“救命……”惊醒时一身冷汗。
这是梦。
但也是事实。
这鬼一样厚礼蟹的一个月。
自花开富贵离开那天起,一切产生了微妙的变化。
照常理来讲,“家贼”属于触碰底线,只有“清退案场”一个处理方式。
老崔先是对尹翰的行径表示震惊、愤怒,随即又是痛心惋惜。
“有前途”的胡秋萍又一次顺水推舟:“马上就要开盘,他离开是损失。”
于是老崔也借坡下驴,几番“恨铁不成钢”的戏码后,尹翰保住了。虽然社死。
戚欢的老公已经晋升到分销公司的片区负责人,给这个楼盘输送了大量准客户来赚取佣金。
后来每次轮到尹翰接待分销客户,都会接到毫无意向,甚至只说是来上厕所的人。
慢慢他的客户储备情况不容乐观。
毫无疑问是戚欢与自家人里应外合操作的,以其人之道还治其人之身,尹翰也被“充水”了,被切断了最重要的客源,很难获取主流的准确客户。
出于对戚欢背后资源的忌惮,老崔不敢奈她几何。
至于覃玥玥,虽然这几次她都属于“受害者”,也无人察觉她暗中的心思,然而明眼人都看出,这丫头不是省油的灯。
一个新人,还未来得及用业绩证明自己,就已经获得了老销们的“尊重”——敬而远之。
她并不失落,更懒得搭理尹翰。或许由于她的时间被满满占据,来不及矫情,或许她从来不曾真正在意。
强势蓄客期每天都投入在接待和回访中,到此关头,如若被末位淘汰,她覃玥玥才真成了给人演戏看的戏子,还是丑角。她只看结果。
毕业大戏提上日程,大家都回校了。其实这戏好久以前排过多次,已经磨合得不能更默契了。
同学都知道她最近像陀螺一样,一刻不得停歇,便给她安排了个最轻松的配角,附加导演的工作。另外论文也不能再拖了。
只有每天深夜,修改过论文,躺在床上,她的世界终于回归寂静。短暂的、不需伪装、彻底休憩的时刻。
每天只要醒了,她便不再耽搁,在冬日湿冷的清晨,火速奔赴售楼处。既然晚上捡漏不成,那咱就早上行动吧。
地产行情艰难的时日,最好卖的楼盘往往属于两个极端:极致高端改善的、极致高性价比的。
建东属于后面那一类。碰巧又撞上了越演越烈的炒房大潮。
连他们学校的宿管阿姨都来找她买房,给即将毕业的儿子。赤诚一片,自不必说,她心里也常常不住地羡慕。
最近到楼上的外人越来越多。有男有女,有年长的,有年轻的,有衣着朴素的,也有衣着性感的。然而他们无一不是自打进入售楼处大门的一刻起,脸上的恭维与讨好便已就位。
待他们走了,总有销售开心:“多了个关系户。”
“牛啊,这才是准客户。”
就这样,热火朝天的日子折腾得飞快。销售许可证拿到了,可以认筹报名了。
他们这的认筹是指,确定参与购买此次开盘房源的客户,向开发商缴费 10 万元,获取摇号资格,得到一个摇号时,代表自己的号码。
摇号后成功选房认购,这 10 万块转为首付款的一部分,选房失败,开发商在十个工作日内,全款原路退回。
因此,认筹的数量在一定程度上代表了销售员的精准客户量,是纯粹的能力的体现。
最终的成交数量,则增加了运气、客户能否接受不同位置等因素的考量。
然而对于业绩的比拼,最终还是看成交。
认筹一大早,售楼处还没开门,门口就自发排起了准备交认筹金的长龙,可以确定,没有水客。因为毫无疑问,不需要。
覃玥玥专程起了个大早,下车,大老远颠颠跑到长龙旁边,热气腾腾的包子还没来得及吃,便被她直接递给“科技大三兄弟”,“那,早上好呀~”
“你来这么早啊,看你同事都没到呢。”年轻人都没有虚假的客套,接过了包子。
“哈哈,你们都看见啦,这么多人铁了心要买,这还只是早上。ᴶˢᴳ我决定不了结果,但是我可以陪你们一起排队啊~”
其实这理由属实,但更重要的,是她担心人多口杂,有些人排队烦躁后乱带节奏,动摇她客户买定心态,影响她的业绩。
因此,她此举的出发点,既是精神上给予客户支持,又是“拨乱反正”。
“小覃!怎么回事?这些都是要交定金的吗?”远处刚停车的,不苟言笑的男人难以置信地问她。
“是呀!你才来!你看我的早餐包子发完了。快来排队吧!你看你后面又来客户了!”她又朝着那人吆喝。
“认筹还给发包子啊?”旁边不知道谁的客户看她这么能扑腾,逗她。
“我的客户我才给发~你要是饿了,以后你再买房就找我吧!到时候你要吃啥,小覃我帮你带!”谁还没点娱乐精神,覃玥玥的嘴怕过谁呀?
这一圈原本沉闷的空气被她带得积极轻快。
“行啊!下次我们都找你!”
“哈哈哈,欢迎你们带朋友来找我买房阿!你们自己可别来找我,我们这行,可不提倡抢客户啊!”
“张老师!你来啦!”人来疯覃玥玥冲到长队的尾巴,搂着宿管阿姨的胳膊,“老师今天人好多,要不等下你叫李老师来替你呀。”