“太高了。”她直接说道。
杜先生一愣，笑着问：“那宁小姐心里多少？”
“六十万。”她语气平稳，眼神清冷，“太高我不考虑。你也清楚，现在上明区租赁市场太冷。买下去一时半会儿收不回来，不划算。而且这个价格我在海东区买一处房产也很拿得出手，我没必要做这么大的前期投资。”
杜先生皱眉：“六十太少了，您看八十五？”
“六十五。”宁希神色不变，淡淡地看着他。
“我不跟人绕弯。要是你能把周围几栋一并打包卖，我全要。价格一样——六百五一平米。”
宁希很是平静的说出这句话，只是落在对方耳中却是不一样的效果。
杜先生愣了几秒，拿烟的手都顿了。
“全要？”他重复了一遍，语气里多了几分惊讶。
宁希点头：“对，一次性买断。你也省事，我也省心。”
那一瞬间，杜先生的表情变了。
他原本也以为宁希只是替老板代买的小姑娘，很可能是秘书助理什么的，可是现在听着她开口的语气，他感觉自己看走眼了。
宁希根本就不是什么好欺负的小姑娘，这完全就是个小财神呐！一下子包圆能够节省多少的时间，人力和物力。
能做主一口气买下好几栋厂房的，怎么可能是普通的买家。
他犹豫着点了根烟，吸了一口，又叹气笑了笑。
“您这买卖真够干脆。不过六十五……唉，业主那边估计不好过，我得问问他。”
宁希笑：“可以。你告诉他，明天前给我回信，能卖我就签合同。不能——我去看别的地。”
她的语气淡得不能再淡，却让人听出那种“不容置疑”的决断。
“不用，我现在去给老板打个电话，您稍等一小会儿，随便逛逛。”男人从兜里掏出了便携电话，朝着宁希示意了一下。
宁希应了一声，也没有多说什么，看着对方朝着僻静的地方去了，她等的时候也没闲着，而是四周看了看，买房产就是得看得仔细一些。
过了一会儿，余光瞥见对方回来了，宁希也收回了自己的目光，看向了来人，也不急着发话。
杜先生挠挠头，犹豫了好一会儿，终于开口：“老板说可以，要是您真能一次性全买，六百五一个平方，成交。”
宁希心头一动，面上却依旧平静：“那就这么说定。”
虽然没显露出来，但她心里已经掀起波澜——
看得出来房主是很想脱手了，不然她这样砍了超三分之一的价格仍然能接受，早知道就多砍一点了。
就算是谈好了，宁希也没有急着签字，而是让对方带着自己，把周围几栋厂房全部转了一遍。
每一处，她都亲自查看，这么多的租房经验，她已经驾轻就熟了。
有的厂房墙皮有轻微裂缝，有的排水管口偏低，她都一一记下。连通风扇的转速、窗户的密封都看得仔仔细细。
等确定没有问题，她才放下笔记本，语气淡定地说：“可以签合同了。”
杜先生长出了一口气，笑着道：“宁小姐真是干脆！我干这一行这么多年，还是头一次见到您这样的客户。”
“互利而已。”宁希将合同收好，笑了笑，“以后有好买卖，不要忘了我。”
“一定一定。”对方笑呵呵的说了一句。
夕阳从厂房的高窗透进来，光线带着橙红的色泽，映得她的侧脸柔和却坚毅。风从敞开的铁门吹进来，卷起几张纸屑，发出轻微的沙沙声。
五栋厂房，面积合计五千多平方米。
按照她的计划，后续简单改造后能出租给轻加工厂或仓储公司，每年租金保守估计在三十万以上。
也幸好在房子转让这个部分是让系统弄的，不然各种文件找不对不说，完事了还要到各个地方交材料。
宁希握紧车把，迎风骑行，嘴角微微扬起。
“果然，九十年代的机会，随手都是金子。”
她沿着宽阔的新路驶出厂区，依旧是轮渡，她可真的太期待直通桥落成的那一天。
夜色渐渐降临，街边的路灯一盏盏亮起，光线映在她的头盔上，反出一点金色的光。
风从耳边掠过，她心里只有一个念头——
等到未来港口建成、江桥贯通，这片地价值将会暴涨。
从上明区回来时，天已经彻底黑了。
轮渡靠岸的那一刻，海风扑面而来，吹得宁希有点头晕。她从船上推着小摩托下去，沿着港口的灯光一路骑回春山云顶。
一路上，街灯闪烁，夜色中偶尔传来收音机里陌生也有点熟悉的旋律，空气里弥漫着潮湿的汽油味。
她心情出奇的平静。
一整天的谈判、勘地、签约，虽然累，但她知道——这一趟，值了。
第二天就是周日，一大早，宁希就去找了齐盛，她给齐盛在中央大街弄了个小小的办公室，看起来还挺气派。
齐盛已经提前到了，桌上摊着几份房租收据和合同。他现在干活越来越利索，文件整理得干净整齐。
“小老板，这个月租金都到账了。”齐盛抬头笑道，“您上次说的那家办续租了一年，租金我也按您的标准涨了百分之十，对方没异议。”
“嗯。”宁希接过文件看了看，随手签了字。
她抬头问：“上明区那边，你熟不熟？”
齐盛一愣，“上明区？那边不是刚开发没几年么？您去那边干啥？”
“买厂房。”宁希淡淡地说。
齐盛瞪大眼：“厂房？！”
他反应过来，忍不住咧嘴笑，“小老板这步棋走得真快啊，那边一通桥，港口一开，这买卖可就赚大了！”
宁希轻轻点头：“我昨天签了五栋。手续已经在办了，等产权下来，就得着手改造。”
齐盛听得眼神都亮了：“您真是有眼光！那片地我以前跑业务的时候去过一回，空得很，不过位置是真好。以后往那边拉货的车多了，仓储肯定吃香。”
“对。”宁希抿了口茶，语气淡淡地道，“先改仓储，用最少的钱做最多的收益。
上明区现在厂多、人少，做加工没必要。先从仓库起，稳妥。”
齐盛一边记一边点头：“那我这两天找几个工人去修修地面、装装门窗？得不着急大改吧？”
“不急。”宁希放下茶杯，“先等流程走完，我再给你批一笔钱。先把安全和水电弄好，能出租先出租一部分。”
她的语气稳得像老练的投资商，可齐盛知道，这位小老板才二十出头。
可她思路清晰、计算精准，说到投资逻辑时，那种冷静让人心底都生出敬意。
“对了，”宁希忽然问道，“你手里有没有认识的货运行？或者常年跑港口的运输公司？”
“有啊！”齐盛眼睛一亮，“我以前在房产那边干的时候接触过几家，他们都在找仓储的地方。要不我去打听打听？”
“可以。”宁希点点头，“仓库建好了第一批租客最好就能接上。
我不打算等行情起来再推销，到那时，别人早占完地了。”
齐盛听得连连点头。
这年头，能有这种前瞻性的女人真不多。更别提她是个刚毕业的大学生。
那天下午，宁希在办公室里重新整理了自己的账本。
她一边翻，一边在心里默算：
八栋商厦全部出租，每月进账四百八十万；
新厂房五栋，总面积五千平，预计一年租金三十万；
加上海东区几处住宅楼，每月固定进账也有十几万。
还没过九月，她的积分已经突破了九百万，只差一小截，就能达到那一千万的目标。
宁希靠在椅背上，手指无意识地敲着桌面。
窗外是午后的阳光，风吹动窗帘，带起一点暖意。
她勾了勾唇角，外头的世界正翻天覆地地变：商铺、股票、港口、外贸……无数人都在赌自己的明天。
而她，要在房产业当个最富有的包租婆。
傍晚，她回春山云顶的时候，天刚蒙蒙黑。小区里的灯光柔和，空气中有花草的清香。
她推着摩托经过七号楼时，看到隔壁院子亮着灯。容予的车停在院门口，霍文华正拿着资料说话，看样子在讨论什么。
容予看到她，点了点头。
霍文华帅率先开口：“又出门跑生意？”
“嗯，上明区的厂房。”宁希笑着应，“刚签下来。”