要是让她去逛叮当猫里大熊、静香家那种一户建社区或者是喜羊羊、美羊羊住的羊村, 她会更感兴趣。
“嗯, 那咱们去海洋公园玩吧。”
“好啊, 看港剧老看到海洋公园。”
叶茉坐在宽大的商务座位置上, 小桌板上有水和零食。
回头到饭点还会像飞机上一样送商务餐来，免费的。
当然, 羊毛出在羊身上。商务座是二等座三倍的票价呢，这些服务都是包含在内的。
叶茉看了会儿游戏, 卡通叶茉还在找门面。
她已经给了一个月高价房租了。房东暂时没有再出幺蛾子。
但房东已经没有信誉可言。
尝到甜头后, 要说她就不再随心所欲涨房租, 那是不可能的。
尤其成衣店的生意是越来越好了。
回头来个按营业额提成收租, 那可真是美死了。
终于, 有一个来做保安的回城知青，给了卡通叶茉一个消息：隔壁一条街有个两间屋的门面要卖。
“多大？”
“60多个平方, 单价要300。”
买下来就要两万块了。这个面积目前倒是挺合用的，两万块也拿得出来。
卡通叶茉就跟着他去看门面了。
叶茉跟随着卡通叶茉的视线跟着一道去看。不过, 40年前的街道和如今变化实在是非常大。
成衣店的位置她都是很久才弄明白的。如今这个位置已经是大商场了。
不知道那个没有信誉的房东是不是靠着这个祖传的门面发财了。
成衣店有40个平方, 靠近如今的春熙路。如今市价起码值两百多万。而且过去40年, 得收了多少租金啊
另外, 应该不是一比一拆迁的，肯定要上浮。至少也是个一比一点五、一比二吧。
那就是四五百万了。
隔壁一条街，应该如今也是比较繁华的路段。
叶茉有些心动。那要是买了、在过去40年拆迁了，自己在2025年是不是也能拥有一家铺面？
虽然如今没有‘一铺传三代，人走铺还在’的美事了。
但这也是一分资产啊！
叶茉心头有些火热起来。在红星路附近有铺面, 这可是恒产啊！
她特意看了看门牌号。如果买下来，她从香港回来了就找去看看。看看产权是不是自己的。
不过，如果1985年买下，那产权在2025年就该到期了啊。
这得怎么处理呢？她赶紧百度。
有了，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，门面房产权到期后需依法续期。
叶茉呼出一口气，可以续就好。她继续往下看。
产权续期的具体流程：包括提前申请、管理部门审核和办理续用手续。
产权续期的费用主要涉及土地出让金和其他可能的手续费。
手续费应该不贵。但土地出让金估计价格不菲。
叶茉赶紧查了查红星路那一片如今的土地出让金价格。
啧啧，新拍出的楼面价格，单价在每平14000左右。
那么，60平的话，到如今就是84万的土地出让金。
如今按一比一点五给的，或者一比二给的，这价格还要翻倍啊。
是这样算么？应该不是吧。她记得自己刚拿到的老破小的占地面积是处以了楼层数的。
这只能看到门面拆迁之后的新房本才知道占地面积是多少。
她上哪去看到这个新房本？
游戏的系统得给她吧。不然她凭什么去续门面的土地出让金？
卡通叶茉去看过门面，比较满意。
但是，两万的价格在1985年是非常高的。
如今的平均月入才几十，万元户真的是凤毛麟角。1980年人口普查有十亿人口，其中只有1%是万元户！
怎么都得砍砍价！那就一来一去的继续磨呗。总要磨一段时间，磨个千儿八百的下来才甘心。
还好总价高，不会有什么竞争者。
叶茉没再继续看游戏页面，还是戴着蓝牙耳机听卡通叶茉嫌货、砍价。
如今她几乎天天戴着，李璐茜和韩煜都看习惯了。
至于为什么她一个不用朝九晚五工作，等着接工作电话的人成天带着蓝牙耳机。
问就是听小说！
她的新手机配的蓝牙耳机很高端，绝不会漏音。
叶茉如今渐渐已经习惯一心两用。听着1985年卡通叶茉创业，不影响她2025年的日常生活。
叶茉退出了游戏页面，想了想打开香港的房价来看。
1985年，香港的商业房产也已经很发达了。她瞅瞅价格！
其实卡通叶茉时常去广州。如果划算，她可以好好练一练游泳。
从深圳湾下水，一个多小时就可以游到香港新界的元朗。
偷渡过去买了房再游回来就是了。
反正让她冒险去爬罗湖的铁丝网，她是决计不敢的。解放军鸣枪警告后，是可以合法开枪的。
这段时间住在五星级酒店，叶茉晚上没事也是去恒温泳池游泳来着。
游泳最减肥啊！而且对塑造体型很好好处。
那游泳队、跳水队的成员，剩下都是流线型的。
持久力嘛，她从几分钟到十几分钟了。要想从深圳偷渡到香港，还得下苦功夫好好练练。
真要偷渡过去买一套房，她下次去香港就可以说自己在有房子了。不用再借住或者是去酒店。
叶茉很快搜索到，1985年香港房子均价是4000多一平。
同时期，成都住宅的三十多倍。收入差距估计也是这么多。
至于商铺，应该差距更大。
1985年开盘的香港太古城，当时的单价9700多一平方米。
这是远高于平均价格的，算是当初的高档住宅小区。
搜出这个单价，叶茉就反应过来了。卡通叶茉当时绝对买不起香港的房子！
至于商铺就更不用想了，铜锣湾的商铺估计是天价。
没必要为了这个目的去练游泳了。
不过，还是可以了解一下行情嘛。
于是，叶茉又搜了如今太古城的价格。
嗯，差不多十六七万一平，是低于同地段的平均价格的。毕竟是40年的老房子了嘛。
这没跑赢内地过去40年的通胀率啊1985到2025，通胀下来就是一比一百。
叶茉轻拍了下脑门，在1985年买房子放到如今，确实是跑不赢通胀。
之前她搜成都五大花园、锦绣花园的房价就该知道了。
所以，想在1985年买房子赚钱，真不如她按通胀率提现。
要想跑赢通胀率，估计得是老北京二环内四合院那种不可再生资源。
而且还得是产权明晰、保存完好的正规大四合院。
要是大杂院，不拆迁住着估计挺憋屈。除了地段好没别的。
单纯靠买房子赚钱的想法，搁置吧！
她之前真是有些一叶障目了。
卡通叶茉就是挣到钱了，也买不到那样的正规大四合院。那样的好房子压根不会在市场上流通。
偶尔出来一栋，不是被有权有势者收入囊中，就是被归国华侨之类的人物买下。
别人的钱1985年如果存银行，不如买房子。
但她可是按一比一百的通胀率体现的，比这二者都划算多了。
嗯，不想这茬了。
商务座还有其他乘客。其中有一个妈妈推着婴儿车上来的。
小宝宝一直乖乖的在婴儿车里睡觉觉。复兴号车行平稳，又安静。
大家的位置半合围式的。都还比较有素质，没人吵闹。
这可实在是太方便了啊！上车的时候，叶茉还看到婴儿车也是有工作人员帮忙推着。
果然有钱能带来生活的各种便利！
坐了一次商务座，以后估计她都不会想再退回去坐一二等座了。
第一个站乐山到了！全程包括始发站和终点站一共十个站。
坐高铁去香港真挺方便的。不用提前去值机，如果是天府机场那预留时间得更多。
出站后直接是西九龙，也不用从机场再打车大老远的进城。
以后可依然让父母就从乐山站上车，也坐商务座去香港玩玩。还蛮方便的！
哦，不成。乐山如今还只能办集体旅游的L签。
除非自己真的能弄个商务签，或者通过高才A签拿到两年期的临时香港身份。
这样才能给他们申请探亲签。
到中午的时候，叶茉用手机刷座椅扶手上的二维码点餐。
虽然是免费的，但还是有选择。
叶茉按照心意选了一份套餐，几分钟就送到了。
她吃了之后起身活动了下。然后摁按钮把座椅放平，盖着毯子就美美的睡起了午觉。
李璐茜坐在后面，看得有些艳羡。她只能坐着打瞌睡。
但是，又不是叶茉不给她坐商务座。是确实只剩一张票了，她们昨天才拿到港澳通行证，临时订票。