不止如此,还开辟了校园团购专属打包区,统一真空和装防潮箱。
于佳佳还剩三个月就要毕业。
为了团购的事,她整理好这半年来的团购运营记录,和学生薪资明细还有邬记食品厂的资质证明。
找到学校领导提交了书面报备项目。
这时各个大学都提倡学生自立勤工俭学,校方再得知这项目全程透明、售价公道,食品也正规,还不扰乱学生秩序,十分满意。
当即就同意了。
校方还联系到邬乔,几通电话就敲定好合作。
原本私下的学生代理,从这学期转为学校登记在册的勤工助学岗位。
还划分了几处地方,用于给学生们统一收货发货。
另外,按照合同规定,要优先帮扶贫困生。
这一举动,赢得了许多学生和老师们的好感。
1993年,4月。
邬乔去注销了原有的个体户资质,注册了私营餐饮食品企业,快餐店和食品厂一次性纳入,再次完成了产业升级。
公司名字也正式命名为:松阳县邬记饮食食品私营企业。
企业成立后,邬乔的名字再次从松阳县传至云山市,几乎人人都知晓邬记。
三年时间,邬记从一家破烂小饭馆蜕变为当地龙头知名企业。
邬家除了邬乔外,其他人也有了极大的成长。
邬建军和陈爱华已经能够独立管理店铺和工厂的事,至于邬兰。
去年暑假档上映的《山风寄信》,让邬兰一下子进入全国人民的视野。
大家都知道了演艺圈出了这么个演技精湛的小演员。
尤其开学后,邬兰回到学校,一下子成了名人。
在学校里走路时经常被围堵不说,还有同学堵着要签名,幸好被老师发现制止。
红当然有红的好处,可坏处也不少。
从前那些聊得来的同学都不敢再去找邬兰随意搭话,有人刻意疏远,也有同学嫉妒。
为此,班主任还找邬兰约谈过,劝诫她以学业为重,不要沉迷虚名。
除了学校外,各地许多剧组和电视台的人还有广告商找到邬家,邀请邬兰拍戏或是代言。
这些事扰得邬兰无心学习,月考时,成绩也下滑了许多。
热度是一阵一阵的。
电影下映后,明星热度渐渐散去,邬兰的生活却有了翻天覆地的变化。
这些变化促使邬乔决定给她转校。
今年六月,学生暑假。
邬家举家迁入云山市定居。
年初,邬乔就在云山市看了一套商品房,这年是房地产商品房的爆发年,普遍都是新建,价格也不高,刚好适合入手。
买一了套四室两厅。
除了买房子,邬乔还收购了一家即将倒闭的老旧国营小厂房。
这年全国产能严重过剩,很多国营厂子的产品积压过多,仓库堆满卖不动,已经开始有好几家厂子濒临破产。
现在,已经是私企崛起的最佳时机。
经过三个月的收拾整顿,厂房焕然一新,新招的员工也已经就位,随时可以开业。
邬建军见妻子女儿都要去云山市,急得也下了决定。
现下松阳县的两家店都已经成熟稳定,带的两个徒弟都已经能完全胜任店长职务,独当一面。
他决定去市区,带带新店。
还有邬兰,因为演戏导致生活和学业出现了问题,邬乔得到爸妈的同意后,在邬兰高二末尾就给她安排了转校。
转去的学校是市区的陵江中学。
这所学校的教育是全市最好的一所,托熟人后邬乔得知该校的学习进度正好与松阳一中的一致。
再加上邬兰的成绩和演员履历,以及邬家是本地优质纳税商户,学校校长没有拒绝,只是出了一份试题给邬兰。
成绩及格后,才同意入学。
八月份。
云山市的永平大道新修建的小区恒信嘉园已经竣工,不少人已经在春季入户居住。
邬乔等到装修通风结束后,刚好邬林也从京市放假回来,才带着家人搬进去。
搬进去的第三天,邬乔请了几位朋友上门暖房。
圆桌上摆着满满一大桌美味佳肴。
吃的差不多后,邬乔把余浩叫了出去,两人下了楼,去了小区的休闲区谈事。
除了邬建军和陈爱华在家,其他几个年轻人都跟着下楼,还把小黑带了下去,邬林打算去遛狗,其他人也跟着。
这会儿外面的天色已经开始变黑。
俩人坐在长椅上,余浩侧目向邬乔望去。
“怎么样?住在这还习惯么?”
邬乔点头:“嗯,不错。”
余浩望向四周那一栋栋高层楼房,只有零星的房间亮着灯,大多都是黑黢黢的无人居住,语气沉稳。
“乔乔,去年听你的话,我跳出县城,来市区挂靠市建工和市城建拿下这片地皮修了这小区,我想找你聊聊,接下来的路应该怎么走?”
去年邬乔从京市回来后,就找到他,说是让他不要在县里打转,直接去市区修房,还给了各种建设小区的建议。
他没有犹豫,立刻找人脉托关系拿到建房资格。
现在市区项目落地,可还不能注册正规地产公司,如果想要扩张,他完全没有头绪。
而且竣工以来,买房的人数并不多,只有十来家,距离小区住满还远远不够。
邬乔看向余浩,看到了他眼里的失落,忍不住徐徐道来。
“不急,现在只是刚开始,等过一阵,小区的服务售后的名声打出去了,大家就会来看房的,看房买房都是大事,急不得。”
余浩:“是,你说的是这个理儿。”
邬乔:“你现在的资产都是稳当的现金流,月月有租金入账,不用盲目扩建,首先要做的是稳住管理、守住收益。”
“县城那,把管理提上去,这边小区把服务质量提上去。”
话锋一转。
“今年政策还在收紧,民营房企还没有正式开放,安心眼下,贸然扩张只会徒增风险,容易踩政策红线。”
余浩眼底掠过暗光。
“所以我现在最好的选择是守好恒信嘉园么?”
邬乔:“没错!”
“但不只是守!你要借这个成型的小区,养名声、攒人脉、磨团队。”
“恒信嘉园是市区第一批新式商品房,弧形宜居、配套完善,入住的大多都是市里的个体户、工薪骨干、机关职员,你得把小区物业、售后、商铺租贸做好。”
“攒下口碑,在政府单位那边站稳脚跟。”
“让大家都知道你做的工程靠谱、合规、良心。”
90年代,口碑和人脉是最值钱的。
余浩若有所思地点头:“我明白了,物业售后租贸那我都会再提点一下。”
“不过...乔乔你是怎么想到物业这一块的?”
去年邬乔给他这个建议时,还顺便提了一嘴物业,说是新建小区,不止修房重要,后续让入住住户还要感觉到好才行。
邬乔轻咳两声,眨眨眼。
“那个...我就是去京市看到人家豪华小区都是那么搞的,咱们跟着大城市的步伐走,准没错!”
总不能告诉对方,她是重生回来的吧?
聊完这件事,邬乔想起一件事。
“对了,苏临川最近学习怎么样?”
余浩失笑:“还不错,现在成绩在他们班上算中上游。”
原本他是想要把苏临川跟他爷爷接到市区来,他知道这小子还一直喜欢邬兰。
之前跟着人家学习这么久,肯定也不舍得。
可没想到,对方居然说还有一年参加高考,他不想贸然换地方,他得专心学业,而且爷爷也在县城。
是以,余浩就没有再提。
除了邬乔一家入住恒信嘉园,余浩给疯狗夫妻俩留了一套房,两室一厅的,按员工价打了折扣。
至于曹罗,留在了县里管理租房,顺便照顾苏临川跟他爷爷。
直到1993年年底结束,恒信嘉园的住户从数十名上涨到五十多户。
1994年,1月。
今年华国政策开放,房地产开发经营企业终于允许正式注册。
余浩得到消息后,立刻准备好项目资料和资产证明,以及工程履历提交了申请。
3月拿到所有申请资料后,4月提交,足足等到7月份,公司的地产执照批复才下来。
现在,余浩从挂靠项目投资人,彻底转变为一家民营地产老板。
现在拥有了公司和资质,立刻启动了第二个项目,依旧是建设小型多层住宅小区。
这边,余浩马不停蹄发展着事业,另一边的邬乔也没落下。
不到一年时间。
市里的三家邬记快餐发展到六家,食品厂也从一间小厂房升级到中型厂房,被陈爱华经营的有声有色。
还带出不少能干的员工,各个在岗位上表现优秀。