按照他们的想法，你崔维诚不是说雅苑的房子再放上一两年肯定不愁卖吗，那你就自己先掏钱买下了呗，回头真要卖掉了，他们也不眼红。
要是可以，崔维诚何尝不想如此呢，可是雅苑这么多套房子，除掉已经卖掉的几十套和其他不想退股的股东，剩下要退股的虽然不占大头，但也是整整几百套房子，哪怕按照只比市价便宜两成的价格算，也是大几百上千万。
而崔维诚回国后又是买地，又是囤黄金，又是建厂，建房的，手里的头的流动资金本来就不多了，就是他和剩下的股东们把手边所有的钱拿出来，也没法吃下这么多套房子，于是这事情也就这么僵持了下来。
听完崔维诚的话后，叶宁单手托着下巴，另一只手轻轻叩了叩红木餐桌：“崔哥，你看啊，听说现在南边有的地方买自行车都赊账，买缝纫机也能分期付款，为什么房子就不能？”
崔维诚夹着香烟的手指猛地一颤，他不是个傻的，加上国外和港城早就有买房分期的例子了，只不过国内政策不一样，眼下还没有个先例，他也没往这边想，只想着多放两年。
如今被叶宁这么一提醒，他倒也反应了过来：“分期付款？这件事可不是那么容易的，在国外还行，有专门的法规，万一人家付了一半跑了，也能找到人，就国内的这个情况，要是人跑了，我还真没地方说理去。”
“这就是我要说的关键了 —— 房贷。” 叶宁往前倾了倾身子，仔细解释道：“国内没有，你可以站出来做领头羊啊，毕竟就眼下的这个情况，城里至少九成的老百姓家里都住不开，大家生得又多，以后孩子长大了，肯定也是要找地方住的，各个厂子和单位都说效益不好，这分配住房也是越来越难的，以后国内的商品房只会越来越多。”
“崔哥你修过雅苑，也知道要建这么一套房子，光是成本就不是个小数目，你雅苑卖得贵，其他建商品房，搞房地产的，难道就不挣钱了？”
“要是大部分的商品房都卖这个家，那大家是不是都很难一下子拿出这么大一笔钱来？”
“那是不是就可以想个法子，让大家贷款买房？比如让国家性质的银行出面，先替买房的人把钱给开发商，然后买房的人按月还钱给银行，到时候银行再收一点利息，这样一来，老百姓不用一下子掏出大笔现金，开发商也能快速回笼资金，就连储蓄所，也能多一项盈利的业务，是不是皆大欢喜的事情？”
崔维诚还好，虽然之前了解得没这么细致，但也知道个大概，但是顾骁就一不一样，他在一旁听得云里雾里的，这会儿忍不住问道：“可储蓄所凭什么把钱借给大家买房？要是这些人借了钱还不上怎么办？”
“所以需要抵押啊。” 叶宁转向顾骁，语气柔和了些：“买房的人得把房子抵押给储蓄所，要是贷款人还不上贷款，储蓄所就有权把房子收回来拍卖，这样储蓄所也不用担半点风险。”
见顾骁好像还是不怎么明白，叶宁只能换个说话：“那你这样想，就我们买的雅苑的那种房子，你首付几千千块钱就能搬进去，之后只用每个月还几十块钱的房贷，换上十年或者二十年这房子就是你的了，你愿不愿意？”
顾骁点头：“要是我有稳定的工作，那我肯定是愿意的。”
“这不就对了，市里可不缺工作稳定工人，大家拿不出全款，拿出一两成首付还是没有问题的，那些双职工，或者家里好几个工人的家庭，负担这点房贷，也是毫无压力的。”
崔维诚也听明白了，他人脉，在心里仔细盘算了一下这件事情的可行性，发现还真不是一点可能都没有。
他一脸激动地掐灭香烟，伸手拎过茶壶给叶宁倒了一杯茶：“小叶，你这可帮我大忙了，我回去就找人打听，要是这事能成——我再送你一套雅苑房子！”
送上门的房子，不要白不要，叶宁端起茶杯抿了一口热茶后，灿然一笑：“那我也不和崔哥你客气了，我就等着收你的房子。”
看在房子的份上，叶宁又多提了一嘴：“不过我觉得你可以先和山市储蓄所的所长谈，要是谈不下来的话，你还可以找农业银行嘛，这种稳赚不赔的事情，有竞争才有市场嘛。”
崔维诚一脸受教了地点了点头：“我跟储蓄所的王所长是朋友，下午我先找他谈！”
看着崔维喜笑颜开，一扫郁色的样子，叶宁语气淡然地提醒道：“要是房贷的事情能谈下来，回头崔哥你这边的宣传也得跟上，要把‘花明天的钱，住今天的房’的这个概念刻进大家的脑袋里。”
“首付和贷款、利息这些事情也得提前算清楚，这些东西在大家去售楼部咨询的时候就得和人说清楚，免得后面再来扯皮。”
“这是肯定的。”崔维诚越想心里越激动，这会儿连饭都没心思吃了，恨不得现在就去找王所长谈贷款的事情。
叶宁看出了他的心思，默默地加快了进食的速度，顾骁吃饭本就快，更是不用多说，三人只用了半个小时就解决了一场饭局，
最后在酒店门口分开的时候，崔维诚脸上的笑容就没下去过。
叶宁把玩着崔维诚给的名片，扭头过头问顾骁：“你说我要想在厂里安台电话，得花多少钱？”
这事顾骁还真能答得上来：“之前倒是听尤哥提过一嘴，他家里的电话好像装成两千多。”
叶宁点了点头：“还行，那回去后你去邮电所跑一趟，把厂长办公室的电话给装上，回头我也找人做点名片散出去，给厂里多拉点客户。”
顾骁在心里仔细记下后，又开口问道：“那我们现在去哪里？直接去批发市场租铺子吗？”
第163章 我要是下单，你们能帮……
叶宁点了点头：“直接去城南吧, 听说那边要新建好几家厂，之后的人流量应该会很好。”
山市城南批发市场最开始也是一片荒地，最后由政府出面把这边的土地卖掉了大半, 剩下的领导班子自己规划着弄了个规模挺大的批发市场，不过现在这个市场是要口碑没口碑, 要人流量没有人流量，虽然商铺卖得没有雅苑的房子贵，但是真正掏钱买的还是极少数，大部分人都是先租上几个月, 然后再慢慢观望。
齐芳的服装店也在这里, 尤利民租得早, 挑到了市场门口的旺铺。
叶宁他们来的时间不早也不晚，还能混到市场中间的摊位。
这里市场管理处的工作人员就没有顾骁他们在深市遇到的高高在上了，因为生意不好，对方一听他们是来租铺子的，那脸上的笑容就没下去过。
工作人员领着叶宁他们去市场空着的铺子里实地看 了铺子的户型：“我们市场铺子都是六十平大小的，平常要开个小店肯定是够用了，要是觉得不够用，这里的层高也够，你们还能自己吊顶隔个夹层放货物或者住人。”
叶宁边看边扭头问：“租金多少钱？”
“本来租金是一百二一个月, 但是我们上面的领导说了, 要是商户能一次租满一年的时间，租金还能再少四十块，两年少八十，三年少三百二。”
叶宁心领神会地点了点头，现在市场里常租得商户不多，这三年三百二的优惠, 就是用来钓鱼的饵。
叶宁继续追问：“如果我一下租两间铺子，还都租三年的话，这价格还能不能再优惠一点。”
“两间都租三年吗？那我可以和领导申请，免掉你这三年的管理费。”
批发市场做起来后，市里的领导也是专门安排了人负责卫生的，虽然发下去的工资不多，但是市政也要挣点钱的，商户除了租金之外，每个月还得另外缴纳垃圾清理费和市场管理费。
虽然管理费也不多，一个月就三五块钱，这会儿能在批发市场做生意的，也不会在意这么几块钱，但是积少成多，细算下来，两间铺子三年的管理费也不是大几百块钱了。
叶宁抬手敲了敲墙壁，现在还不流行豆腐渣工程，这商铺的墙敲着并没有空响声，她满意地点了点头：“行，就按照你说的来，我们是现在就签合同还是？”
“现在就去吧，早办你也能早开业，等会儿签完合同后，我让同事带你们去办营业执照。”
叶宁没想到现在做生意也要营业执照，好在她但凡是出们，就会把重要的证件挎包里，才不至于事到临头了再抓瞎。
顾骁身上带了钱，再加上上午取的，一下子给齐租金完全没有问题。
合同一签，钱一交，两套钥匙就这么叶宁手里。
之后叶宁被工作人员带着去办了营业执照，和现□□的各种复杂流程不一样，她只用登记一下信息就行了，只是登记处的工作人员见她是华侨，担心她不了解市里的各项规定，又拉着她来了一顿科普。
好在科普虽然花费了一些时间，但这铺子总算是租好了。
从批发市场出来的时候，顾骁十分贴心的问道：“接下来是不是要找人把铺子倒腾一下啊？”