王总也看她。
杨依依只得硬着头皮上。把她的一点微薄的经验,加上道听途说,用专业的术语包装包装,开始扯淡。
卫临地产圈有一怪现象——特别爱搞培训。
杨依依负责的项目在守盘期,所以一周一次,还好。有的进入销售期的项目,据说天天十点收工。
起初杨依依特别反感。因为培训很少实质内容,纯粹浪费时间,每次都要耗到晚上十点。
但慢慢,杨依依似乎明白了里面的门道——全是做给开发商看。
总得让甲方爸爸掏钱的时候开心点,痛快点。
培训就是态度。杨依依那时搞培训时,总监亲自上场,常常两分钟完结正题,剩下都是扯闲篇。
从行业的各种见识,怪现象,到圈子八卦,最后扯哪算哪。
那时的杨依依觉得纯属浪费时间。但现在,杨依依就用到了那些闲篇的知识。
🔒第十一章
“县级市场虽然产品上可能大同小异,但是不同的地方,不同的风土人情,消费者心理也不太一样,所以采用的营销策略也略有不同。”
“就拿冀省来讲。白河做为著名的箱包生产基地,那里人们几乎都是做生意的。白河有十大贸易城:皮革城,箱包城,纺织城……每个行业,都看别人卖什么产品,出什么样子挣钱了,大家就马上调整,喜欢跟风。所以意见领袖很重要。我们那时的广告,ᴶˢᴳ常常是各种行业大佬现身说法,搞得都跟卖药的似得。
白河项目她负责过,那时她还是一名文案。销售经理总说她写得不接地气,让杨依依改了多遍都不行。后来销售经理口述了心目中接地气的广告样子,杨依依还腹诽,跟卖药的一样。
但是销售经理那段直白的客户剖析,被她派上了用场。
剩下来的就是杨依依听来的了:
又比如宁城,大家都喜欢叫,“宁城猴“,也就是那的人不好对付的意思。那的人干什么都喜欢抱团,仿佛自己落了单就会吃亏似得。所以我们做宁城项目的时候,就经常搞团购,今天搞个教师团购,明天再跟哪个单位来场团购。他们当地人便想方设法加到团购里去,其实价格呢,上下差不了多少,但是就得靠团购卖房。
还有沧县,近海,可能盐碱地的原因,那的人以前过得苦,所以特别爱占小便宜。每次搞活动,节目还没开始呢,吃的东西连拿带装就全没了。买房子也是,看好了从来不定,而是想法设法地找关系,要优惠。哪怕找不到开发商,也要跑到销售经理的办公室墨迹半天,所以我们销售经理手里有 30,50 元的优惠,就是为了应付这些客户。
杨依依表面云淡风清,其实后背呼呼冒汗。
“我们安县还好,算是民风淳朴吧……”王总开始介绍他们安县的产业,风土人情啥的,看来是忽悠进去了。
王总后来开始问合作事宜。
老总扔过来车钥匙,对一个设计说,“##,你去帮我挪下车,我刚来的时候就停路边了,别让交警贴了条。”
杨依依他们全部识趣撤退。
一会老总下来,说道,“搞定!明天进场。”
杨依依他们几个,全呆住了。
第一次提报,就签合同了?也忒快了点吧。
都是一轮轮的提报,好多还是陪跑。就算进入到谈合作的阶段了,也总得谈上几轮条件。
这样的,还真是第一次。
“我给人事打电话招人,##,先把车往前开开。”老总安排。
“明天就进场?”等老总挂了电话,杨依依忍不住又问了一遍。
草台班子都没一根啊。
“王总是个雷厉风行的。说,‘你们不是说都是前期就得跟进吗?现在已经晚了,咱们还要调产品,早点定产品早点卖啊!’你说我还能把上门的买卖往外推?”
“没事,都能搞定的。”老总安慰杨依依道。
杨依依心想,她倒皇帝不急太监急了。
杨依依从广山下了,项目还有事等着她呢。
下车就将此等传奇告诉了陈星宇。
陈星宇附和两句,“真奇了!”便不再多说。杨依依也开始忙了。
下班的时候,杨依依收到陈星宇微信,“一会我想找你说点事。”
杨依依开始思考:以前总是适时暗示,不会现在要挑明了吧?但是不是说公司人前不走那么近的?怎么现在要提了?
她可怎么回复啊?
杨依依暗自纠结,跟销售经理说要加班,晚走一会。
等大家都走了,开始跟陈星宇发微信,“你在哪啊?”
陈星宇马上回复,“你还在办公室?我过去找你吧!”。
陈星宇过来,又要领着杨依依去吃饭。
杨依依整顿饭都吃得心不在焉。陈星宇倒跟个没事人似得,一直跟她聊一些今天提案的事。
吃完饭,陈星宇领她到一个公园,选了个人少的湖边。
杨依依心道,要开始了吧。
她一直没想好怎么应对。
“依依,我想跟人事打个电话。”陈星宇开场了。
“别啊,现在人事估计快疯了,你就别添乱了。”
“你不是说新项目正缺人嘛,我看看我能调到那边项目不?”陈星宇道。
原来是这事啊,大哥你能不能提前给点提示!