旁边的几个叔伯也随着附和，苏元正继续说：
“这段时间我们推出了新的产品，前期的试卖反响不错，所以要增大产量。
可能大家也知道了，今天我们从羊城新买的大型机器己经装好了。接下来，希望可以向村里承包一块地进行扩建。
承包的地块就在现在的厂子右侧空地，面积和现在的厂子是一样的。”
一个婶子点头道：“这个地方选得好啊，虽然之前没有盖过房子，但是那块地很平整。直接和现在的厂子连在一起，就能比以前扩大一倍了。”
苏元正还没来得及继续说承包和福利条款，角落里响起一个男人的声音：
“谁知道你们是真想扩厂子，还是想占地方啊。”
众人的眼神齐刷刷地看向说话的张老三身上，五伯皱着眉问：
“张老三，你这话是什么意思？”
墙角的张老三突然把屁股下的木凳挪得 “吱呀” 响，他歪着脖子，嘴唇撇成个八字：
“我听我亲戚说他们村里有个老板包地，刚签了合同一年说话就不算话了，自己从外面带工人，把本村的工人都撵了出去。
他们村的人反抗，那个老板现在在村里做不下去了，到处在找新的地方，而且还是出高价。
你家在这个节骨眼上要和村里签承包协议，谁知道是不是像把地占了，转租给他，好转个二手的差价。”
这话像块石头投进了池塘，人群立刻骚动起来。
看来张老三也是听说了那个八卦，自己脑补了一场大戏呢。
苏渺站起来说道：“张三叔，你多虑了。你说的这个事情我其实也听说了，是在临县的泥塘村。
那个老板姓冯，他包地不是开厂子的，而是搞种植业的，种的是刚引进两年的百香果。
他需要承包的地块是很大的，我们要租的面积还不够他五分之一的呢，这供需可搭不上边啊。
再说了，今天下午我们运机器进村，很多叔伯们都看到了的，要扩厂子的事情也是之前就提过的，不是临时才有的念头。”
“没错，这个我可以作证，春天的时候，我二哥就在和我念叨扩厂的事情。
只是那时候渺渺和元正在京城，所以说等放暑假了再来安排。”五伯说道。
张家的劳动力不多，和苏家关系也很一般，现在家里没人在厂子里上班，对于苏记厂子能不能发展没什么所谓，只是比较在意有没有被占便宜。
张老三见自己提出的问题被解答了，又继续问：
“那你们是想怎么租啊？要租多久？”
苏元正点点头，拿出一份合同给大家传阅：
“我们现在厂子的用地之前是和魏老二买下来，这次想租和之前一样大的面积，租期是15年，然后……”
还没等苏元正讲完，就有人惊呼：
“15年？这也太久了吧，这价格怎么算，总不能年年都是一个价吧？”
“诶呀！你先别急啊，让元正把话说完嘛！这不是还没有说到价格嘛！”
这个人着急，别人也急，都想知道苏元正会出个什么租赁价格，毕竟这个钱全是人人有份的。
提到租金，原本吵嚷的人群渐渐安静下来。
苏元正清了清喉咙，继续说：
“那一块地在村子边上，不是耕地，参照别村的租金标准是30-50元/亩/年，我们可以按租高的标准来付。
当然，租金也不会是每年都一样，从签约的时间起算，往后每一年的租金按前年的租金递增5%。”
此话一出，大家就都讨论开了，有人觉得不错，毕竟那块地空着也是空着；
有人觉得价格太低，自己讨不上什么便宜；
有人觉得租的时间太长了，以后厂子会不会雇佣他们也难说。
总而言之，各有各的小心思。
会议室内顿时嗡嗡作响，村民们三三两两地交头接耳。苏五伯重重地咳嗽一声，搪瓷缸子在桌上敲出清脆的声响。
“都静一静！”
五伯环视众人：“这份合同我己经提前看过了，村委的哥几个都觉得没有问题，而且是件非常好的事情。
那块地本来就是空着的，没有人去用那也就是这样荒着。那块地荒了十年，草长得比人高，现在能换钱，你们还挑三拣西？
如果能租出去，村集体有了收益，那钱不都是花在大家身上吗？
我们每年的搞得活动，村里子修这修那的，什么不用钱？你们当那钱是自己能变出来的？
还不都是靠这些营收？现在有现成的固定收入你们还在犹豫什么呢？”
众人此时皆是不语，都明白这笔钱来得轻易，既不伤筋也不动骨，各家里没什么付出，确实没什么好反对的。
见大家态度缓和下来，苏元正乘胜追击，指了指单子，说：
“刚才我也说了，除了应付的租金，厂里还会有其他的福利，大家先别着急，看看我发下去的单子就知道了。”
第692章
大家终于把注意力转移到了那张单子上。
第一项就是厂子扩建之后，新增10个工作岗位，优先从本村招工，按照厂里现有的工资制度发放薪资。
第二项，每年厂子另付村委200元，作为村子公共基础建设的资金。
第三项，落户在苏家村年龄超过70岁的老者，每个月可以获得5块钱的生活补助。
看完这三项，大家彻底坐不住了，这给的都是实打实的好处啊。
八叔第一个拍着大腿站起来，浑浊的眼睛发亮：
“这敢情好！厂子里的待遇好，比在地里刨食要安稳得多了！”
他的话像导火索，几个家里有适龄劳动力的村民纷纷附和，会议室里腾起一片嗡嗡的议论声。
王二伯猛地站起来，膝盖撞到桌腿发出 “咚” 的声响，兴奋的说：
“200块的公共基金，不少啦，我出去打工两个多月才有两百多，比租金还多呢，很有心了！”
“是啊，人家做生意的，即使要照顾村子，也不好让租金高过市场价去，现在等于是另外贴补呢。”
“真的给老人发补贴？白白地给钱？而且是每个月都给？”
“都己经写在这了还能有假？我爸妈都满七十了！那我们家每个月能领十块钱呢！可以买好几斤肉了。”
……
原本持反对意见的张老三此时也心动了，犹犹豫豫地问：
“那怎么签，你们有什么条件？”
苏元正将几份文件摆出来，说：
“既然是要长期租赁，那最好是把手续都办齐全了，这既是厂子的保障，也是对大家的承诺，不至于过了几年因为事情没有谈清楚而拉扯，伤了感情。
权利和义务都是双方的，合同上也要加上违约条款。
无论双方谁违约，都要赔付对方两年的租金作为违约金。
今天开了村民代表大会，如果决议通过，需要签一份表决书，和承包合同。
我们己经取得了乡镇政府和乡镇企事业办公室的批准，到时候我们还需要去县土地管理局做备案，这两份文件都是不能缺的。”
“这……怎么还要我们赔钱啊？”王五伯迟疑地说。
“王五哥，这个违约条款对厂方和村委都有约束力，只要好好的建厂，没有人捣乱违约，那就没人需要赔钱。”苏元正解释道。
夜渐深，蝉鸣声越发清脆。
不知谁家媳妇端来一筐用井水泡凉的西瓜，鲜红的瓜瓤在搪瓷盘里冒着凉气。
苏五伯咬了口西瓜，清清嗓子说：“现在我们举手表决，同意出租地块的举手！”
一只只黝黑的手臂齐刷刷举起，像雨后冒出的新笋。
灯光下，张老三左看右看，最终也慢吞吞举起了右手。
不知是谁带头鼓掌，热烈的掌声惊飞了窗外栖息的麻雀。
散会时己是繁星满天。
苏渺站在村委会门口，望着三三两两离去的乡亲们。
月光把他们的影子拉得很长，那些关于加工厂、关于孩子上学、关于老人养老的讨论声，随着稻浪的清香飘向远方。
她忽然听见西伯哼起了采茶调，欢快的小调混着蛙鸣，在夏夜里荡出老远。
几天后，各项手续都以尘埃落定，厂子正式开始扩建了。
小胖哥公司里就养着施工队，肥水不流外人田，这个扩建项目自然是包给了他们公司。
给股东家干活，施工队也不会懈怠做得又快又好，那片荒地很快变了面貌。
施工队进村的第七天，苏渺正在新厂房地基旁查看进度，突然听见一阵嘈杂声。
张老三带着几个村民气势汹汹地走来，手里还攥着一把锄头。
“苏丫头！你们这是要干啥？”
张老三指着正在挖的地基，脸色铁青：“这都挖到我家祖坟边上了！”
一旁的苏元正连忙跑过来，将女儿挡在身后，对张老三说：