詹青立马道：“当然，大家都知道现在最贵的就是人工了。”
陆铭舟继续开口：“还有一点我也要澄清一下。”
听到这儿，沈星露拖着滑轮会议椅往边上让了让，让陆铭舟直接与大家对话。
只听陆铭舟道：“TOUCH是向浩海中心租赁了写字楼，而不是向消防施工单位租赁了写字楼，是吗？”
“那么写字楼出了任何问题，TOUCH应该直接找物业索赔，物业再去向总包索赔，总包向消防施工单位索赔，是吗？”
“就像顾客在店里买了个东西，东西质量有问题，店家有责任直接赔付给顾客，而不是让顾客去找厂家。”
“TOUCH和总包之间没有合同关系，更何况是总包的分包了，这一点物业认吗？”
听了这话在场所有人鸦雀无声，无法反驳，只有沈星露应了句：“对！”
沉默片刻，詹青也应了声：“当然当然。”
但紧跟着还是小声BB，替自己辩解起来，
“但陆总，这一点我是这样考虑的哈。这最终啊，钱到底还是消防施工单位来出，关于损失清单，刚刚李总也提出了一些异议。”
“如果我们四方一开始没有聊清楚，我们物业就把钱赔给沈小姐，那么一来我们向总包索赔，总包向消防施工单位索赔会存在风险。万一有些内容消防施工单位不认，比如刚刚提到的员工个人物品部分，李总有异议，咱们这儿又提供不出来什么证明，那这……”说着，詹青面露难色。
“二来啊，如果我们物业一开始没搞清楚消防施工单位这边的要求，比如要提供这个那个的，只凭沈小姐一张清单就把钱付过去了，那么后续李总又提出要求了，我们还要一次次问沈小姐要，也特别怕麻烦沈小姐。”
詹青表示自己一来是为公司财产安全考虑，二来是为索赔流程简洁清晰考虑，陆铭舟也不好多说什么。
听了这话，陆铭舟沉稳开口道：“詹总这些顾虑都可以理解，但刚刚沈总也说了，这些证明如有，她都可以提供。”
说完，他看了一眼沈星露手上捏着的损失清单列表，
“关于员工个人物品，我看也才两万出头，真没多少钱。如果没有发票或购买记录，我认为我们也没必要在这一点上纠缠太久。”
“纠缠久了，沈总这边人工成本又要上去，到头来还是要算到大家头上，赔偿金又要上涨。为了这点钱赔了夫人又折兵的，有什么意思，双输的事情何必去做，物业觉得呢？”
詹青被怼得哑口无言，看了一眼清单，又看了眼一旁的李总道：“一共也没多少钱，老李啊，这个你就认了吧。不然一来二去，TOUCH这边时间成本太高了，到头来还要算到你头上。”
老李不说话。
陆铭舟滑动滚轮向前，干脆把沈星露面前那张损失清单拿了过来，一边看着一边道：“那我看已经很清楚了。”
“装修、家具、设备、电脑，这些TOUCH晚点会把合同和发票发给大家。”
“员工误工费，TOUCH会把劳动合同发给大家。当然出于隐私考虑，员工身份证号，地址这些敏感信息都会瘾掉。”
“员工个人物品部分，考虑到TOUCH搜集、整理的时间成本，这部分就这么算了，按单子上的金额赔付。”
“最后，TOUCH这边截至目前产生的工时费，晚点她们也会加进表格里，是这样吧，詹总？”
陆铭舟四两拨千斤，逻辑清晰，有理有据，彻底堵死了物业扯皮的空间。
毕竟他自己便是泛海集团的人，开发商、物业、总包、分包，这其中弯弯绕绕的关系他再清楚不过，也最懂物业的套路。
听了这话詹总面色有些难看，勉强赔着笑道：“对对对，是这个道理。”
看物业全盘接受，陆铭舟语气也更加和缓下来：“好，那以上这些材料沈总晚点会发给物业，物业收到后如无异议，也请尽快赔付给TOUCH，不要拖。总包赔不赔给浩海中心，和浩海中心赔不赔给TOUCH，这是两码事，对吧詹总？”
意思不要因为总包没赔，物业便拖着不给TOUCH，这两件事不沾边。
詹青道：“对对对。”
陆铭舟又调笑似的补了一句：“如果一直拖着不付，小心我们沈总向大家追诉利息。”
第97章
局势一边倒， 方总和李总只言不发，垂头丧气。
陆铭舟也不想大家太难堪，走过去和李总、方总握了握手道：“放宽心， 做工程哪有不出事故不赔钱的， 我也是业内人，懂得都懂。”
方总叹了一口气， 不想去看他。
陆铭舟继续道：“而且这281万，也不算什么大钱了吧？这种级别的写字楼项目哪个不是亿为单位？281万连个零头都谈不上， 能赔就尽快赔了吧。”说着， 拍了拍方总的肩。
看似握手言和，却也在提醒大家， 你们从中赚了， 甚至是贪了多少钱他心里都有数。
话说开了， 李总便也开始敞开心扉大吐苦水：“这还只是半层楼的损失啊！从13层到1层都漏了水，这十几个楼层都得赔。”说着， 一副快哭了的样子。
陆铭舟道：“TOUCH这是已经装修了， 东西都搬进去了， 损失占大头， 其他楼层还是毛坯状态，损失不会这么多。下次工程质量问题还是要多注意，出了事可不是闹着玩儿的啊， 李总。”
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