甲方：秦逸之 乙方：苏锦书
苏锦书猛然抬头看向秦逸之，其眼中有惊疑，有困惑，更有不满，“大人，这是怎么回事？”
他昨晚上送一盒子金银珠宝给她，理由是房租。
这会儿又把这么一个大酒楼过户给了她，她进来前可是瞧见了，这酒楼上下三层，里外有三进院子那么深，不说酒楼生意如此好，日进斗金不是玩笑，就说，在京都最好最繁华的嘉禾街上，这样一座宅子，其本身的价值，就不可估量！
她是吃了龙胆凤髓了，敢在那酒楼过户合同上签字？
嗯，她真吃了。
因为她真签了。
鲁达安也震惊了，他家这位小外甥女，进酒楼之前还是普普通通的一个小女子，虽说有一个小院子住着，但在这满京都挥金如土的有钱人当中，她就是个小虾米。
可进来这才小半个时辰，她就暴富了？
一跃成为这家大酒楼的老板？
哎呀，我掐我自己一下，看我是不是在替着外甥女做梦呢？
他想罢，狠狠在大腿上掐了一把，好疼。好疼，是真的，我家外甥女真发达了！
哈哈！
“等等，大人，无功不受禄，更何况是这样大的一份恩惠，我不能接受！”
苏锦书说着，就将合同推给秦逸之。
秦逸之不急不徐，拿起那份合同，翻过来，指了指最下角的一段文字，“读一读？”
苏锦书诧异地接了过去，读，“买卖双方，任一方毁约，都要赔偿居室局纹银十万两！”
违约金十万两？
“那胖子，他……他怎么不去抢？”
苏锦书惊呼出声。
“他太胖，怕抢了跑不动，被人撵上！”
秦逸之眼睛眨了眨，眼底都是阴谋得逞的坏笑，他举起酒杯，“前辈，来吧，这会儿咱们有了一个名正言顺的庆祝由头了，庆祝苏老板走马上任，早日成为京都首富！我先干为敬。”
他倒是痛快愉悦，一仰脖子，把酒喝了。
鲁达安傻眼，端着酒杯，拿眼神问苏锦书，“书丫头，喝还是不喝？”
苏锦书看着手里的合同，想撕了，可那十万的违约金，她靠当厨娘每个月几两银子的月俸，她得干到哪一辈子去？！
想了又想，她终于想到一个既不用付巨额违约金，又能合理合法地把酒楼还给秦逸之的法子，她端起酒杯，“秦大人，这酒楼我暂时替你管着，平日里没事儿时，我可以过来做菜，帮您多赚点，以后等您娶妻那日，我将这酒楼作为贺礼赠与您的妻子！”
说完，她将酒给喝了。
秦逸之与鲁达安对视一眼，俩大男人眼底的意思都是，以后的事儿以后再说吧，反正这酒楼她是接手了。
蛮好！
为过户成功干杯！
饭后，秦逸之带着苏锦书与鲁达安去后厨走了一趟，又将酒楼里的掌柜，伙计，厨子都叫道一起，将福满楼新任老板介绍给了大家。
众人皆惊。
这酒楼的原主人其实是秦老夫人，这是她的嫁妆产业。
但后来老夫人把这酒楼给了公子，公子平常也不大来，多数是掌柜黄平安在管理。
黄平安是老夫人的陪嫁丫鬟，如今的秦嬷嬷黄鱼娘的弟弟。
黄鱼娘陪了老夫人很多年，一直未婚，秦老夫人赏她主姓，她因此被府里人称呼秦嬷嬷，也只有老夫人才喊她鱼娘。
她唯一的弟弟黄平安在秦家也有二十多年了，如其姐鱼娘一样，都是极其忠厚老实之人，深受秦家两位主子的信任。
对于秦逸之 将福满楼过户给苏锦书，黄平安也有点意外，但一个当奴才的，最要紧的原则就是顺主子的安排，只管尽心为主子做事，至于主子怎么决策，那是主子的事儿，他是不能多言的。
不过，他还是打算过两日，等其姐鱼娘陪着老夫人从庙里回来，他把这事儿告之她，她定然会跟老夫人禀明，至于老夫人的反应会是怎样，那就不是他一个下人能干涉的了。
从福满楼出来，苏锦书上了马车，马车缓缓驶离。
鲁达安却当街对秦逸之一躬到底，他诚恳地道，“鲁某人是个粗人，不会说些好听的，但大人对书丫头关爱与照顾，鲁某人感谢直至！”
秦逸之扶起鲁达安，只淡淡一句，她开心就好。
回到家里，苏锦书一手捧装满了金银珠宝的锦盒，一手抓着那张福满楼的过户合同，恍如梦里，天上真的会掉馅饼？
正在这时，外头传来某大人的一句，“拿了我的房租，不得帮我整理床铺吗？”
兰芝应声，“大人，奴婢给您整理吧？”
秦逸之拒绝的理直气壮，“拿人银子就得替人办事，这天经地义。”
苏锦书看看锦盒，再看看合同，嘟哝一句，果然他的银子没那么好赚的？
站在窗外，看着苏锦书给他铺床单，叠被子，他嘴角的笑都藏不住了。
果然祖母说的对，男人就得娶妻，收拾床铺什么的，还是妻子收拾得熨帖，睡起来舒服！
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苏恒是在第三天又找上门的，与他一起来的还有彭家老二彭吉桂。
第151章 第一百五十一章 大结局