“卖掉了的是萧叔叔的别墅。杳杳姐的可没有卖，还租了一半给萧叔叔家呢。对了，杳杳姐，你一个月能收多少租金来着？”
程杳道：“60万！”
那是多少？程程扳着手指头数，个十百，后面的不知道了。平时用不上！
程澜笑，“够维持你别墅的运作么？”
程杳摇头，“差不多吧。不过，一直在涨价啊。1.8亿买的，现在市价2.4亿了。”
高煜听得有些心惊，香港的房地产这么好赚的么？放了几年就赚了六千万，百分之十多。
晚一点于家人也全到了。
那这不是乔迁宴也是乔迁宴了。程昕立马张罗着在天福号订了席面。
她犹豫了一下，还是没有通知林墨和林琅一家还有肖晚。林墨今天有教学任务，不放假。
这种时候，还是各自清净吧。
程程上次跟着太爷去吃过天福号的酱肘子，回来就告诉悦悦好吃。
那次对方的老爷子也只带了个小孙子，高战清就没带悦悦一起。
程程的舌头可是从小被家里的各路大厨养刁了的。于是悦悦也一直惦记什么时候去尝一尝，今天便如愿了。
程澜看程昕眉宇间一抹忧色，便清楚她什么都知道了。
果然席间两人前后脚去上洗手间，她看没有旁人便小声对程澜道：“你说这叫什么事啊？二十多年前的事，还能影响到孩子身上。我都恨不得把那个坏蛋挖出来鞭尸了。”
这件事怪不得她，也怪不得萧清远。如果不是那个坏蛋，根本就不会有这一番阴差阳错。
程澜道：“应该早就烧成灰了。”
“那就给他扬了。”程昕恨恨地道。
“别说气话！这一次如果分了，估计就是真分了。我就是觉得特别的可惜。这一路看着他们长大、然后走到如今。这都十五，快十六年了。”
程昕道：“他俩正式在一起是杳杳去漂亮国之后的事，也就五六年。”
“那也五六年了啊。因为这样的原因分手，真的感觉……很无力！”
程昕道：“他们两个自己不听劝，把一切想得太简单了。你说这漂亮国也是真可恶啊！我听你说的那个关贸总协定，也总是不准我们回返。”
程澜苦笑，这都谈判了快十年了。
负责这件事的领导和相关参与人员会不会头发都熬白了？
问题这事儿如果干成了，头发熬白也算值得。但至今没有一点戏啊！
说实在的，比起举办奥运会，程澜更关注什么时候能重返关贸总协定。
因为奥运会，轮也是能轮到的。
但关贸总协定，真的，没有漂亮国点头，那就是回不去。
人家就是能凭这个加收你的关税。
程澜觉得他们这些做出口的商人，都是一样的受制于人。
程昕看看程澜叹口气，杳杳跟她说了，小姨如今也愁得很。她都想把漂亮国的生意打包卖给国资委了。
一大早小地主就去说了这件事，国资委不想要全部。只想入股，让小姨继续经营，他们分红就好。
小姨就不干了，国资委的手又伸不到漂亮国去，护不住。
程昕道：“可惜你怎么都不能、也不会改了国籍。”
程澜撇嘴，“萧清远倒是改了国籍，人家真的信任他么？半路才去的都得不到信任的。就算是ABC，也不如真正的本国人受到信任。”
程昕道：“那程姝还一门心思想去，就算是黑都要黑在那边？”
“她觉得外国月亮要圆一点的嘛。唉，不说她了！”
程澜手机响了，她从短款羽绒服里摸出来，一看是老爷子的号有点发憷。
怕是收到消息了！
但是不接不行啊。她都出来吃饭了，总不能说自己倒时差睡过去了没听到吧。
“喂，爷爷？”
“你干嘛呢？”
“杳杳今天搬家，昕姐定了位置喊吃饭。我们都过来了！”
“这样啊。那你回头吃过饭上山上来一趟。叫高煜和两个孩子也一起来，有日子没见到俩小家伙了。”
“哦，好的。我们吃过午饭就上来吧。”
第1052章
坐上席面，程澜放开了吃喝。还是国内的伙食更对她的胃口。
昨天吃火锅她还没有完全恢复战斗力，今天表现就正常多了。
垫了个底她对高煜道：“爷爷让吃了午饭带俩孩子去山上。他应该是听到消息了。”
于奶奶道：“发生什么事啦？”
高战清那个人虽然负了方真，但其它方面还是不错的。
不至于明知道今天杳杳搬家，还无缘无故要把人叫走。
这么急吼吼的叫人上山怕是出事了。
两家关系亲密，她也就不见外的问了。
程澜道：“我想把国外的生鲜生意转手，问了一下国资委要不要。上午小地主来答复我说国资委只想参股，不想全盘接手。”
于援朝噗嗤一声笑出来，“国资委在国内从来都是吃肉的，才不会想去国外受气呢。”
“我总得先问一声吧，不然回头说我问都不问就转手给漂亮国籍的华人了。”
听说是这事，于奶奶就不说什么了。
这真的是大事，就光从钱上讲就关系到十多亿呢。
她道：“来，吃——”边说便拿公筷给程澜布菜。
程澜点头，两手端碗接住。
程杳道：“小姨，高老太爷不会不让你卖吧？”
程澜挑眉，你前段时间不还喊的是高爷爷么。这跟林墨关系可能告吹，又改回去了？
看来杳杳对他们这段关系其实也不够有信心。关键连个努力的着力点都没！
“不会硬性不让我卖的，他又给我变不出十个亿来。而且，我如果真还不上钱了。到时候我那一摊子自然而然就归了马总。”
如果想还，明年‘五一’开盘，深圳那第一个楼盘售罄应该能收回十来亿的现金。
深圳南山区，就她那个地段能卖5000一平了。
就今年元旦萧应开盘卖第一栋才均价3600呢。后来涨到4500一平的时候他开盘卖第二栋，又售罄了。
这个涨法，跟海南之前的疯狂比，感觉还是在正常范围内的。
涨得快一点也正常，都知道接下来要大力发展南山区嘛。
这种情况不涨才不正常，千军万马奔深圳啊！
而且罗湖区不是重点开发的项目了，房价冲高到6000多一平后，开始出现滞涨甚至有所回落。
小叔家最早3000一平买在罗湖的房子就是这个发展。
不过还好，梁教授在南山又集全家之力买了两套。
这些涨跌都是正常的市场反应，没有像之前海南炒作得那么厉害。
之前垮了几千家房地产公司，还有很多房地产商被套在里面。
譬如萧应、譬如夏老板。这会儿他们还钱还来不及呢，哪还有余力去接力炒作？
而且，海南的房地产泡沫真的是殷鉴不远。知道国家会打压炒作，如今也没人敢那么大肆的去炒。
另外，海南房价当初是从1500一平炒到7500一平。
这需要的资金量可比把深圳南山区从3600一平炒到18000一平少太多了。
所以，如今过了一年涨到5000一平还好。
程澜把这第一个楼盘的七栋楼售罄的话，十亿左右的现金到手应该没问题。
当初买地是七五折买的，只花了两亿。这里其实赚了一笔。
按说需要三亿左右的，然后修建应该要花小两亿。
如果今年元旦开盘大概是能卖七亿左右，多放一年半能多赚三亿。
啧，如果十亿把漂亮国的生鲜生意转给马总，这三亿就只能当没赚。
不过，做房地产如果资金充足真的挺赚的。
就算她当初买地没少花钱，今年元旦就开盘卖了，再刨去一亿的利息，她都能赚到一亿左右呢。
从买地到开盘的几个月，深圳南山区的房价和地价已经开始在涨了。
做一个五十亩左右的楼盘，投入一共七亿，刨开利息还能稳赚一个亿。这个生意做得！
如果能修到封顶再卖，利润率更高。
她现在手头已经六个盘了，都是稳稳看涨的那种。而且另外五块地有三块都比五十亩大。
还有陆家嘴一块五十亩的绝佳位置的地盘，在整个陆家嘴只比发改委留给汤君年的那块地差。
还有最开始试探性的买的一块深圳的三十亩的。
其它三块有一块70亩，另外两块都是百亩大盘。
啧，她就光把这六块地修建好卖出去，都有十亿的净利润。
而持地的第一年还没有利息要付，那利润肯定比买二手地高。
所以，如果程澜三年内想还清钱，应该是没有问题的。
不过，她三年内肯定不会把地皮全修出来卖掉的。只会借新还旧腾挪着走。
这些地皮摆明了还会继续涨价的啊，尤其陆家嘴的那块。