“我们一般是通过交易所来做空，你们是怎么做？”戚盛屿饶有兴致地问。
“别的地方不清楚，金湾市场是有两种，一种是问别人借金来卖出，等跌了再买回来，把金还给别人，赚差价，还有一种是先收客户的钱，不发货，我六百一克收你的，赌它能跌到五百五，到时候我再低价拿货发给你。”
虞知微将汤盅里个头小小的鲜鲍一口塞进嘴里，含糊的继续道：“这个人不知道有没有借金做空，但肯定是收款不发货，一般都是当天或者第二天发货，如果上午下单，我当天下午就发货，下午因为有直播，订单多来不及打包才第二天发，他这种拖着不发的肯定是把钱拿去做别的事。”
她说在某主打好物种草分享的社交平台上都传遍了，“好多人知道，我一搜这个人，好多人避雷她。”
“哪座大厦的？”戚盛屿问道，给她夹了一块糖醋排骨。
“网友说是在璧合大厦负一层，但很多人说她就是个代购，租了个柜台来发货而已，不是个例，毕竟只租一米的话，租金也不高。”
璧合大厦全称应该是璧合珠宝大厦，是远达地产的物业。
怎么吃瓜还吃自己家头上来了？戚盛屿忍不住啧了声，叹口气：“这样很影响市场形象啊？有帖子链接么，发我看看。”
虞知微一边打开手机查找群里的聊天记录，一边吐槽道：“人家老板都不管，咱们管得着么，反正我档口不在那边，跟我没关系。”
戚盛屿一噎，这是老板不管么，这不老板不知道么！
还没想好要不要在饭桌上解释自己和远达地产的关系，虞知微就已经转移了话题：“哦，对了，你刚才说房地产不行了，我又想起来元鸿建筑，上回问你宝昌隆的事跟元鸿建筑是不是一样，你还没给我解释呢。”
“这么有求知精神？你后来没问，我还以为你忘了。”戚盛屿有些惊讶。
虞知微瞪他：“还不是你那天晚上喝醉了，我不想打扰你才没问。”
戚盛屿立刻从善如流的认错。
接着解释道：“二者之间确实很相似，宝昌隆并不是因为珠宝零售的业绩降低导致的债务爆发，它只有一个问题就是门店扩张得太多，关掉效益不好的门店即可，更深层的原因是同一母公司旗下的凤旋地产激进扩张致使债务压顶，负债率过半不说，永续债更是让他们的真是让他们的真实负债率高达88%，所以一旦出现债务危机就很可怕。”
“凤旋地产的做法是将地产公司一部分核心资产折价出售，比如在陵城的宝昌隆大厦，执行总裁汪明轩的夫人个人出资两千多万购入自家房产，向市场释放信心信号，接着赶在到期之前融到了资……”
戚盛屿顿了顿，犹豫片刻，还是继续说了下去。
他将其中细节一一告诉虞知微，融到的资金多少用于置换短期债务，剩余部分怎么安排，加权平均利率上升多少、年利息支出增加多少，等等。
同时执行总裁汪明轩引咎离职，转非执行董事，职业经理人入场，女儿进入继承人序列。
而虞知微他们看到的宝昌隆容城工厂停工、部分门店关闭，只不过是危机过后的正常调整罢了。
“元鸿建筑的负债率确实也过半了，但真实负债率还没这么高，小钟总还是非常有可能度过危机的，他这个人私德有瑕，但做生意的能力还是不错。”
情商也很在线，听说他将达摩资本的裘总和天汇银行的林行长都哄得相当好，戚礼衡上个月还说，林行长十分欣赏他。
他当时听了就笑，以林行长欣赏一个后生的方式，林小姐如果还是单身，恐怕又要相亲了。
不过这事还是不要跟虞知微说了，免得她误会他很关心别人。
虞知微认真听完他说的话，突然问了一句：“元鸿建筑有没有可能出售物业？比如……宝汇国际和铂翠珠宝大厦AB座？”
戚盛屿闻言立刻笑起来，有些意味深长地耸耸肩：“也许？”
至少他就是在等钟逸主动找来。
“那我……”虞知微有些紧张，“那我是不是要换个柜台才好？”
戚盛屿失笑：“不用紧张，就算易主，你也只是换个签字的甲方而已，金湾市场已经很成熟，换人接手，可能会有些小的改变，但大体上是不变的，你可以等到时候再决定。”
何况还有另一种可能，“小钟总如果够幸运，不用出售物业也可以融够资，那就一切不变。”
“也是。”虞知微点点头，接着吐槽道，“我一年也挣不到几个钱，还要交租，真不知道是给谁打工，难怪说资本家都黑心。”
戚盛屿听了忍不住喂了声，虞知微看他一眼，嘿嘿笑：“不好意思啊，不是故意骂你的。”
戚总：“……”你最好是：)
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作者有话说：注：
[1] 《动物世界》经典解说词。
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微微：真不是故意骂你的[奶茶]
戚总：……你觉得我应该信吗[白眼]
微微：应该大信特信[星星眼]
戚总：呵呵[白眼]
第七十九章 (二合一) 要是能每天都这……
吃过午饭, 虞知微换了衣服要去拿快递，“你在家呗，我一会儿就回来。”
“拿什么快递？”戚盛屿问道, 转身往卧室走, “等等我和你一块儿去。”
虞知微说应该是给小猫洗澡的沐浴用品，“化油膏、沐浴露和护毛素这些, 枝枝姐帮我要的样品, 他们猫舍就用这个牌子，据说很贵，我打算让小玉试用一下，好的话就等过些天大促的时候买正装。”
她刚说完，戚盛屿已经出来了，穿着长裤, 光着上身，一边套着短袖衫, 一边问：“下午洗？”
虞知微啧了声：“至于这么着急吗。”
顿了顿，才应道：“下午洗就下午洗呗, 正好明天去医院, 做了手术还得休养呢，起码一两个月不能洗澡吧？”
到那会儿大促都过了，试着好用也有点来不及了。
“我能买贵的, 但不能买贵了。”她嘟嘟囔囔。
戚盛屿被她逗得忍俊不禁, 穿好衣服后用手随意捋一把头发，便伸手勾住她的脖颈，侧脸凑上去用力亲了一下她的脸。
伸手将还没收拾的行李箱拉进来，往餐桌边一推。
再转头对跟过来的小猫笑着温声道：“你好好在家，我们马上就回来。”
小玉头歪了一下, 见他摆摆手，明白这是不让它跟着的意思，立刻便原地坐下，还用尾巴圈着脚，端端正正的。
戚盛屿瞬间便反悔了，“算了，还是带上它吧，出去晒晒太阳也好。”
虞知微：“……”
最后小玉是被戚盛屿抱在怀里和他们一起下楼的，一路上将头枕在他肩膀上，大尾巴有一下没一下地甩着。
虞知微伸手逗它，捏住它的嘴又放开，它也只是喵一下，一点都不生气，反而看起来很高兴的样子。
“虽然我也没怎么养过猫，但它的性格是我见过的小猫里最好的。”戚盛屿笑着侧头对她说了句，还拍拍小猫的后背。
大尾巴摇得更欢了。
虞知微一面吐槽他这是亲爹眼，看自家孩子怎么都好，简直是老师我们家子涵为什么没有站中间的种子选手，一面推着他肩膀一起出了电梯。
“……我倒也不至于这么自以为是。”戚盛屿失笑低头钻进她的伞底，俩人就这样亲昵地一起往快递驿站走去。
拿了快递出来，虞知微站在门口的廊檐下，看着外面明晃晃的大太阳，扭头问戚盛屿：“吃雪糕吗？”
戚盛屿一愣：“家里有……”
“不一样啦。”虞知微打断他道，“去小卖部买，吃完再回去，怎么样？”
戚盛屿没懂哪里不一样，但下午本来也没什么事，她喜欢怎样就怎样吧。
遂点点头：“那就去吧。”
小卖部就在旁边，是个很小的商店，平时附近的街坊在这儿买点油盐酱醋，或者小孩买点零食文具，老板是对中年夫妻，他们过来的时候，两口子正在卸车，将一箱箱饮料转移到推车上。
看见他们要进店门，老板娘百忙中抽空打了声招呼：“欢迎光临，有什么需要的先随便看看哈。”
“我们买个雪糕。”虞知微应道。
老板娘笑呵呵的：“冰箱上有价签，你们拿了自己扫码哈，我这边太忙了，辛苦你们。”
说完就要推着小推车进去，戚盛屿连忙问：“猫方便进去吗？”