我们走向康庄大道[九零]_绾山系岭【完结】(198)

  姜崖一听连连摆手,让他转达对全嫂子的谢意。

  全程瑞也有私心。姜崖年轻有为,学历又高,还被县里领导如此欣赏,事业正处于上升期,要真能做了他的表妹夫,那以后……

  不过他也知道这事急不得,也装作很是无奈的样子说:“我是个妻管严,老婆交代我的事不能不做。姜崖你可别多想啊。”

  姜崖笑起来,“有空带嫂子来我们竹坑乡玩。”

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  按照一般流程,像码头村这样上千万规模投资的大项目要请省内知名规划设计公司做开发规划方案,然而姜崖作为第一负责人直接跳过这一步。一方面请这些设计单位要花数十万资t金,另一方面鉴于□□洞景区的前车之鉴,设计单位能力参差不齐,鱼目混珠者占多数。与其花费时间,花费财力,搞几大本废话连篇的规划文本,不如姜崖等最了解码头村的人群策群力,一起制定最合适的开发规划方案。

  徐洪福提醒过姜崖,开发码头村可比开发□□洞复杂多了。 □□洞景区只牵扯金竹村,宋香巧作为村长执行力和鼓动力极好,能省去很多麻烦。 □□洞只是一个无人涉足的溶洞,可码头村又有省级文保单位,又有产权繁杂的民居,还有各种违建乱建,整治起来非常麻烦……不如找个大的设计单位来做挡箭牌,先不论对方提的思路对不对,好歹不用从姜崖嘴里说出那些拆啊修啊,最后只需告诉村民,这是大专家说的,要拆违建,要修古建,要找发泄口,去找大专家啊。

  姜崖如何能不明白。可既然选择了这条路,那就要坚定不移地走下去。

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  的确。所有人都盯着姜崖的一举一动。但凡姜崖带着王学海他们去古街上拿着图纸量来量去,总有人围着他们,用探寻怀疑的目光上下打量。若是听到“拆”这个字眼,不出一小时,全村人都知道了。

  陈元基烦不胜烦,每天晚上他家的堂屋都被同村村民堵着,质问他到底要咋搞?拆谁家?拆了之后人该去哪住?拆房子赔钱不?赔多少?还有人蠢蠢欲动,准备趁着这个节骨眼赶紧在屋顶加盖加建,拆得时候好索要更多的补偿款。

  陈元基告诉他们,先不说别的,那些想趁机通过加建多要钱的想法趁早打消。姜崖已经在年前委托勘察单位把整个村的现有建筑和道路描摹一遍,将以此为基础资料进行改造整治工程。

  “啥时候的事?我们怎么不知道。”

  “姜崖这个小子太阴险了。妈的,好不容易盼来这一天,还不让我们多搞点钱出来。”

  “那不管,我反正就要建二层。我儿子要娶媳妇,加建二层给他们做新房,总不能不让吧。这可是我的宅基地。我想干嘛就干嘛。”

  陈元基警告他们别偷鸡不成蚀把米。若是触犯文物保护法,谁也救不了。有谁这时候还能听进去,那就不得而知。

  但凡牵扯到利益,任谁都有可能急眼。

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  初春的码头村,江水潺潺,乍暖的江边柳条开始抽芽。

  二月初八这天姜崖在乡政府召集了码头村旅游开发第一次会议。葛兴国、徐洪福等人压阵出席。徐洪福本想让村长陈元基挑几个还算好说话的村民作为代表参会就行,姜崖则认为与其遮遮掩掩,让流言蜚语捂出来毒脓,不如就此一下全部掀开,戳破,把坏东西挤出来,伤口才能好得快。

  葛兴国赞同姜崖的想法,但也要循序渐进,把事情讲清楚,把道理讲透,不能用过于强硬的态度执行。

  大清早九点钟能到的人都到了,不愧是大村,乌泱泱来了数百人,一下子把乡政府会议室都挤满了。

  葛兴国作为会议主持人首先标明了几条重要原则性问题。

  首先,码头村历史底蕴深厚,是全乡、全县、全省乃至全国都罕见的水陆商贾重地,所有的开发建设都必须遵循保护优先原则。但凡破坏自然格局、历史风貌、文物价值的行为都必须严格禁止。

  其次,码头村的旅游开发是所有人的期待,也是今年全乡全县建设的重中之重,谁阻碍、妨碍、滞缓开发进度,给大家拖后腿,也必然被严格禁止。

  最后,政府花这么大力气搞码头村的开发,为的是什么?自然是想让老祖宗留下来的瑰宝不再蒙受湮没,让大家伙不再坐在古董上过穷日子,让所有人都能在这场开发中获利,过上好日子。

  只要有这样的认知,这件事就能办成。

  陈元基作为马头村的村长自然也要表态,他说得格外通俗,大家伙不要只想着自己,还要想着大家。你们看看人家金竹村一路也是跟着乡政府的政策思路走,现在就是五保户每年都有分红。搞民宿的去年都赚了一万多,有这钱还用得着出去辛苦打工吗?娃们还至于辍学吗?每天大鱼大肉都行。

  大家伙互相看了一眼,都没吭声。

  紧接着姜崖开始讲这次旅游开发的主要思路。他打开一张地图,“码头村未来将实施封闭收费管理模式。范围从北边的北街开始,延续至南边的南街关门。西至丹江河漫滩,东至明清古街后墙与新泰街的交叉线……”

  大家伙都争前恐后往前凑,试图看清楚自家房子到底在没在范围内。

  新泰街是码头村这两年兴起来的新街。明清古街年久失修,商业功能衰败,码头村的主要商业和服务设施都转移到了新泰街上。很多老房子居住条件比较差,这部分村民就在新泰街上建了新砖房。

  新砖房自然与古街的建筑风貌不一致,不过木已成舟,未来会对这部分建筑穿衣戴帽,仿古式处理,当然不可以建高层建筑,破坏整体风貌。

  “这不行吧。我家的老房子划在景区里头,我们还想重新建新房。现在不让建了吗?”

  “新泰街上的房子为啥不能划进去?我们也想在景区里头挣钱啊。”

  “干嘛要封闭管理?他们□□洞都不收门票。以后我们村民进进出出多不方便,跟游客混在一起,乱七八糟的……”

  “不收门票才傻!收了门票我们就可以分钱啊。”

  大家众说纷纭。有的因为被划入景区不乐意,有人因为没划进景区不乐意,有人不想闭门管理,有些人想闭门。

  姜崖让大家稍安勿躁。

  就他刚才说的封闭收费以及划定界限在县乡两级政府会上也经过了激烈的争论。

  先说封闭收费。有人认为竹坑乡目前的区位条件还不足以让游客跑这么远掏钱逛景区。姜崖听到这些话真是忍不住感叹。当初他在金竹村的村会上力推□□洞景区免费的时候也是遭到了巨大的阻力,大家不理解,不支持,凭啥让这些人免费玩。没有门票哪里来的收入?当时他就是用区位条件不足以让游客跑这么远来掏钱的理由。

  现在回旋镖直接扎过来。有人拿□□洞来举例,让姜崖给个解释。

  还能是什么原因?因为码头村值得掏钱,值得大家跑远路来掏钱。

  “值得?是凭那几座冷冷清清的会馆?还是凭那700多间破破烂烂的老房子啊?”

  “是啊,要是能搞起来早搞起来。现在咱们手里不过就是点文物维修的费用,还要专款专用,要我说就把那几个会馆修一修,北关门重建,南关门修一修,再凑点钱租下几个门面卖土特产,租一两个大院搞农家乐,差不多就能开业了。”

  姜崖没接这人的话茬。

  他说的问题牵扯到景区界线的问题。姜崖当时也是拿出今天拿出的这张地图,于是立马又有人提出质疑。

  “你划这么大干嘛?成本太高,回本压力会非常大。就把有会馆古建筑群这条街搞起来就行了。”反正省级文保单位的保护范围也主要在这条街上,何必给自己那么大压力。

  这代表了不少人的观点。

  姜崖正色说就是因为过去总把关注点放在这些最亮眼的会馆群上,所以旅游一直搞不起来。

  竹坑乡从战国时期就是秦楚两国交界的重要关口,当年朝秦暮楚的故事就发生在这里。东汉刘秀在这里一举打败王莽,见证了东汉的建造历史。唐朝安史之乱之后,这里又成为长安联系江南的贡道,是南北经济动脉的关键节点,和京杭大运河、蜀道并成为三大贡道。明清时这里再次兴旺,成为著名的水陆码头和区域商业重镇,只不过随着陇海铁路的建设以及丹江河道淤积,竹坑乡这才被历史暂时遗忘。

  现在大家要做的事情就是要撤掉历史的大雾,让这座延续千年的古贡道、古漕运码头、古镇古街再次站在人们的面前。

  它并不如大家所看到的这般孱弱和空洞,它有着深厚的底蕴,它曾经康衢数里,巨室千家,百艇接樯,千蹄接踵,熙熙攘攘,异常繁华,它曾经三座漕运码头同时启用,数百船工搬运不止,沿着河岸吊脚楼鳞次栉比,茶馆酒馆旅馆要啥有啥,它曾经每年运出的桐油、生盐、生漆以五万斤起算,有数不清的百货商品……

  它当然不t仅仅只有这几座保留下来的会馆,不止这几百间民居,它里面蕴含的丹江文化、漕运文化、商贾文化一层套着一层,一环套这一环,揉在一起,合在一处,才形成这样的竹坑乡。


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