顾楠悠已经决定好了，这个红姨能处，还必须好好处！
“红姨，我就想买个四合院，只要院子合适，价格不是问题。”顾楠悠也不扭捏，也直接说出了自己的需求。
“按照你的想法，现在我手里有三个四合院都不错，一个是东四路胡同的四合院，里面有五间房；第二个是南锣鼓巷的四合院，是一个二进的院子，前后院加一起有七间房；第三个在国子监街，也是一个二进的四合院，前后院加一起有十间房。
这三个四合院，性价比最高的是东四路的四合院，房价九千，而且还有五个现成的租客，一个房间一年租金一百二十元，五间房一年租金就是六百元。
居住条件最好的则是南锣鼓巷的四合院，布局合理，方正有型，而且所有的家具用品全部赠送。就是价格有点小贵，要两万元。
面积最大的是国子监街的四合院，有十间房子，可惜都没有家具，无法对外出租，但是价格很美丽，只要二万四千元。”
说完之后，周继红就静静的看着顾楠悠，她想看一下，这个小姑娘究竟会如何做出选择？
没想到，顾楠悠却十分淡定地思考了片刻，她才微笑的开口：“红姨，这三套四合院我能都要了吗？”
“啊？”
“啊？”
周奶奶和周继红连着发出不可置信的，充斥着惊讶的声音。
“我真的没开玩笑，这三个，我确实都想买。”
“但他们可都是要现钱的，不能赊账和分期。”
“没问题，我今天就把钱带来了，如果可以的话，最好今天就能过户。”
周继红是真的没想到，这个小姑娘看起来不大，居然会有这么多的钱。
不过，周老太太却先一步反应过来了，她可是卖了自己家一株百年人参，就拿到八千元，保不齐她手里还有不少人参，又卖给了其他人，那么这点钱对她来说，可就真不是事了。
思及此，她立即开口道：“继红呀，楠悠都这么说了，你就赶快安排人，给她办理过户吧。她现在时间也比较紧，因为再过几天，她就要返回苏省了。”
周继红见自己的亲姑姑都这么说了，也就知道是自己小看了这个姑娘，所谓真人不露相，大概说的就是这个小姑娘吧。
于是，她一脸笑意的答应了。
其实此时，她的内心更加激动。那些卖房人可是说了，一定不会让她白帮忙的，毕竟现在这个年头，大家都着急赶紧跑路，谁敢住大房子，省得招人嫉妒。
周继红现在很开心，她给顾楠悠的价格就是底价，顾楠悠也会感激自己的付出，而卖家那里，自己还能再得一份好处费。
正当她准备要出去安排时，顾楠悠又开口道：“红姨，我还有件事想麻烦您一下。
您也知道，我老家不在京都，房子买好后，我也不方便让傅爷爷傅司令帮我打理，我可不可以麻烦红姨帮我打理一下，国子监的四合院我也打算租出去。
您看这样可以吗？每年的租金我按照百分之十的比例给您分红，其余的部分麻烦您帮我存进我在京市的个人户头，可以吗？”
“楠悠，你不必这么客气，你是姑姑的朋友，那也就是我的朋友，还谈什么钱的事，我抽空帮你处理一下就好。”
“红姨，如果你不收钱，那我就找其他人，毕竟处理这事不是一年半载，有可能是三年五载，甚至是十年八年，我怎么能放心把房子交到一个与她无关的人手里呢？”
顾楠悠这话说得非常实在，没有利益的捆绑，这事是做不长的。
对顾楠悠所说的话，周老太太深以为然。如果之前顾楠悠不收自己的报酬，自己也不敢把家产托付给她。
而现在楠悠在京市也买房子了，与自己和自己侄女的捆绑也更深了，自己也可以更放心了。
“继红，楠悠都这么说了，你就和楠悠签个协议，这样一来，她安心了，你也多了一份收入，何乐不为呢。”
“我这不是合计大家都是朋友，就不必斤斤计较吗？”
“错，继红，亲兄弟尚要明算账，何况朋友之间，这是对彼此的一种保护。”
周老太太都及时递了台阶，周继红也忙顺着台阶下来了。
“行，那红姨就舔脸收下了。以后我们就风险共担，利益共享了。”
其实周继红刚才粗略算了一下，两个四合院都租出去话，她一年能拿到二百多元的好处，这都快赶上她半年的收入了。
稍后，她让姑姑和楠悠坐着等她，她出去让人联系卖家。
她出去后，顾楠悠借着她的办公桌开始准备协议。
顾楠悠先是准备了一份委托书，她也是担心有人会找事，非要找房主，有了这个委托书，周继红办起事来，就名正言顺多了。
接着她又准备了一份协议，在书写协议时，她想到，这事不是一两年的事，房租肯定也会有变化的。
至于如何既保证大家利益，又能防范风险，她可要好好思考一下。
第87章 废品站的意外之喜
既然刚才话都已经说开了，那她就不如把协议做的更有弹性一些。
于是顾楠悠在协议里提到两种合作方式：
第一种，周继红根据每年租金收入，提取百分之十作为辛苦费；但如果周继红能把租金收入提高，则提高的部分，她们两人二一添做五，一家一半。
第二种，周继红每年按照固定数额交给顾楠悠，超出部分全归她所有。当然，如果日后租不出去也与顾楠悠无关。
第二种方式，其实就相当于后世的二房东，她所赚取的就是差价，但这也算是一种风险收入。
周继红做事果然雷雳风行，三家四合院的房主相继过来了。
第一家房主，他的房子就是东四路的四合院，对方是一对五十岁出头的夫妻，明显看出他们有些不舍，但现在的运动又逼的他们不得不早做决断。
在周继红三寸不烂之舌的沟通下，对方同意八千五百元成交。
后面两家，周继红都照葫芦画瓢，分别以两万两千元拿下国子监街的四合院，一万九千元拿下了南锣鼓巷的四合院。
因为他们就在房管所里洽谈的，顾楠悠又准备好了房款，这样双方达成一致后，立即就在房管所内办好了手续。
办事员也知道，双方都是所长的朋友，自然都给开了绿灯，过户手续办的出奇顺利，比起后世纷繁复杂的手续，现在不知简便了多少倍。
在顾楠悠把钱递给对方的同时，这边她就拿到了独属于她自己的京市房产证。
那几家卖房人对周继红自然是千恩万谢，事后，每家人都把周继红单独叫了出去，闲聊了几句，至于具体干什么，懂得人自然都懂。
所有房产过户手续办理完毕后，顾楠悠与周继红再次坐下来。
顾楠悠先把自己起草好的委托书交给了周继红。
拿着委托书，周继红心中暗道，这小丫头真是不得了，没想到年纪不大，心思如此细腻，办事可以说是滴水不漏。
本来自己还打算等着办完手续，再提示她给自己出具一份委托书，否则日后有人查起来，自己也很难解释。
只是没曾想，她居然把事情做到了自己头里。
周继红不由感叹：真是长江后浪推前浪，一代更比一代强呀！
接下来就是要签协议了，周继红把两份协议都仔细阅读了。
后一种方式明显更具吸引力，可以说是无本买卖，盈利空间更大；可是一旦发生意外，自己也有亏损的可能。
权衡利弊后，为了稳妥起见，周继红还是选了第一种方式。
顾楠悠明白周继红的意思，也没有办法，毕竟这个时代变数很多，所以大多数人的胆子还是非常小，生怕行差踏错方向。
中午她们就在房管所的食堂简单吃了一口，下午她们还要去房子那里看看。
趁着没人的空档，聪明的顾楠悠塞给了周继红三百五十元。周继红本不打算要，但顾楠悠坚持这是她应得的。
如果她不收，自己以后都不好意思再找她买房了。
毕竟是在周继红的帮助下，自己才能买到这么好的房子，而且成交价格比自己心里预期，还低了三千五百元。
于情于理，自己都要感激周继红。
收了顾楠悠的钱，周老太太和周继红越发觉得这个小丫头了不得呀！
对于外面帮忙办证的工作人员，顾楠悠也拿出事先准备好的一斤糖果和十斤烤板栗，让周继红帮自己，安排人纷发下去。
毕竟这也是件大喜事，顾楠悠也想让大家都沾沾喜气。也算是帮她积福了。
午后，她们第一站先去了东四路，幸好五家人都有人在家，顾楠悠把未来委托周继红管理的事都交待清楚了，自然周继红也和大家说了几句。
接着她们又去了国子监街，房子果然很大，但是里面也确实很空。