要是有朝一日澜澜成了亿万富翁，应该能把她带飞，去买一套半山的、90平以上的房子。
这回再去看房子，第一个是48平米的。
悦悦脱口道：“好小哦！”
她就没住过这么小的房子。
王千惠道：“悦悦，表姨只买得起这么大的啊。”
程澜和程杳倒是对小户型很感兴趣。
香港的房子大多是精装修的。如今呈现出的效果就是可以拎包入住的。
48平米，公摊就摊掉了10平米以上。但居然做成套二看着只是紧凑，不是太局促。
程杳道：“香港的房子这公摊好狠啊！全世界我就听说香港有公摊面积。内地没有，外国也没有。这香港人还挺会发明的啊！”
她名下北京还有一套房，52平米的。就没听说有什么公摊面积。
当然，内地的城镇如今主流还是分房子。
程澜道：“深圳房地产全盘学香港，深圳也有公摊面积。咱们也只有入乡随俗了。不过他们的小户型真的设计得不错。还有樱花国也是，有时候简直觉得鬼斧神工。”
程杳想了想，“回头我可以找这边的设计师帮我把北京的房子重新设计装修一下。”
回头什么时候她就没好多说了。
如今外婆住着呢！总不能把她老人家往外赶。
程澜笑了一下，“你那个舅舅，没准还等着继承你外婆的遗产呢。”
程杳面色一沉道：“想都别想！我是不缺那一套小房子，但我干嘛便宜他啊？他对我有过一丁点的好么？我外婆是糊涂，但那个房子她可做不了主。要是我舅再敢住进去，我就报警。”
她现在成年了，才不会再怕那个可恶的舅舅。
而且，她还有生父和继父撑腰呢。
那套小房子已经到她名下了。她就是给出去，也只会给小鱼儿。
程澜和王千惠把办事处的门面和住宿先定了下来。
是一个小区的底商，40瓶大小，一共两层。
下面一层层高3.3米，做办公的地方。
上面一层层高2.5米，做宿舍。带洗手间和简易厨房。
中间隔一下，就分出了男女生宿舍。一间宿舍能各放下两张床。
香港寸土寸金，在这样的繁华地段也只能租这么大的了。
就这，一个月租金也得5000元人民币。
反正是租的，以后还可以换地方。不过，应该基本是这个片区里了。
然后，王千惠的房子也就好定了。
最后就是挑了一套48平的精装房。因为地段好，总价要人民币40万。
她这几年攒的钱都投了进去。月供还要两千，一下子吃掉她一半的收入。
程澜道：“你直接租出去好了，租金差不多可以覆盖。反正你上学也就是周末过来住两天，继续给我看房子吧。”
等王千惠拿到MBA的文凭，就可以把名字挂到办事处，那样她还可以继续自由往返内地和香港的。
一事不烦二主，就委托今天的中介帮忙租出去。
全新出租，自然会更加的好租。
王千惠一盘算，相当于她就出了个首付，租客帮她供房子。
主要她还是买来投资的，只要房子在上涨她就是赚的。
如果不想住被租客住旧了的房子，以后卖了买新的就好。
这么一盘算，她低落的心情都好了不少。
虽然感情上遭遇了欺骗，但她还有事业。事业是不会辜负她的！
等把这两人买房的手续办好，程澜给萧应打了电话。
“萧总，你住哪啊？”
“我肯定住酒店啊。哎，你要在家招待我么？带我去程杳新买的别墅看看啊。”
萧应去年终于上位成功，成为了萧家掌权的人并得到了萧氏10%的股份。
去年他拿到手的分红有200多万。
当然不会全分，还要放在账上用于公司今后的项目。
所以到目前为止，他个人资产其实还不到千万。
买一套房投资这件事，其实不是太适合他。
程澜当初会买香港的房子，是准备在香港的私立医院生孩子。
这一套房赚的，对于他们做生意的人不算什么。
所以，她其实有些好奇萧清远怎么会拿一个亿出来给程杳买房子。
该不会是给女儿留后路吧？
程杳没准备打理那栋别墅。
过几天她的英式管家就会飞过来，把一切事务安排得妥妥当当，只等主人偶尔入住。
程澜道：“嗯，你弄辆车来就行。不然我家丫头的小短腿要爬山太麻烦了。”
从半山到山顶，距离不短呢。她也懒得驮悦悦！
很实在一个胖丫头。走盘山路把她背到山顶，比负重跑五公里还累人。
而且，虽然说山上比平地要凉爽些，也怕悦悦会中暑。
前头两天都带着她在市区奔波，明天就歇一歇，不下山了。
“成，我从酒店喊辆车、喊个司机。”
萧应满心以为程澜会在家下厨。结果等他到了她的半山豪宅，发现厨房里头根本就没有动静。
程澜道：“旁边就有半山餐厅，都订好位置了。”
王千惠为在香港设立办事处的事奔波去了。她MBA班认识的同学有些能帮得上忙的。
程澜和程杳都不想大热天做饭，有空调对着灶台也热。
那肯定是下馆子最方便了。
不然难道让悦悦做啊？
她们就拿旁边的半山餐厅当食堂了。
这儿走过去就几分钟，步行过去吃饭就当是今天的活动量。
不够的话，回头再带悦悦去业主泳池游泳。
悦悦穿一条碎花裙子被妈妈牵着往半山餐厅去。
她开始听话地喊了‘萧叔叔’。这会儿总觉得在哪见过这个人，路上就老是瞅萧应。
萧应道：“瞅啥啊，小朋友？”
悦悦想起来他是谁了，“萧萧爸爸？”
“对啊，我是萧萧的爸爸。悦悦小姐姐还记得萧萧啊？”萧应打开矿泉水喝了一口。
度假村开业的时候，胡瑶把萧萧也带来了，不然他们父子又得好久不见了。
一岁多的小团子，就迈着小短腿跟在悦悦姐姐身后跑来跑去的。那天也被程澜穿上了苏格兰短裙。
悦悦点头，“记得。”
吃饭的时候萧应问程澜今后生意上有什么打算，有没有兴趣来搞房地产。
反正她名下也有房地产公司。
“不瞒你说，我都还在眼巴巴等着单位分福利房呢。”
“深圳都被列为房地产改革的试点城市了。你瞅瞅香港的房地产多红火。这时候参与是顺利时势啊。”
第598章
程澜道：“我猜近几年肯定会拿一座城市来试点房地产市场化。但未必是深圳！深圳可是改革的排头兵。万一出状况没弄好，有点打脸。我倾向于会找一个比较重要、但又不是那么重要的城市展开试点，摸着石头过河。”
萧应想了下道：“也就是说你觉得应该不会拿深圳或者说北上广深试点？”
程澜点点头，“是啊。而且试点，试错的可能性太高了。尤其房地产，你看各国都有过疯涨的阶段。财帛动人心啊！我如果这么早卷进去，又毫无经验，说不好就栽在房地产上头了。这一块，我还是先看别人怎么摸着石头过河吧。”
她就是为了拍深圳的地皮才买了个濒临破产的房地产公司，为了就是有资格进场。
但其实她的房地产公司就是个空架子。
如果国家要试点房地产，她不会作为建筑商参与。顶多就拿钱投资几套房。
香港的房子三年涨了50%，这已经是非常大的涨幅了。
但对她来说，她做生意三年的利润率比这更高。
这套房子也就只是首付+月供，没什么压力她才会买。
萧应点头，“不熟悉的领域，审慎些也好。”
程杳就在旁边一边听着，一边照顾悦悦吃喝。
她其实也觉得父亲直接拿一亿给她在香港买房子的举动有些奇怪。
但她打电话过去问，他只道：“我又不需要像你小姑一样买库房、买俱乐部。华国国内她也还在扩大投资吧。而且，鸡蛋不能放在一个篮子里，在香港置业确实算不错的投资。不用想那么多！”
这会儿听小姨和萧叔叔说到华国近期应该就会拿座城市来试点房地产商业化，她心头也动了动。
如果是这样，到时候她也可以去买些房子屯着看看情况。
等吃过来到程杳买的新房子，萧应也忍不住‘啧啧’了两声。
程澜笑道：“旁边还有一栋在出售。”
萧应道：“你借我一个亿，我马上买！”
“我要有一个亿，第一时间把五千万的债务给清了。”
萧应道：“你要真有一个亿，也不会急着清债，肯定拿去做投资了。”
“倒也是。除了私人欠款，银行的急什么？”