她对着容予吩咐道，“宁小姐第一次来家里做客，库里不是新得了一些上好的阿胶糕和燕窝吗？你去挑些品相好的，给宁小姐装一些带回去。女孩子家独自在外，要懂得照顾好自己。”
她又慈爱地看向宁希，“一点小心意，不许推辞。”
宁希到嘴的话，又给硬生生的憋了回去。
这明显是创造机会让他们单独相处。容予对奶奶的心思心知肚明，他有些无奈，但还是从善如流地站起身，应道：“好的，奶奶。”
最终宁希还是被容奶奶喂食了不少的点心，到后头都有些吃撑了。眼看着天色也不早了，容奶奶让容予送宁希回酒店：“女孩子一个人在外头还是要注意安全。”
宁希本意是想要拒绝的，但是收到了容予的目光，迟疑了半秒，随后站起来向容老夫人郑重道谢：“谢谢奶奶的茶和点心，打扰您这么久，我就先告辞了。”
老夫人笑着点点头：“有空常来坐。”
容予便领着宁希，一前一后走出了暖阁。穿过庭院时，冬日的寒风似乎吹散了些许在室内的尴尬。容予吩咐管家去备礼，自己则与宁希并肩走在通往大门的青石小径上。
“奶奶很喜欢你。”容予忽然开口，声音在清冷的空气中显得格外清晰。
宁希微怔，随即莞尔：“是我的荣幸。我也很喜欢奶奶。”
容予侧头看了她一眼，似乎想说什么，但最终只是淡淡颔首。
管家此时提着包装精美的礼盒过来，容予接过，亲手递给宁希：“一点补品，奶奶的心意。”
“谢谢容总，也代我再次谢谢奶奶。”宁希接过，态度恭敬。
容予将她送至大门外，看着她身影消失在胡同转角，才转身回去。暖阁里，老夫人正慢悠悠地品着茶，见他回来，抬眼问道：“送走了？”
“嗯。”容予应了一声。
老夫人放下茶杯，轻轻叹了口气，语气带着几分不易察觉的期盼：“是个好姑娘……你们年轻人，有时候也别太死板了。”
容予没有接话，只是走到窗边，看着窗外萧瑟的庭院景致，目光深邃，不知在想些什么。
第二天，宁希再次来到了京谷新区。
与前几日走马观花式的考察不同，她这次目标明确，直接找到了新区目前唯一一个已经动工、并且开始对外预售的综合性开发项目：京谷未来国际中心。
项目工地上塔吊林立，打桩机发出沉闷的轰鸣，一派热火朝天的景象。
售楼处修建得颇具现代感，与周围尚显荒凉的环境形成了鲜明对比。
宁希走进去，立刻有穿着职业套装的售楼顾问迎了上来。她没有表露太多情绪，只说是来看看投资机会。
顾问热情地介绍了整个项目的规划沙盘。宁希的目光迅速锁定在了一栋标注为“A座”的甲级写字楼，以及旁边一栋名为“悦景台”的住宅楼模型上。
“A座是我们项目的核心，定位是未来区域的商务地标，总共28层，目前预售的是中低区楼层，视野开阔，结构布局非常灵活……”顾问熟练地介绍着。
宁希一边听，一边在心里快速盘算。这栋写字楼的位置极佳，正对着规划中的中央公园，一旦科技园落地，这里必然是第一批受益的核心资产，无论是自用、出租还是未来转售，潜力巨大。但价格也确实不菲，按照目前的预售单价和最小户型面积计算，总价接近一千五百万，这几乎要掏空她目前能动用的绝大部分流动资金。
她的目光又转向那栋“悦景台”住宅楼。住宅楼的位置相对安静一些，，住宅的单价略低于写字楼，总价门槛也稍低一些，大约在八百万左右。投资住宅，风险相对更小，未来的租赁市场也更稳定，但增值空间和想象力的天花板，似乎不如那栋地标性的写字楼。
只是让宁希有点犹豫的是这一片目前的开发前景还不如春园五号，但是价格却贵了近三百万。
“这两栋，目前的销售情况如何？”宁希不动声色地问。
“实话跟您说，咨询的多，下定的少，毕竟目前这边商业氛围还没起来，很多投资者还在观望。”售楼顾问倒也没有拐弯抹角，主要是现在这片地的情况也算是一目了然，他就算再夸得天花乱坠也改变不了现在正在开发的现状。
宁希盯着沙盘上那两栋精致的模型，陷入了短暂的沉默。理智上，她知道写字楼是更具前瞻性的投资，一旦押中，回报率会非常惊人。但感性上，住宅楼更稳妥，能更快产生租金回报，缓解她的资金压力。
她手头的资金，在支付了澹园的首期修缮款和预留一部分应急储备后，勉强只够拿下其中一栋。是选择高风险高回报的写字楼，直接一步到位，还是选择更稳妥、能更快产生现金流的住宅？
这是一个关键的抉择，她需要权衡风险，说到底还是囊肿羞涩，但凡是多一点流动资金，她也不会这么被动了。
第50章 鱼和熊掌。
宁希看着两处房产的数据,沉默片刻，目光在A座写字楼和住宅楼之间反复权衡。
现在京谷新区还在初步开发阶段，住宅虽然稳妥,但租客来源慢，资金回笼周期长。
而写字楼则不同,只要新区的开发计划全力启动,到时候招商引资的策略下来之后，企业入驻是刚性需求,更重要的是,未来无论是出租还是转手,溢价空间都更大。
宁希想了想，还是打算搏一把,把A座的写字楼先拿下来，虽然一千多万对于现在的她来说几乎是全部的资金流了,但是目前距离交付还有段时间，等到真的交付那一天，她的资金又会宽裕很多。
打定主意之后，宁希就再次来到了京谷新区的楼盘开发处,当时只是粗粗的了解了一下行情，并没有问的那么细致,如今既然打定了主意想要买下来,自然是要问清楚的。
“这是我们项目的门面，均价一千八一平。最小的整层面积八百平,总价大概一百四十四万。”对方依旧态度礼貌的说道。
虽然他们的楼盘建设得确实不错,但是周边没有发展其他，所以还是问的人多，买的人少,这一点顾问自己也清楚。
所以宁希来问的时候，他也是礼貌介绍，心底并不觉得宁希会出手买下，别的且先不说，面前的姑娘看着年纪就不大，不像是那种轻松能够拿出几十万甚至百万的人，要是有这个资产的，家里恐怕也有点底儿，买房子这种事情哪里需要她亲自出手。
顾问心底乱七八糟的想着，却没响被宁希突如其来的话语打断了所有思路。
宁希的手指在沙盘玻璃上轻轻敲击：“如果我买整栋呢？”她语气平静得像在问白菜价钱。
顾问倒吸一口凉气，强自镇定：“整栋……建筑面积八千平，总价要一千五百万。这个……我得请示经理。您真的要整栋？”
不管怎么说，顾问这会儿脑袋其实都有点懵懵的，之前还想着对方可能连一层都不会买，结果没有想到对方出口就是一整栋。
“去吧。”宁希在休息区坐下，端起纸杯喝了口热水。“你放心，我既然问了，就不会白问。”
宁希的话给顾问也打了一剂强心针，毕竟在对方看来她这话说出口确实是像玩笑话一样的，主要也是因为她看着也不是个张扬的人，低调得跟个普通的学生一样，确实没什么太大的说服力。
可是……宁希都已经这么说了，对方犹豫了一小会儿，还是去找了经理，毕竟不管是真是假，顾客既然提了要求，他们自然也是要配合的，买不买生意都还是要做的。
这么一想，顾问就跟宁希简单的说了一句，开始去后面的办公室找经理去了。
几分钟后，经理小跑着过来，脸上堆着笑：“小姐您真是好眼光！不过这一千五百万……”
“一千三百万。”宁希直接打断，“现在付定金，签意向协议。”
经理脸色一变：“这砍得也太狠了！我们这楼光地价就……”
“新区现在什么情况您比我清楚，”宁希不紧不慢地说，“除了我，谁会在这个时候花千万买一栋空楼？等它真能租出去，怕是猴年马月了。”
她站起身，作势要走：“不行就算了，我去看看东城那边的项目。”
“别别别！”经理赶紧拦住，“一千四百万！这是最低价了！”
“一千三百五十万。”宁希站定，“不行我就真走了。”
经理咬牙跺脚：“成！就当交个朋友！”
当宁希在协议上签下名字，并从随身带的挎包里取出五捆百元大钞作为定金时，整个售楼处都安静了。五万元现金在1998年可不是小数目，更别说这还只是定金。