联西村是个狭长的村子，有很大一片地挨着江边。
那些地因为早期填土的关系，有很多沙石夹在其中，土质并不肥沃，且沿着河道还有天然坡度，实在不好种植而被荒废。
另外一些则都是肥沃的耕地，有不少老百姓还靠此为生。
桑原远看着杂草丛生的江边荒地，一时有些心里打鼓：这里以后真的能发展起来吗？
在他看来，当然是首选耕地那些地块，可如此一来就要和农户商量赔偿。
但村支书努力营销着方圆上万平方的荒地：“这地虽然荒了点，但是便宜嘛，一亩地一年300块钱，你要是愿意租，咱们村里好商量，价格还能谈。”
荒着也是荒着，要是桑原远能盖厂房，不光村里能有一笔租赁收入，还能解决村里不少闲散劳动力的就业，可谓是三赢。
桑宁迅速算了一下，一亩300块一万平方也就4000多块一年。
以她曾经在升级流副本的经验来看，这样的生意是最躺赚的，连前期的投入都花不了多少钱。
这个坡度用来种地和盖房子虽然有大大的问题，可要是做成写字楼，坡道完全可以连接亲水平台做成休闲区拉升逼格。
她忍不住在心里欢快感叹：【荒地好啊，荒地妙啊，租下荒地走向人生巅峰！】
桑原远本来还想了解一下耕地的价格，但一听闺女的话，立刻决定就租荒地。
村支书听到这道声音一愣，脸皮红了起来，他自然知道这些地不太好，于是强调：“老桑，价格好商量，都是村里人，你说对吧？”
“对对对，支书一向支持我工作，我心里有数！”桑原远当即爽快拍板，回到村委会把支书按在办公桌前，“来，今天就把租赁手续给我办了，我明天跑银行把贷款给落实下来。”
村支书难为情地看着桑原远，便做主把价格抹了零头，一边写一边算，抬头问：“租多久？”
桑原远问：“一般租多久？”
联西村还没出租过土地，没有可参考的，村支书还一时答不上来。
桑宁便问：“最长可以租多久？”
这个问题，支书倒是知道：“咱们现在的政策是50年，不过听说可能会调。”
华国进入90年代后经济发展速度加快，很多以前的制度和政策都会随之变得更市场化。
桑宁听到50年，顿时在心里笑开：【那不得封顶地租啊！到时候该调再调。】
她经历过那么多副本，还真没见过这么容易躺赚的。
桑原远二话不说：“那就按50年租，租金三年一付，押金你看着办。”
还要啥押金啊，支书大人大笔一挥把押金给划了，改成租金一年一付。
“谁家的钱也不是大风刮来的！”他贴心贴肺地说，“这回要不是你没签字，大家的血汗钱不都打了水漂？都是一个村的，支书哪能占你便宜！”
红印一盖，联西村连绵成片的江边荒地，便这样全部挂在了桑原远名下。
他第二天，把租赁协议拿到银行办贷款时，小戴看了一眼乐了：“我这个月办了三单农用地租赁抵押贷款，你这个单价最低，租赁期最长，就不怕折手里？好货不便宜，你这300一亩能干啥啊？”
桑原远丝毫不被影响，稳如老狗：“反正有用，你看能贷多少钱？”
小戴啪啪啪按动计算器，抬头说：“要是按你提的建厂房，如果能把厂房一起抵押的话，可以贷300万，如果不抵押厂房，那最多只能贷100万。”
桑原远想着闺女说这个贷款很便宜，便大着胆子选了300万，大笔一挥签上了自己的大名。
签完字，他一抬眼看到了银行贴在醒目位置的标语“集资有风险，贷款找银行”。
下面小字中的例子，赫然便是王大柱搞集资最后害了几百人的新闻。
见他视线停留在标语上，小戴笑了笑说：“要是大家都能像桑厂长一样就好了，看到这种天上掉馅饼的事，第一反应不是动心而是警惕，那就不会有那么多人上当受骗了！听说有人亏了二三十万呐，可不是天都塌了？！”
桑原远心里后怕，同时唏嘘：要不是有闺女提醒，他也一样啊！
第6章
办完贷款，桑原远心里放下了一块大石头，开始盘算等业务员从外地回来后，那些小商品该怎么做。
他开车跑了涌江市几个年轻人爱逛的市场，从店主那里打听他们批发货品的渠道，对这个行业有了个模糊的认识。
几天后，奔赴到涌江市周围加工厂回来的大毛等人回来了，第一时间来了桑原远家。
大毛风尘仆仆，连衣服都还没换，坐下先喝了口水，他一脸疲惫，但双目闪着兴奋的光芒。
“大哥，这些小商品真特么赚钱，我一开始没亮咱们的样品，问了一下这些小文具，小玩意儿的出厂价和零售价，没把我给吓晕过去。你猜猜，那种夹作业的小夹子，出厂价不到一毛钱，可文具店卖出去得卖5毛！也太赚钱啦，还有那些个小贴纸啊小本子啥的，都差不多。”
桑原远没做过这种生意，但摸索过市场有点概念，便说：“也不要太乐观，这些东西更新换代挺快的，做多了容易砸手上。”
大毛神神秘秘地笑了一下：“大哥，你担心的事儿，人家全有方法解决，最低起订5000，而且定金只要100！更好的生意是我带去的那两个小家电，那厂家的人一看两个样品就惊呆了，说咱们别自己做了，把这样品卖给他们来研发生产，咱们开个价。”
哦豁，小伙伴们如果觉得52书库不错，记得收藏网址 https://mono.college/ 或推荐给朋友哦~拜托啦 (>.<)