冉澄听着插科打诨的笑，秒懂潜台词。的确不必跟钱过不去，但也不用主动送上门备受钳制。
老爷子活在封建时代，最瞧不上抛头露面的行当，当初连冉女士的大学教职都差点被他搅黄。她明白堂姐的苦心，打断骨头连着筋的恩惠沾了便沾了，多余的受不起。
赵听澜：【你先看。合适的话，咱再合计怎么跟人谈。】
冉澄：【好嘞~】
江城老机械厂已经停产二十多年。最后一批设备清空后，前两年改挂牌在「轩石地产」名下。
阳光从北侧高窗斜切而入，斑驳水泥地，冷清了记忆中的嘈杂。尘埃起起伏伏，钻进鼻孔，“阿嚏！”
“园区刚起步，慢慢就热闹了。”对接人的解释盖过脚步声，领她从侧门进去，“随便看，有问题随时问我。”
仓库面积大、层高够、历史感强。冉澄绕承重柱转大半圈，昂头数数钢梁：梁间距规则，承重没问题。脚步随后停在砖墙隔断前，她轻叩两下，听了听声响。
对接人瞅见冉澄面上漏出的喜色，“冉导，各方面应该都符合您的要求。”
冉澄几乎进门便相中这块地，却面无波澜地问：“租期怎么算？”
“合同每两年一签。”
“两年...”冉澄眉心微蹙，“房租按年付还是季付？”
“季付为主，年付可以给点折扣。”对方小声提醒：“考虑到赵小姐的关系，报价已经优惠了。"
“装修期免租几个月？”
“不免的。”
冉澄转身往中区走，“你们一般对接哪类租户？”
“展览、发布会，品牌方用得比较多，也有小型演出。”
赵听澜说的没错。这家想保持地盘的灵活性，根本没打算签长约。既然如此，核心条款问下去也是白问，这人做不了主。
冉澄莞尔一笑：“麻烦安排和总部的对接？”
“没问题。”
从仓库出来，她沿外墙慢悠悠兜了好几圈。那排枇杷树还在，多年过去粗壮不少。印象中的酸甜味莫名翻涌，她不敢多品，收回思绪拨通电话：
“场地ok，条款和总部详谈吧。短租肯定不够用。但我没和对接人多说，他没权限拍板。”
赵听澜听闻毫不意外：“我说的吧？他家爱和政府做生意，不稀罕租赁费的三瓜俩枣。够呛。”
“去趟申城聊聊看呗。”
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「轩石地产」门楼看着有些年头了。
四层楼的小洋房。外立面约莫刚翻修，石材颜色新，门楣比例仍是旧时代的宽绰。除去门牌号，并没其他指示牌，稍不留神便会错过。
冉澄照例提前二十分钟到，站梧桐树下组织会措辞，等时候差不多才进门。
与接触过的地产公司不同。这家缺少点现代建筑的硬朗，亦没有玻璃中庭的气派。墙正中嵌着低调的烫金字体，楼梯扶手旁则挂了几副风景照。采景构图都不错，颇有...Limn的风格？
Limn，谈岩澈。念头刚冒，来不及细看。招商部负责人林经理已经阔步迈近，握手招呼：“冉小姐，你好。去会议室聊？”
“好。”
会议室位于顶楼，层层而上，仿若脚踏梧桐树的茵茵。尽头拐角处，绿藤攀附满面红砖墙，不经意鲜绿了时光。
哇，冉澄下意识驻足欣赏，碍于旁人在场没敢多留，“布局很妙。”
林经理意料之中地笑，“大家都这么说。我们老板审美一流。”
「轩石」的老板...无非是赵听澜嘴里的老登们。冉澄捧场地点头，借机切入正题：“难怪会看上江城机械厂那块宝地。”
林经理倒杯茶，“冉小姐，地你看过了，整体感觉怎么样？”
“不错。”冉澄抿口热茶，“但有几个具体条款想谈谈。租期两年不够，至少得五年。”
林经理神情微愣，快速翻阅文件，“江城那边也许没说清楚，租期是公司层面的统一规定，我这边很难为您调整。”
“改造权限呢？”
“软装没问题。涉及结构性改动，要走专项审批，周期比较长，也不一定批得下来。”他望着冉澄，商务性表达抱歉：“冉小姐，恕我直言。沉浸式剧场的业态对场地要求很高。目前文创园区项目的规划还没落定，如果签长期合同，对双方发展都有风险。"
冉澄不动声色地应允，心里快速盘算账：结构改动不批，舞台布景系统动不了。租期两年，前头装修磨合少说六个月，实际运营撑死一年。怎么算都亏。
她没立马泄气，尝试换角度说服：“江城不比申城，核心地段没几块。地长期空置，久而久之等同荒废，连我妈都说开发商跑路了呢。一旦形成这个意识，人们吃饭逛街就不会想着往那跑。”
“目前厂区合作的都是短平快的业态。品牌发布会、展览，来一次走一次，水花小、人流聚不住。”冉澄分析得头头是道，着重强调：“我的剧团不同，口碑和回头客都有所积累，正是最值钱的阶段。还能顺便带活周边餐饮、配套设施，对园区的整体估值有实质性帮助。”
她越说越顺，心想做生意的人难免信玄学，补充道：“没人气、空宅久了，风水上也不好说。”
长篇大论砸着玻璃墙，听不见半声回响。
“逻辑我认同。”林经理颔首，客套里却没当场松口的意思，“不过冉小姐，五年租这种级别的条款，说实话我没法拍板。”
冉澄不爱听搪塞，“谁能拍板？我可以亲自和TA谈。”
好歹算关系户，林经理多少得问问上头的意思。“这样，我把方案整理一下，和负责这块的老板反映情况。结果怎样，没法承诺。但会尽快给你答复。”
尽快是多快？冉澄强忍着没问。对方倒“妥帖”地打起包票，“尽量明天给你回话。”
“好，麻烦了。”
「轩石地产」旁有条弄堂，走到底，是那间近期风很大的咖啡店。
赵听澜的新宠，说主理人很会整花活，圈内大家谈事老爱往那跑。冉澄听见「主理人」仨字直皱眉头，对着话筒打趣：“我是不是也可以叫剧团主理人？”
“听上去没花头。”赵听澜堵在路上，连骂几声乱加塞的傻叉，“你不如叫汤泡饭主理人。”
“哈哈哈！”
笑声张扬，穿透玻璃门，掀起谈岩澈的眼皮。
他已经坐这好一会，依然没搞懂店铺的商业价值，挤、吵，哪里能聊正事？好在离公司几步之遥。
季昕却喜欢得不行，说这带氛围好，想就近找家店面，开古董首饰修复工作室。她仍在精挑细选晚饭地点。营养成分、口味、热度、餐厅环境样样都想要。于是问东问西变来变去，谈岩澈便用相同话术回：我都行，看你喜欢。
季昕撅起嘴，眼神在小红书推荐帖和大众点评徘徊，偶尔滑出屏幕，跃到对座。十几年未见，对方变化不小，个头高长相气质佳，但比小时候无趣很多。从见面到现在，说最多的是“嗯”。
谈岩澈敲台面的手指骤停，随即有节奏地点两下：冉、澄。她今日穿着商务套装，干练飒爽，和在马来西亚的风格大相径庭。看着不像话剧演员，更像商人。进店时仍在眉飞色舞地讲电话，捂嘴笑得畅怀，自始至终没往他在的方向瞟。
“看谁呢？”季昕挥挥手。谈岩澈收回目光，“选好了？”
“还没...你没有想吃的？”
谈岩澈语气淡淡，“我都行，看你喜欢。”
久别重逢的场景和想象中天差地别。
没有回顾童年糗事的欢乐，亦没有分享成长的开怀。那点微不足道的共同回忆无力提供根基，以致季昕有些不安，不得不主动确认：“你认真的？”
谈岩澈没听明白，“认真什么？”
季昕倒扣手机，索性摊开来问：“你喜欢我吗？”
没头没脑的问题，砸得谈岩澈一时语滞。季昕幻视他小时候的呆愣模样，噗嗤一乐：“我俩家庭背景差不多，应该处得来。但前提得看顺眼，我爸妈说感情可以慢慢培养，你觉得呢？”
好耳熟的话术，谈岩澈暗笑。从记事以来，爸妈灌输的婚姻观无非是「名犬配种」。两家门当户对，看对眼便能交配。这套他熟，却熟到有些乏味。
说到底，婚姻和生意本质相同。顶多合同有效期长点、道德条款多几行。至于感情...没必要强求。像爸妈那样有利益做底牌，做任何事都顾全三分脸面，起码相对安全。
季昕没等到答案，执拗地又问了遍：“你到底怎么想？”
光照反射，腕表表面依稀倒映出一个人的剪影，朦胧模糊，随角度变化影影绰绰。谈岩澈定睛数秒，缓缓正视对座。季昕仍在等他开口，姿态笃定又坦荡。
结果已定，过程能免则免。谈岩澈下意识调整表带，斟酌定音：“谈三个月恋爱，年底前结婚。”
他说得理所应当，眼底更平静如水，不紧张也没期待。季昕垂落眼睫，好歹谈过两次恋爱，男人真正想求偶时，眼睛可不会说谎。
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