合作条款包括:“梦百合愿意减免部分装修费用,对方则保证向这个小区的购房者首推百合装修公司。”
叶小羽还想把合作蔓延至房地产商名下其他小区,并延长合作年限,装修费甚至可以全免,但房地产商也不是傻子,现在的合作只是他们的一个尝试,等看后续结果。
说到底,还是现在梦百合不够强大、口碑不够的缘故,与房地产商相比,的确有点“蜉蝣憾大树”的困难。
这也是叶小羽没把所谓广告费搬出来的缘故,但谈判不成仁义在,双方职业微笑:“期待以后更多合作。”
至于剩下两个小区,他们没有与梦百合装修公司更进一步合作,但也起了借鉴样板间的心,打算自己来装,指不定以后他们能把客户装修的钱一并给挣了。
叶小羽:
……挺好的主意。
符合审美,不偷工减料,未来也不会有那么多所谓的“精装修”被骂。
当然,与房地产商顺利合作后,不代表可以完全衣食无忧。
与梦百合相比,其他装修团队最会打的是价格战,承诺一万左右能够装修下来的比比皆是,会有很多人被价格吸引。
等双方装修入场,户主们才能逐渐对比出区别来。
第一,施工现场,有序的现场与无序的现场绝对是两码事。
举个味道重的例子,新修住宅小区通常没有修公共卫生区,梦百合每个施工团队都会先安工人用的简易便盆,而小装修团队不一定,真的有人在现场随地大小便,未来都有,何况是现在。
冲了也罢,若是没冲,闻到难闻味道乃至于不留神踩到金坷垃的业主:“……”
立刻后悔!
时不时就有争执的人,他们为梦百合也吸引流来一些客户。
第二,施工专业问题。
梦百合对于施工工人,哪怕只是临时合同工,都有技术考核与岗前小培训,施工程序也是大致确定。
乍一看,复杂且严格。
叶小羽对于犯错的员工,那是毫不犹豫惩罚,包括室内施工不戴安全帽这类的细节,对正式员工惩罚是扣绩效奖金,实习员工扣转职表现点,合同施工减免完工红包,以及一定黑名单创建。
假如犯下更严重原则性错误,基本上都是给予开除处理。
但只有安装时才知道,每个程序像是流水线上的关卡,必不可少,能够最大限度减少返工,保证质量与速度,也有利于不同工种施工工人之间的交工与担责。
而部分装修工,对工艺不太熟练,比如防水拉胯,建筑垃圾往下水道里扔、瓦工把水管砸爆等,这类事故并不算罕见。
梦百合遇见过一个客户,在装修过程中因水管赔偿的钱竟比装修费更多,而装修工人也跑路散伙,不得不重新找梦百合重新定了一套相对实惠的硬装。
第三,增项问题。
装修团队他们工人往往都是东拼西凑,有时候自己都不一定完全知道花多少钱,装修过程中以各种各样借口增加不合理收费,是很常见的事情,有的比预计装修费还贵。
还有材料以及其它工艺问题,这类问题可能不会被马上发现,居住一段时间才会发现诸多不便,厕所易堵、下水道反味、柜具气味散不开、墙皮脱落等,到时候他们想要寻装修的人,早已经不知换了多少。
以上都是叶小羽可预见,或在未来曾经担心过的事情,也因此,她希望梦百合的口碑可以一直好到二十一世纪的未来,也为装修行业尽一点绵薄之力。
自然不会对眼前丢失的小单遗憾。
假如这类装修碰到他们头上,叶小羽也不吝啬借舆论去帮忙宣传一下,正好可以与梦百合装饰做个反向类比。
第57章
凌晨五点钟, 闹铃响了,几秒后,一只手伸出来把闹钟按掉。
叶小羽已经很久没有这么早起床, 在床上滚来滚去一分多钟,这才从床上艰难地爬起来,犹如游魂一样去卫生间。
出来时, 却像换了一个人, 脚步轻松, 哼着轻快的曲调。
卧室里的衣柜满满当当, 叶小羽把靠边的几件提出来, 摆在在床上。
这些裙子全是她精心定制的。
今天是叶小羽商铺正式开张的日子, 穿衣打扮肯定得更隆重些。
一开始她觉得大红这种颜色喜庆又热闹,属于烨国的代表颜色之一,多好啊。
但红色的确很惹眼, 很容易让人想到“喜庆”二字,稍微不好, 更像是结婚新娘的敬酒服, 尤其是旗袍, 而且太庄重了些,深红色暗红色更有距离感,紫红淡红粉红又容易不太庄重, 好吧,都是人们赋予颜色的概念。
其实叶小羽做了一件超美的吊带红裙, 尤其是衬肤色,可惜现在不是2000年以后, 吊带对于普通人来说还是过于前卫了些,而她的生意主要面向群众。
但可以日常穿, 嘿嘿。
最后,叶小羽选择了和店内装修很搭,与商标一样的香槟色。
香槟色也定做了几条裙子。
蕾丝裙和绣花裙不管长短也都好看,就是太过温柔了些。
叶小羽选择了缎面,一种金属光泽感非常强的柔软面料,偏浅的香槟色,在店铺内灯光下,会映出金色和银色流光。
纯色更考验类型与剪裁,吊带肯定不行,最后选择了连衣裙裤。
全身剪裁修身但不紧身,上半身是V领正肩短袖,收腰设计,下面是有点像伞摆裙的阔腿裙裤,缎面材质垂坠感很强,视觉效果显高显瘦更显腿长。