想去京城风光风光，听说那边市场更大。”
“行！小胖哥，到时候我们一起去京城吃香的喝辣的！现在先争取多整几个项目，过两年拿下一块地，建一个高档小区，到时候利润回报会更高的。”
小胖哥眼神发亮：“我还没说！你就知道了？”
苏渺一脸高深莫测的说：
“嗯？那你先说说看？”
小胖哥兴奋起来语速极快：
“这些年，邕城不少单位都在搞职工住房保障，建了不少单位宿舍小区，我们现在收回钱的那两个就是其中之一。
我得了消息，之后几年要建的单位宿舍得翻番，我们现在有人脉有人手有项目经验，之后肯定能从里面分一杯羹！”
苏渺点头道：“就这？”
“嗯？还有什么？”
“小胖哥，商品房啊！关注商品房板块啊！光做设计和做开发商才是挣大钱，现在北上广已经预备试点，虽然全国性市场尚未形成，但我们可以先关注起来。”
“哦哦！所以你刚才说的拿一块地是这个意思，据我了解，前年的确是有政策下来了，允许土地有偿转让后逐步开放。
但是大家都还在观望当中，我前段时间去送礼的时候还特地打听了一下，已经有一批领导去深城考察学习了，不过落实起来肯定还是需要反复讨论推敲的。”
“不急不急，我们先把单位建房这块蛋糕吃透，等地方政策明朗了再出手也不迟。目前持续跟进就好，我们先做单位建房项目，积攒实力！”
第616章
小胖哥叹了口气，说：
“我也是入了行，去了解市场的时候才知道，人家特区80年就已经开始搞房地产，搞商品房小区了。
我们离深城不远，还傻愣愣的什么都不知道呢，多少职工都还在等着单位分房，现在天要变了。”
苏渺回想着这方面的记忆，说道：
“深城最开始的商品房小区，应该是和港商合作建的东湖小区，搞了个补偿贸易的形式。
深市这边出土地，找港商出钱合作建房，利润双方分成，可是把港城那套土地金融学了个十成十。
以前是直接分配住房，现在的是单位与职工集资建房，将来的趋势是商品房私有化。小胖哥，经济环境不同了，我们要稳中求变，才不会落伍。”
小胖哥一拍大腿：“行啊！渺渺，这都知道得那么清楚，我可是请建委领导喝了好多顿茅台，费了好大劲才从领导嘴里套出的消息。”
即使是在家里，他也谨慎的压低声音说：“当时深市那边刚开始建设，口袋里没钱啊！但是房管局担子又重，得在一年之内，建成两万平方米的干部宿舍楼。
他们可愁坏了，又不会无中生有，点石成金之术，最后一堆老头儿围着一起想办法，最后决定变通一下，走一下边边。
原则上是不能侵占、出租和买卖国有土地，那就合作嘛，最后和港商签合同的时候，房地产三个字谁都没敢提，就签了个补偿贸易的合同。”
苏渺会意地笑了，在那个计划经济余温尚未完全退场的年代，这种“曲线救国”的做法需要极大的胆识。
这个事情小胖哥和父亲讨论过，潘爸爸在体制内多年，对于里头的事情还是比较理解的。
小胖哥对于没有能立马大干一场感到有些遗憾：
“深市步子迈得快，一年的发展就超越我们的好多年，领导们看着也眼馋了，现在派人去学习，但是又对政策的落实程度还有顾虑。
说要学习深市，但没办法完全照搬，生怕做得超前了，不仅政绩没有，连乌纱帽也丢了。”
苏渺也很理解领导们的想法，他们能坐到那个位置，需要考虑方方面面的影响。
苏渺并不觉得自己因为往后多看了几年的光景，在眼界与认知上就能超越他们。
经济发展是环环相扣的，这里手松了，那别的板块要不要松，这都是要细细考量的，于是她说道：
“因为深市是重点开发和试点区域，本身就有政策倾斜，说白了手里拿着半个免死金牌，只要不是特别出格的事情，能把经济搞上去都能开绿灯。
我们邕城情况就不一样了，摸着石头过河的方式不一定适用，领导们的决定牵扯甚广，谨慎一点也是应该的。”
她心想，等到今年5月份，出台了土地使用权出让和转让暂行条例，局面就开始大幅度发生变化了，上头给打了强心针，下面就敢放手干了。
聊着聊着，又谈到了王大锤的公司。
小胖哥表情复杂地说：
“这半年他算是把所有精力都投入在新公司里了，把皮革厂的事情都交给了吴大强管，反倒是让皮革厂的生意回稳了些。”
苏渺捧着潘妈妈给她的蜜饯盒子，在里头拿红枣干吃，点头道：
“那挺好的，这样到时候他要从你这买股份的时候，你就可以喊价了。那时候他红了眼，手上能都多少钱都舍得抛出来。”
小胖哥想了想，继续说：
“不过，抛开别的不谈，他还是挺有本事的，我分包了两栋楼给他试手，做得有声有色，现在他一门心思等着新项目下来，好让他继续大展拳脚。
你说……他会不会之后并不按着我们想的方向走？”
“他能将皮革厂做到这么大，还有一些零碎的产业一直都是正向收益，总的来说不是庸才，在做生意上是有天赋在的。
他一早就看上房地产这片天地，嗅觉敏锐，投资大量资金用股拉拢你，出手果决，胆子也大。
不过，胆大也得心细来补，若是之后我们抛出珠城的项目引诱，他能够察觉到而尽快抽身，那就只能说，这钱该是让他赚的，而你在他公司有股份，再如何也不会亏。
但如果他被市场捧红了眼，那就怨不得我们了。”
小胖哥沉思了一会儿，说：“渺渺，你说邕城这边比较谨慎保守，珠城……倒是步子迈得大哈。很少人能顶得住这个诱惑，现在都说那边是真正的风口！
若不是一早得了你的话，我也心动得不行，但是……珠城那边，真像你说的那么悬？”
“毕竟他们也是划了圈的嘛，深市学习港城，他们也学习深市，以土地为饵，引凰筑巢，可惜啊，这个圈和那个圈可完全不一样哦~”
……
外头传来潘爸爸喊吃饭的声音，两人回到客厅时，潘妈妈正好端着一大碗热腾腾的莲藕排骨汤从厨房出来，汤色醇厚，香气扑鼻。
“渺渺，快来尝尝，知道你们要回村吃团圆饭，我们就早点煮了午饭，好歹也先在我们家吃一顿。”
潘妈妈盛了一碗递给苏渺，满眼期待。
苏渺接过碗，先深深吸了一口香气，然后小心地抿了一口。
汤汁鲜美，莲藕软糯，排骨的鲜香在口中化开。
“太好喝了！”她由衷地赞叹。
潘妈妈笑得眼睛都眯成了一条缝：“喜欢就多喝点，来吧~都坐下吃饭吧。”
饭桌上，两家人其乐融融。
苏元正一会儿还要开车，潘爸爸没法和他喝酒，约着过几天回宁县之后一定再约一次；
潘妈妈不停地给苏渺夹菜，很快她碗里的菜就堆成了小山；
小胖哥则绘声绘色地讲着工地上发生的趣事，逗得大家哈哈大笑。
窗外，不知谁家这么早就已经开始放鞭炮，噼里啪啦的声音此起彼伏，年的味道越来越浓了。
潘爸爸举着装满健力宝的玻璃杯：“来！不能喝酒，那我们以饮料代酒，提前庆祝新年！”
碰杯声中，苏渺望着墙上崭新的挂历，1990年1月26日，农历马年即将到来。