17号八点半，再从温泉别墅回城。中午就在自家新开的中餐馆吃的，试试口味也看看生意如何。
下午再送俩孩子去报名。
目前还只需要去附属幼儿园就可以了。
出来遇到老陆穿着羽绒服从旁边过来。
程澜忙上前送了两个椰子，叫了路过的一个学生给送到家里去。
老陆问道：“听说你在开始卖房子了？”
“是的。不得不逃了啊！”后面一句话她说得很小声。
“我可没告诉过你什么啊，你别一副神秘兮兮跟我说话的样子。回头我跳进黄河都洗不清！”
程澜笑了笑，“人家一般说也是说我们家老爷子告诉了我内幕消息。”
老陆笑了下，“那倒也是啊。对了，你那篇论文，是不是就是你博士期间研究的重点？”
程澜点头，“是的，后面几年只是更深广的去挖掘。”
“咱们自己内部的刊物能给你登出来，但漂亮国那边怕是悬。以后能认可你这个研究么？你毕竟还是要拿博士学位的。明面上再找另外一个方向？”
“不过是一家经常合作的期刊拒稿而已。我已经又向几家知名期刊投递了。至于您说的明面上，我也会做的。我研究亚洲的两种地产模式：香港模式和新加坡模式。”
老陆道：“我们只可能选择香港模式。星家坡弹丸之地，人口也少，而且地利位置得天独厚。但我们太需要房地产对经济的拉动作用了。”
“是，早晚得搞。”
“你什么时候走啊？”
“明天下午。”
老陆道：“这么急？你应该还没卖多少房子出去吧。”
可别砸手上啊。
“我卖了一块地皮，现在已经回本。后面就看情况了。”
另一块地皮其实也有人有意向了。
老陆点头，“那你过去吧。不过如今两国之间的关系有些复杂，多加小心。”
“放心，有钱人在漂亮国日子不难过的。”
老陆严肃地道：“还是不要大意了，进出多当心。”
程澜心道：老头，你对我的武力值一无所知。可能对我存在很大的误会！
大学期间她好像真的没有公开打过架。打架也是在国外，老陆可能以为她都是在背后指挥或者出谋划策呢。
不过她嘴上还是乖乖道：“好的，老师，我知道了。”
程澜今天下午载了满满一后备箱的椰子来。
又开去办公室附近，给钟老师和系主任一人两个椰子，其他同系的熟人包括教学秘书一人一个。
反正都知道她在海南卖房子、卖地皮呢。
众人问了问海南的情况，也是唏嘘不已。
对于投入得早的人，可真是一下子暴富啊。他们学这行的，倒也没错过投资机会就是了。
哪怕是刚入职工资还低的，也都找家里凑了钱。
这会儿程澜都开始卖了，他们通过分析也觉得是时候了。
第二天早上程澜送了两个小朋友上学，下午就飞漂亮国了。
因为时差的关系，到了纽约依然是2月8号，白天。
这种时差她如今也比较习惯了，不至于受太大的影响。
程杳派了房车来纽约接她，回波士顿四个小时她是系着安全带睡着回去的。
她的习惯是回波士顿再睡。
到下午程杳回来，她的症状已经很轻了。
其实程澜在学校也有单人宿舍，不过肯定是住别墅更舒服和方便啊。
程杳自己还有单人宿舍呢。
程杳一见到程澜就道：“缇娜说房地产商依然在捂盘，没几家追随萧应的脚步开新盘。所以咱们的‘二手盘’又开始好卖起来。不过价格倒是还停留在6100。”
“之前5500一下子飚到6000，本来就是被我们几家出货抬价给抬起来了。后来稳住了，其实都有些背离市场。”
程杳道：“海南的房价其实就是市场价，完全受供需影响。小姨你哪天去上学？”
“周四吧。”今天周二，明天她还需要再休息半天。然后去趟俱乐部看看。
2月24号，六十套房卖完了。
柳昭打电话给程澜，“继续卖吧？咱们这么细水长流的卖，对市场不会造成大的影响。”
“好！地皮的事怎么样了？”
“还在磨价格。这一次也是合伙买的，三个人合伙。对方还价2.1亿，我觉得要他们2.2亿没问题。这个星期还有三个工作日，我会敲定这件事。如今房子均价到6200了，咱们的楼盘位置好可以卖到6300、6400。地皮涨5%我认为是合理的。”
其实程澜不是太在意这一千万。
不过柳昭多卖一千万，多得二十万。而且，他不抬抬价，对方恐怕还要觉得有问题。
虽然程澜有些急着把这块地皮卖出去，但这份急切不能表露。
就是柳昭，心头有数之后他又何尝不急？
“嗯，依你的节奏来吧。对了，萧总还有没有开盘啊？”
“妇女节会再开380套。而且，他也转手了三块地皮。”
程澜失笑，“他四月难不成清明节开盘？哎，他转手的地皮不会是咱们小区外那块地皮吧？”
那块地皮要是修起来了，她的可就不是一线海景房了。
“嗯，那块也在其中。别人肯定挑一线海景地皮啊。怎么，你还打算保留几套么？”
“留两套度假呗。我还想着，最后要是卖不完，还剩几十套房的话干脆拿来当福利发。这说出去，我们公司也是要分房子的啊。”
柳昭道：“现在的情况，只要我们肯卖，不愁找不到全款的买主的。买到就是赚到，都舍得去筹钱的。绝大多数嘛，都是炒房客。”
“现在哪还有人买海南的房子是为了住啊？北京、上海的房价不到海南的三分之一，还送户口呢！”
2月26号周五，程杳有事去纽约的萧氏总公司，约程澜同行。
“小姨，不是说要去看看天府可乐在世贸大夏的公司么。还要在400米高空的咖啡店喝咖啡。”
程澜已经老老实实的上了三周课，这也是周五了。完全可以去纽约happy一下。
“好，走！”
两人说走就走，直奔纽约而去。
先去萧氏总部。
程澜道：“你爸怎么没在世贸大厦开公司啊？”
“世贸66年开始修的，他好像是72年之后才到漂亮国来的。然后又花了些年头才凑够了开公司的钱。那会儿可能没什么空位置了吧。不过这里也不错，离世贸就两个街区的位置。”
程澜坐在程杳办公室的沙发上看时尚杂志，第二块地皮也稳了，这回真的踏实了。
程杳知道后道：“嗯，我也卖了两块地皮了。既然你这块地皮也有眉目了，那我下月初抽空去趟香港，把那块地皮的下家落实好。等你的钱到账，我就开始走流程。”
其实可以早几天，等柳昭合同签了就开始走流程。这样可以节约几天的过桥费。
但她担心程澜地皮那里出意外，毕竟要的是全款。她都没敢开这样的条件。
第960章
以如今海南房子和地皮尤其地皮的紧俏程度，程澜的大地皮价格相对低些还卖得最慢，都是因为她要全款。
现在抵押贷款那么好弄，走流程最多不过一两个月，她非得要全款。
跟个原始社会来的老年人似的。
不过，买地的人想到她四月份必须交付浦东新区地皮的三亿多尾款，怕出意外。
倒是也能理解。
毕竟现在都二月底了。
也就有人想借此压压价，但柳昭要的价虽然比程杳她们的好地皮低一些，却也是知道自家地皮很俏，绝不会多让分毫。
这才导致卖了几个月，房价一直蒸蒸日上，地皮价格现在才谈妥。
程澜点头，“成，我卖地款到手给你打电话。”
程杳道：“小姨，你不会是担心银行的流程走不完吧？但前期流程走了，后面等拨款是不会出问题的啊。”
“原始社会来的老年人，还是喜欢一手交货、一手交钱。”
程澜是有些担心，但程杳现在还有一块地皮在等银行拨款，还是别吓她了。
她自己确实是有过稳妥过头了。
不过，程澜这会儿是真有些害怕了。
海南房地产已经成了吸金石。
万一这种吸金的能力，就跟磁铁的磁性一样突然消失了怎么办？
不过还好，她把第二块地皮出手，就差不多三亿利润到手了。剩下将近200套房，砸手里她也不用太怕。
反正都已经修好了，已经就一些收尾工作。
实际上已经可以开始装修了。
大不了她就真拿来当福利发给一定级别以上的下属当度假房。
一个小区一百套房，也占7%左右了。
都装修出来，让家里老的、小的冬天去过暖冬，那入住率也不能叫‘鬼屋’了。