另外，私房菜馆的生意还可以加持一下。
希望能批下来20万吧。
隔壁院有产权的人这半个月都在看房子，都看得差不多了。
大多还在这附近，毕竟孩子要来上班。而且住了几十年的地界熟悉啊，不想离远了。
没产权的人，程澜就不惯着了。她给指定地方。
反正就在这一片的商品房，到时候买来挨在一起。
街道办的人已经来过几次了，态度比之前强硬。
同等地段搬去住楼房，还赖着住在国家的房子里不走就说不过去了。
这可不是让你流离失所。
人家有房本的这次都很配合置换，没房本凭什么闹腾？
周围的人都是这样的态度，让那些无理也要搅三分的少数人一时也没敢闹腾。
因为当时好多人只抢到了一间、两间房。而且就是两间房也不够50个平方。
毕竟如今楼房的小套二还包括厨房、客厅、厕所这些。
这种人就一般是两户安置在一套房里，房间不够找泥水匠隔一下。
程澜手头算上录像厅前俩月的钱不是还有四万块么，索性就先买房子安顿这些人。
另外，二月餐厅利润2000，但实际上到手是四千多。
三月前半月，也差不多有这么多了。
有八千多的流动资金在手，程澜直接让人拿下了旁边几百米处的商品房同一楼层的四套房，加起来210个平方。
专门用来安置这些无产权户。
周六上午签完贷款合同，下午街道办就来人配合程澜催这些人搬家。
但他们临时又不肯搬了。
指着那些有产权的道：“他们都还没有搬！”
有产权的如带头去看房子的小叶父母便道：“你们凭什么和我们比啊？而且，我们家已经挑好房子了。和你们就在一栋楼呢，等程老板的钱到手把房子买下来，我们立马就搬。”
那七八户又磨蹭了半天才期期艾艾的道：“程老板，你这扩大经营，需要的人手肯定更多了。你考虑一下我们家呗！”
谁家都有找不到工作的孩子，他们也想和有产权的人家一样给孩子弄个工作岗位啊。
程澜其实早知道会有这个发展了。
她咬咬牙，“好，只要在今明两天搬走，我就在你们中间一家招一个杂工。但丑话说在前头，不好好干活我是不养闲人的。”
“不会的、不会的。我们这就搬。”
这俩月他们是看着邻居家的孩子到日子就拿工资的。而且程澜的生意越做越好，她都敢把隔壁大院一举拿下了。
这样一来他们对她私房菜馆的信心又足了不少。
而且，这么置换其实不吃亏的。反正他们也是无本的买卖。
街道办看这些家伙总算肯搬了也是松口气。
他们赖着不搬，真的没法把这些空置的房子卖出去。
现在程澜买了房子安顿这些人，还得花四万左右买下隔壁这些没了原主人现在收归公有的房子。
这样一来，压力就不在街道办了。
其他有产权要置换房子的差不多又得花12万先去买楼房，4万则用于购买归公的这几间房。置换的流程上次就走过了，比较熟悉。
就先把外头的房子买到程澜名下，然后一户一户的去互相更换房主的名字。
韩江波会帮她规避所有风险。
而且这些人的儿女都在她的私房菜馆干活呢。这三个月都是顺顺当当拿工资。
二月小有利润，大家还拿到了几块钱的奖金。
三月眼瞅着借着好春光生意更好了，奖金应该还能更多些。
这些人不至于出幺蛾子。
贷款到手16万，程澜还是很有信心的。
银行的人私下说就算贷不到20万，18万应该没问题。
所以，先把隔壁大院拿下。
第313章
如果钱不够做修复，那就先把如今住着的那进腾出来商用。
另外再把停车场弄好。直到胡同口都是自己的了，这就比较好搞了。
旁边院子能修复出四个倒座房，一个二十多平米。
程澜就准备拿这是个倒座房做停车的地方。
车不停在空地里，空地她要继续栽树。
回头那么多客人走动穿梭，没有足够的绿化肯定是不行的。
她还专门请了人做园林景观设计呢。
所以那倒座房预备隔成一间一间的，专门用来停车。
四间倒座房长三十来米，弄宽一些，停上二十辆应该没问题。
拿下了这个大院子，外头胡同她也可以自由用了。
如果二十个位置都停满了，外头还能停四辆呢。
两三年内，怎么都足够用了。
两三年后不够的话，另一边的院子到时候也拿下了。倒座房也可以用来做停车位。
四十个车位，无论如何够用了。
这年头，小汽车还是很稀罕的。同时开四十辆来吃饭，除非是有什么活动。
程澜想到这里摸摸下巴。这么大的场地，她真的可以设法租给人做些什么。
就日租搞大型活动那种。
嗯，下一步再说。总得捯饬好了，才好招租。
至于厨房，中间曾家院的三间大厨房足够用了。
一间有三个大灶，四个小灶来着。
全部开上，九个炒菜的大灶了。煲汤之类的小灶足有十二个。
足够同时满足以后把另一边的马家院子拿下后所有包间的需要。
程澜最多就只做三十六个包间，多了这程氏私房菜就不金贵了。
其余的房子，她都打算做成各类功能房。
隔壁没产权的人家这两天陆续搬出，程澜进去察看的时候皱眉不已。
不是自己的房子就不够爱惜啊！
这墙上都是什么玩意儿，给人家弄得乌漆嘛黑的。
她还打算把所有人搬过来住的。
赵柯见状忙道：“老板，没问题的。等人搬空了，把墙重新刷一刷、屋顶上的瓦该捡的捡一下就好。咱们有的是人手。”
这点活儿都不用请专门做修复的人了。
让他们来做车库就是。到时候保安们也帮着动手，可以节省些工时。
程芳也道：“银行说周六除了行长出差在外，该签字的人都已经签了。周一行长回来把字签了，就可以放贷了。估计周二可以到咱们账上。”
她负责跟进这件事的。
程澜道：“18万？”
“对，18万。20万略有些高了，他们也要担责任的。”
程澜蹙眉，银行两万块的责任都不肯担的话，她还想尽快把旁边马家院子也拿下的打算多半就要落空啊。
“那就18万吧。到手后，还是你和程颖去办买房子的手续，把隔壁有产权的人家看中的房子都拿下。我也只能是最后签名的时候回来。然后一边让他们搬家，一边就去置换。”
周一一早，程澜从出租屋拿上课本，脚步匆匆的进了教室。
刘权没来跟着听课了。他请了家教在家帮着他复习准备7月的高考。
那个出租屋程澜就干脆彻底拿下了。租一个月30块钱，可以给她带来不少方便。
住着比集体宿舍舒服多了。
她昨晚就和程颖过来住的。
现在已经开春了，地龙这两天都停了。
烧着地龙，人容易起热。整个冬天厨房里都在熬清热解毒的汤给员工喝。
班上同学也都知道程澜请了半个月的假，为了留在成都把自己名下的产业过户回来。
说实在的心情挺复杂的。
人家在考上大学前就有比较赚钱的产业了，而且还带动了整个村的人日子比从前好过。
他们现在哪怕是出去兼职，也大多是打工人一角。
京大的学生都很傲气，但是也慕强。
所以，绝大部分人对程澜还是服膺的。
当然，声音是不可能统一的。
也有人说她从头到尾也是在靠家里的人脉和各种资源。
但那么多二代，不搞批文只是自己做生意、而且不靠家里拉生意的话，也没几个做到这个程度啊。
就还是有人不服，说那样的资源如果给到我们，一样可以做得很好的。
这些程澜心头都有数。
可这个世上没那么多如果！
她也懒得和那些人不服不忿的人去掰扯。
到如今已经开学上了两周的课了。
程澜昨晚就到过宿舍，只是没有留在里头住。
程颖帮她把宿舍里所有的东西都拿走了。如今那个出租屋一整个都归她们用了嘛。
而且程澜是打了报告走读的。
不过这学期还是暂时没安排新的人过来住。那个床位空出来顾雪她们就拿来堆东西了。
程澜昨晚在几个寝室借了一圈笔记本。
当时顾雪看她抱了一摞笔记本忍不住道：“你抄得完么？”